年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.8万円 |
2021 | 5.9万円 |
2022 | 6.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
長崎市で解体工事を検討している方に向けて、長崎市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社來夢総業 |
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所在地 | 長崎県長崎市つつじヶ丘3-10-4 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2017年09月01日 |
従業員数 | 13名 |
社名 | 山士株式会社 |
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所在地 | 長崎県長崎市三原1丁目41-16 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-19時 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2020年04月27日 |
従業員数 | 9名 |
社名 | 株式会社ディスマントル・ホーム |
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所在地 | 長崎県長崎市若葉町7-2 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 8時-18時 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2020年06月01日 |
従業員数 | 15名 |
社名 | 株式会社真総業 |
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所在地 | 長崎県長崎市三川町690-4 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2021年06月10日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 合同会社HK |
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所在地 | 長崎県長崎市住吉町20 - 52 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9時-19時 |
設立年月日 | 2019年11月07日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 有限会社大伸技研 |
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所在地 | 長崎県長崎市平瀬町80-1三浦ビル2F |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:00~18:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2002年06月28日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社長崎リサイクルサービス |
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所在地 | 長崎県長崎市西海町220-1 |
営業日・時間 | 月~日曜日 09:00~20:00 |
資本金 | 50万円 |
設立年月日 | 2007年01月01日 |
従業員数 | 8名 |
社名 | 有限会社太平洋興業 |
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所在地 | 長崎県長崎市木場町605 |
営業日・時間 | 月~日曜 7:00~21:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 1990年05月19日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 株式会社TY環境 |
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所在地 | 長崎県長崎市中新町14-25 コーポ優雅103号 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2023年04月01日 |
従業員数 | 6名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.8万円 |
2021 | 5.9万円 |
2022 | 6.3万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の長崎市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】長崎市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
長崎県内で57,700戸、その他空き家率は8.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、長崎市(15,270戸)・佐世保市(10,390戸)・五島市(4,290戸)・諫早市(4,200戸)・南島原市(2,830戸)で、
率の高い市町村は、南松浦郡新上五島町(22.1%)・五島市(20.1%)・松浦市(14.8%)・南島原市(14.7%)・西海市(14.5%)となっています。
長崎市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
安全・安心な住環境づくりを促進するため、長崎市では老朽化し危険である、若しくは危険となる恐れがある特定空家等の除却を行う方に、その除却費の一部(最大50万円)を補助します。
次の①から⑤をすべて満たす建築物が対象建築物となります。
①長崎市内にあること
②現に使用されておらず、過去に過半が住宅として使用されていたこと
③木造又は鉄骨造であること
④周囲に悪影響を及ぼしている又は及ぼすおそれのあるもの
⑤構造の腐朽又は破損などにより、危険性のあるもの(市が、住宅地区改良法施行
規則別表第1(い)欄に掲げる構造の腐朽又は破損の程度の合計評点が50点以上であると測定したもの。ただし、長屋は100点以上と測定したものに限る。)
