ハウスメーカーに解体業者を紹介すべきでしょうか？

公開日:2020/02/06 最終更新日:2025/01/22

ハウスメーカーに建替えを依頼する予定です。ハウスメーカーから紹介してもらう解体業者だと割高になるのかと思い、自分で解体業者を探して手配したのですが、どこの業者に依頼したかをハウスメーカー担当者に言うべきでしょうか？３者で打ち合わせしたほうがいい事項はありますか？

スムーズに工事を進めるために紹介することに加え、工事前の立ち会いを三者で行っていただくことをお勧めします。

解体工事をスムーズに進めるためには、ハウスメーカーの担当者と解体業者の担当者をお互いに紹介しておくことが重要です。もし解体工事中に何か問題が発生した場合や、工事後に仕上がりに不具合が見つかった場合、業者同士で直接連絡を取ることで迅速に解決できます。

通常、施主が間に立つことは控えられがちですが、緊急の対応が必要な場合や専門的な問題がある場合には、直接やり取りが非常に有効です。もし両者を直接引き合わせるのが難しい場合でも、少なくともお互いの名刺を交換し、連絡先を共有しておくことが最低限行っておくべきことです。

解体工事が円滑に進むためには、理想的には解体工事の着工前と完了後に、それぞれハウスメーカーと解体業者の担当者に現場に同席してもらい、立ち会いを行うことが重要です。

着工前に立ち会うことで、解体範囲や仕上がりに関する誤解を防ぎ、工事中に問題が起きるリスクを減らすことができます。また、完了後に立ち会うことで、もし工事が不十分だった場合、早期に手直しができ、無駄なトラブルを避けることができます。

工事のトラブルを未然に防ぐためにも、両者で現場確認を行うことをお勧めします。

ハウスメーカーには提携している解体業者がある場合も多いですが、解体工事会社を自分で選んだのはコスト削減を期待してのことだと思われます。しかし、施主が選んだ業者は、ハウスメーカー提携の業者に比べて連携が取りづらいことがあります。

三者での立ち会いを行うことで、ハウスメーカーと解体業者の連携を強化し、デメリットを解消できます。安価でありながら、安心して進められる解体工事を実現するためにも、三者立ち会いは重要な役割を果たします。

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