土地なしの状態から
家を建てる(買う)前提で土地を取得する選択肢

  • 建売物件(土地付き)
  • 中古物件(土地付き)
  • 建築条件付きの土地
  • 条件なしの土地

いづれかであるのかなと思います。

 

私達はそもそも
急いで家を購入しなければ!という理由もなかったし

土地の広さが重要ポイントでもあったので

建売物件、中古物件ともに
最初にネットで物件情報を調べた後からははずして探していました。

 

ハウスメーカーからの情報に期待していたのは

  • 探しきれなかった場所からの土地
  • インターネットには出回らない土地
  • 建築条件付きの土地

 

前回の記事に書いた
土地探しを手伝ってもらうために訪れた

2度目の住宅展示場訪問から2週間

 

んー…来ない…

あれからまだ来ない
(´Д`)


「今日は届いた?」

けぺ
「いんや、ないなー…遅いね〜」

 

そもそも家を建てるのに
まだそんなに乗り気じゃなかったはずなのに

土地情報を楽しみにしている自分達がいる
щ(゚д゚щ)

なんだか進んでいくにつれて
だんだん楽しくなってきちゃったのです。

 

結局、土地情報は約1ヶ月でやってきました。

送られてきた物件情報は全部で

6件ほど。

これが多いのか少ないのか
探しているエリアがどんなところなのかによるんでしょう。

ドがつく田舎でエリアはかなり絞ってたので

けぺも夫も

え、こんなにあった!?(゜□゜;

と驚きでしたw

私達はこれまで3回ほど
アパートからアパートへ引っ越ししているので
間取りなどの物件情報は見慣れていました

土地の物件情報は今回初めて。

  • 土地のかたち
  • 土地の大きさ
  • 場所(住所)

ぐらいはわかるけど…
(そりゃそーだわw)

よくよく見てみると

土地の大きさにしたって

300坪って‼w

“2、3区画に分譲予定”
って書いてあるけれど

一体どんな土地なんだ…

添付写真は

遠〜〜〜〜〜くに隣の家がみえる
ほぼ田んぼにしか見えない土地だしw

ちなみにこれが実際に掲載されてた写真↓

ツッコミながらも

何だか嬉しくて、気になって…

実際に見てみなきゃ始まらない!
と早速現地に行ってみることにしました。

1件目
う〜ん、これじゃあちょっと小さめだなあ…
(BBQは絶対無理…)

2件目
そもそも辿り着けず…
(記載住所の誤り)

直感と第一印象だけでサクサク進みますw

さ、次!
どれどれ…

あ…
あのやたらとデカイ300坪の土地ね
( ゚∀゚ ;)

見に行ってみると

これがまさかの良物件。

といっても“私達にとって”で
(;´∀`)

  • 日当たり良し
  • 隣の家との距離も広い
  • 土地の広さ(300坪は無理だけどw)
  • 駅も近い
  • 学校、病院も近い

そして何より田舎だから
安い‼

と、こう書くとすんごい良さそうな土地じゃん!と思われるかもですが

駅といっても1時間に1本あるかないか車両は一両だし

スーパーだって大型店舗があるはずもなく小さな商店みたいなスーパーだし

そもそもこういう“ド田舎”という時点で嫌煙されますからね
(;´∀`)

それでも田舎希望の私達にとっては
良物件♪

土地を見に行った日は抑えていたけれど

日が経つにつれ

やっぱりあの土地
すんごく良くない!?Σ( •̀д•́;)

間違いなく
BBQも出来るし‼ねぇ!?
(もうスルーしてください)

気持ちが高まってくけぺと夫。

そうして
いてもたってもいられなくなった結果

再びトヨタホームを訪ねることに。

アポなしで(*゚∀゚)

そんなに大きなポイントではありませんが

今回のぷちポイント

指名して再び展示場に行くときは
事前に連絡して、アポイントをとってから行きましょう。

て、
当たり前か…Σ( ゚∀゚; )

でも私達はその頃

そもそも展示場にいるその営業の方と今後打ち合わせが進んでいくと思わなくって
(;´∀`)

いつでも常駐していて、いつでもお話が聞けると考えてたんですね
(^_^;)

ハウスメーカーは特にだと思いますが

契約前までの打ち合わせはそもそも設計士さんは同席せず営業さんのみ

営業の方が担当しているお客さんが多ければ多いほど

打ち合わせがたくさん入っていたり
外出していたり

忙しくされているので。

それまでの訪問で名刺をもらって、この方!というかたが見つかったら

確実に気に入った方とお話をするために事前電話で約束をしてから行きましょう。

アポなしで行った私達はというと

案の定
営業さん外出中…。

それでもトヨタホームの受付のお姉さんが営業さんと連絡をとってくださり

約1時間後
他のお客さんの打合せが入る前に急遽時間を作ってくださることになりました。
(今考えると営業さんからしたら、ハイ2度目の訪問キターーー‼ですねw)

せっかく展示場に来たし、1時間あるから〜♪
と調子に乗った私達は

テレビCMでおなじみのハウスメーカーへ見学に行くことにしたのですがそちらはまた別の機会に…。

 

次回は、営業さんに教えてもらった土地情報の見方について書こうと思います。