次の①から③のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、市税等の滞納がある方、暴力団関係者及び当該建物の所有権以外の物権(抵当権など)設定者からの同意を得られない方は、対象者となりません。
①登記簿(未登記の場合は固定資産税関係資料)上の所有者(法人を除く)
②①の方の相続人
③①又は②の方から、対象建築物の除却についての同意を受けた方
※①又は②に該当する方で、他の共有者から同意を得られない場合は、建築指導課へご相談ください。
補助対象経費(2ページのイメージ図参照)
補助の対象となる経費は、次の①又は②のいずれか少ない額の10分の8となります。
①建築物の解体・運搬・処分に要する費用(消費税を除く額)
②国土交通省が定める標準建設費の除却工事費(毎年変動します。)
【補助金の額】
補助金の額は、次の①又は②のいずれか少ない額(1,000円未満の端数切捨て)となります。
①補助対象経費の2分の1
②50万円
業者指定 | 有り |
詳細 | ①長崎市内に本店を置く法人又は長崎市内に住所を置く個人に請け負わせる除却工事であること ②建設業法等による土木工事業、建築工事業、解体工事業等の許可又は建設リサイクル法による解体工事業に係る登録を受けた者に請け負わせる除却工事であること |
令和3年度から対象となる建築物を拡大しました。
対象となる建築物、対象となる工事等の詳細は、下記のパンフレット及び要綱をご参照のうえ、建築指導課建築安全係(電話番号095- 829-1174)へご相談ください。
注意事項
①予算が無くなり次第終了させていただきます。
②本補助金の交付決定を受ける前に、工事の契約又は工事に着手された場合には、本補助金の対象となりません。
③令和6年2月26日までに交付申請がなされ、2月末日までに完了する除却工事が対象となります。
④各書類の提出期限が守られない場合は、補助金の支払いができないことがあります。
⑤工事完了報告書の提出時に領収書の写しを添付できなかった場合は、補助金の受領日から14日以内に領収書の写し(原本証明)を提出してください。
⑥建築物を除却することにより、住宅用地特例が適用されなくなるため、翌年度より土地の税額が増額になる場合などがあります。詳しくは資産税課(℡095-829-1131)までお尋ねください。
⑦本補助金についてのご相談があり、市において建築物の調査を行った場合には、本補助金を活用し除却を行うか否かにかかわらず、市から建築物の維持管理についての指導を受けることがあります。
⑧このパンフレットは、令和5年度の内容を掲載しています。制度の内容は、年度毎に、又は年度中に変更される場合があります。
お問合わせ先 | 建築部 建築指導課 |
Eメール | |
電話番号 | 095-829-1174 |
FAX | 095-829-1168 |
URL | 詳細は下記リンクを参照 https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004268_d/fil/chirashi.pdf |
安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空き家のうち、所有者が建物及び土地を長崎市に寄附できるなどの条件を満たしたものを除却し、跡地を公共空間として整備します。
耐震診断支援事業の対象となる木造戸建住宅のうち、耐震診断の結果、「耐震基準に適合しない」と判断されたもので、「地震時等に著しく危険な密集市街地」または「斜面市街地」内にあるもの。
【申請者の居住について】
次の要件に該当する方が助成の対象者となります。
市内に対象住宅を所有し、居住している(又は居住予定である)こと。
【補足1】改修・建替後に居住を予定している方は、工事完了後30日以内に当該住宅への居住する旨の誓約書と、居住後の住民票の提出が必要となります。
【補足2】申請者は所有者本人、もしくは所有者の2親等内の親族に限ります。
【補足3】申請者が所有者ではない場合、申請者と所有者の続柄を証明する書類(戸籍等)や関係者の方の同意書等の提出が必要となります。
※ただし、除却工事については、現に居住している必要はありません。
※所有状況により、他に提出が必要な書類がある場合があります。詳しくは建築指導課へお問い合わせください。
【その他の条件】
次の要件に該当する方が助成の対象者となります。
・市税の滞納がない方
・長崎市暴力団排除条例に規定する暴力団員及び暴力団関係者でない方。
・過去に補助金を受けて耐震化に係る耐震診断や耐震改修計画・耐震改修工事を行ったことのない方。
【補足1】当該年度の市税の完納証明書の提出が必要です。
【補足2】長崎県警への照会のため(申請者の生年月日等の確認をさせていただきます)、10日程度を要します。
対象となる住宅の、1棟全体(基礎部分を含む)の除却に要する費用の一部を助成します。
助成額 : 除却工事に要する費用の100分の23(限度額 30万円)
【補足1】当該住宅の1棟全体の基礎部分を含み、除却・処分する必要があります。
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004252_d/fil/misshuu_shamen.pdf |
業者指定 | 有り |
詳細 | 助成を受ける場合、工事を行う業者は次の要件のいずれかを満たす必要があります。 ・市内に本店、支店、営業所等を有する事業所又は市内に住所を有する個人であって、建設業法第3条第1項の規定による建設業の許可を受けた者 ・市内に本店、支店、営業所等を有する事業所又は市内に住所を有する個人であって、建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号。)第21条第1項に規定する解体工事業に係る登録を受けた者 ・長崎県内に本店、支店、営業所等を有する事業所又は長崎県内に住所を有する個人であって、建設業法第3条第1項の規定による建設業の許可又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号。)第21条第1項に規定する解体工事業に係る登録を受けた者。ただし、上の2つの要件のどちらかに該当する業者に依頼できないことについて、客観的、合理的理由がある場合に限る。 |
<ご注意いただくこと>
【工事について】
助成する補助金の交付が決定した際には、申請者の方へ交付決定通知をお送りします。交付が決定する以前に工事等に着手(契約)した場合は補助対象外となります。
【補足1】現地建替においては、既存住宅の除却工事と新築工事をあわせて1つの工事とみなしますので、助成に係る補助金交付が決定する前に、除却工事に着手した場合は助成することが出来ません。
交付が決定した後に、交付要件に該当しないことが判明した場合や、期限内に工事が完了しない又は工事代金の支払を終えることができない場合など、交付決定を取り消すことがあります。
【助成する補助金について】
・「補助金等に係る予算の執行の適正化に関する法律(昭和30年法律第179号)」に基づき、助成を行った対象物を、補助金等の交付の目的に反して使用、譲渡、交換、貸付け等を行った場合、当該補助金の返納が必要な場合があります。
・各書類の提出期限が守られない場合や必要な工事が行われていない場合、必要な書類の提出がない場合は、補助金のお支払いができないことがあります。
お問合わせ先 | 建築部 建築指導課 指導係 |
Eメール | |
電話番号 | 095-829-1174 |
FAX | 095-829-1168 |
URL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004252.html |
長崎市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
ブロック塀等の維持管理は、所有者の責任で行うことが原則ですが、地震発生時のブロック塀・はね出しスラブの倒壊による人的被害を未然に防止するため、小中学校の通学路に面する倒壊の危険性のあるブロック塀・はね出しスラブの除却工事を行う際に費用の一部を助成します。
※補助金(予算)には限りがありますので、無くなり次第終了いたします。
【ブロック塀の除却工事費に係る助成】
以下のすべての項目に該当するブロック塀、組積造(レンガ造等)の塀の除却工事
・市内の小中学校の通学路に面するもの → 通学路はこちら
・道路面からの高さが1.0m以上もの
・ひび割れ、傾き又はぐらつき等が認められ、倒壊等の危険な状態にあるもの
・ほかにも要件があり、工事に着手する前に手続きが必要です。
【はね出しスラブの除却工事費に係る上乗せ助成】
以下の全ての項目に該当するはね出しスラブの除却工事
・上記のブロック塀等の除却に併せて行うもの
・ひび割れ、欠落等が認められ、落下等の危険な状態にあるもの
・補助の対象となるブロック塀等の所有者(固定資産納税通知書等に所有者として記載されている方)。
・法人ではなく個人であること。
・所有者が亡くなっていた場合は、その相続人。
・所有者又は相続人から同意を受けた方
*複数で所有する場合や所有権以外の物権がある場合には、全員の同意が必要です。
【ブロック塀の除却工事費に係る助成】
・除却工事費の2分の1
・上限12万円(敷地1面あたり) 2面以上は24万円 ※敷地形状の面の考え方事例集
・消費税を除く
・1,000円未満切り捨て
ただし、申請者が市民税の非課税者世帯に属する場合
・除却工事費(廃棄物の運搬処分費を除く)の10分の10
・上限20万円(敷地1件あたり)
・消費税を除く
・1,000円未満切り捨て
【はね出しスラブの除却工事費に係る上乗せ助成】
・除却工事費の2分の1
・上限8万円(敷地1面あたり) 2面以上は16万円 ※敷地形状の面の考え方事例集
・消費税を除く
・1,000円未満切り捨て
【その他】
ブロック造及び組積造(レンガ造等)の除却工事(はね出しスラブも含む)が対象となります。
なお、次に該当する場合は補助の対象となりません。
・補助金の交付の決定前に着手した除却工事
・重複して他の制度等に基づく補助金の交付を受けようとする除却工事
・門柱、門扉、フェンス、地中にある基礎、擁壁その他これらに類するものの除却工事
・立木竹の伐採、跡地整備工事、家屋の除却、灯篭の撤去、垣根の撤去、掲示板の撤去、ゴミの撤去等
・長崎市外に住所のある事業者が施工を行う場合
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p034544.html |
【申込期日】
事前調査申請は、工事着工の概ね1ヶ月※前まで※事前調査申請~現地調査~事前調査結果通知~補助交付申請~補助交付決定を支障なく終えた場合の最短の期間
※補助金交付決定前に着工された工事は対象外です。
補助交付申請は、令和6年1月31日(水曜日)まで※補助交付申請のためには、事前調査申請後の事前結果通知が必要です。
お問合わせ先 | 建築部 建築指導課 |
Eメール | |
電話番号 | 095-829-1174 |
FAX | 095-829-1168 |
URL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p034544.html |
長崎市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
多数の者が利用する建築物の吹付けアスベスト分析調査及び除去等に要する費用の一部を助成します。
(外壁や内壁等の仕上げ塗材に含まれているアスベストや、アスベストを含有している建材(屋根用スレート、床用タイル等)の分析調査や除去等は補助の対象となりません。)
※令和5年度の申請につきましては令和5年4月下旬頃から受付開始予定です。
【分析調査事業】
長崎市内にある多数の者が利用する民間建築物で、吹き付けられている建築建材のうち、アスベスト(石綿)が施工されている可能性があるもの。
【除去等事業(除去、封じ込め又は囲い込み)】
長崎市内にある多数の者が利用する民間建築物で、露出して吹き付けアスベストが施工されているもので、分析機関による分析結果がアスベスト含有量0.1%以上であるもの。
【建築物の除却事業】
対象となる建築物
長崎市内にある多数の者が利用する民間建築物で、露出して吹き付けアスベストが施工されているもので、分析機関による分析結果がアスベスト含有量0.1%以上であるもの。
【分析調査事業】
分析調査費(消費税及び地方消費税を除く)の10分の10(限度額:250,000円)千円未満切捨て
【除去等事業(除去、封じ込め又は囲い込み)】
除去等工事費(消費税及び地方消費税を除く)の3分の2(限度額:1,000万円)千円未満切捨て
【建築物の除却事業】
建築物の除却事業のうち、アスベスト除去等工事費(消費税及び地方消費税を除く)の3分の2(限度額:1,000万円)千円未満切捨て
※ 現在、ご相談のみで申請は受け付けておりません。
お問合わせ先 | 建築部 建築指導課 |
Eメール | |
電話番号 | 095-829-1174 |
FAX | 095-829-1168 |
URL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/620000/625000/p004264.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
長崎市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
長崎市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
長崎市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。