千葉市の解体費用相場と坪単価
千葉市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価(2)
- 5.8万円
| 木造住宅 | 5.7万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 6.1万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
千葉市の構造別工事の見積例（67件中26-50件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 33.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,077,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場・養生 3面 | 228.0 | ㎡ | 600 | 136,800 |
| 木造二階建て建築物 解体処分 | 33.0 | 坪 | 27,000 | 891,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| コンクリートブロック、カーポート、地中埋設物（庭石） | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 現場管理・諸経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 総合計金額: 1,287,800（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 20.9坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：670,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生 | 125.0 | ㎡ | 500 | 62,500 |
| 本体工事 木造平屋建解体工事費 | 69.08 | ㎡ | 3,200 | 221,056 |
| 本体工事 木造平屋建産業廃棄物処分費 | 69.08 | ㎡ | 4,300 | 297,044 |
| 本体工事 木造平屋建産業廃棄物運搬費 | 69.08 | ㎡ | 1,000 | 69,080 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 端数調整 | 1.0 | 式 | -9,680 | -9,680 |
| 総合計金額: 670,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：956,789円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造二階建解体工事 | 31.0 | 坪 | 23,000 | 713,000 |
| 養生シート | 250.0 | ㎡ | 600 | 150,000 |
| ベランダ撤去 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 土間コンクリート撤去 | 23.57 | ㎡ | 2,300 | 54,211 |
| 生木撤去 | 1.0 | 台 | 60,000 | 60,000 |
| 物置撤去 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| 浄化槽撤去 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 井戸撤去 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -6,211 | -6,211 |
| 総合計金額: 1,174,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 28.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：804,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場・養生 2面 | 140.0 | ㎡ | 600 | 84,000 |
| 木造二階建て建築物 解体処分 | 28.0 | 坪 | 25,000 | 700,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 特別値引き | 1.0 | 式 | -30,000 | -30,000 |
| 総合計金額: 854,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 10.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：408,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場・養生 2面 | 98.0 | ㎡ | 600 | 58,800 |
| 木造1階建て建築物 解体処分 | 10.0 | 坪 | 30,000 | 300,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| コンクリートブロック、土間撤去 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 現場管理費・諸費用 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 588,800（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 10.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：480,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 店舗1階建（屋根パラペット材） | 10.0 | 坪 | 30,000 | 300,000 |
| 基礎・地中配管棒・共撤去処分 | 10.0 | 坪 | 15,000 | 150,000 |
| 仮設養生工 単管組み足場＋シート | 2.0 | 式 | 80,000 | 160,000 |
| 外回り土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 看板撤去処分・整地 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 総合計金額: 710,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,244,250円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 | 36.5 | 坪 | 33,000 | 1,204,500 |
| 養生 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| ブロック解体 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 端数処理 | 1.0 | 式 | -250 | -250 |
| 総合計金額: 1,284,250（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 14.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：614,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場・養生 3面 | 180.0 | ㎡ | 800 | 144,000 |
| 木造1階建て建築物 解体処分 | 14.0 | 坪 | 30,000 | 420,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| コンクリートブロック、土間撤去 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 現場管理費・諸費用 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 864,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.6坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：535,696円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物本体解体工事 木造平屋建住宅 | 15.6 | 坪 | 30,000 | 468,000 |
| 建物本体解体工事 プレハブ | 2.9 | 坪 | 30,000 | 87,000 |
| 外部工事 足場及び防音養生シート | 86.0 | ㎡ | 800 | 68,800 |
| 外部工事 根株伐根処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 外部工事 CB塀解体処分（前面） | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 外部工事 プラ波板庇解体処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 外部工事 土間コンその他RC製品解体処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 外部工事 便槽解体処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -1,104 | -1,104 |
| 総合計金額: 777,696（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 19.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：791,664円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋建 屋根解体処分工事 | 5.0 | ㎥ | 25,000 | 125,000 |
| 木造平屋建 木造本体解体工事 | 19.0 | 坪 | 25,000 | 475,000 |
| 木造平屋建 基礎解体処分工事 | 85.0 | ㎡ | 1,500 | 127,500 |
| 木造平屋建 設備解体撤去処分工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 外部工事 物置撤去処分 | 3.0 | 坪 | 25,000 | 75,000 |
| 外部工事 外構部撤去処分 | 3.0 | ㎥ | 15,000 | 45,000 |
| 仮設工事 単管＋シート養生 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 仮設工事 重機損料 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仕上げ工事 敷地内整地 | 114.0 | ㎡ | 300 | 34,200 |
| 調整額 | 1.0 | 式 | -35,836 | -35,836 |
| 総合計金額: 1,045,864（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 27.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：930,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建築物 解体処分 | 27.0 | 坪 | 28,000 | 756,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
| 外構撤去2面 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| レンガ撤去処分 | 1.0 | しお | 50,000 | 50,000 |
| 足場養生3面 | 224.0 | ㎡ | 600 | 134,400 |
| 総合計金額: 1,180,400（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 24.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：831,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 単管シート養生 | 45.9 | ㎡ | 1,500 | 68,850 |
| 仮設工事 散水用水道立上げ費 | 1.0 | 式 | 13,000 | 13,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 仮設工事 資材運搬費 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 仮設工事 リサイクル法の届出申請 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 内部造作物撤去 | 79.2 | ㎡ | 500 | 39,600 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 建屋解体 | 79.2 | ㎡ | 2,300 | 182,160 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 基礎解体 | 79.2 | ㎡ | 3,000 | 237,600 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 樹木撤去 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 草木撤去 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 FRP制水タンク撤去 | 1.0 | 式 | 6,000 | 6,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 残置物撤去 | 1.0 | 式 | 220,000 | 220,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 木くず | 6.0 | ㎥ | 7,500 | 45,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 混合廃棄物 | 7.0 | ㎥ | 14,000 | 98,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 コンクリートガラ | 11.0 | ㎥ | 8,000 | 88,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 残置物 | 1.0 | 式 | 330,000 | 330,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 樹木 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 鉄骨平屋解体及び残置物撤去 廃棄物運搬処分 草木 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 管理費・諸経費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 端数調整値引き | 1.0 | 式 | -6,210 | -6,210 |
| 総合計金額: 1,830,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 24.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,000,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建築物 解体処分 | 24.0 | 坪 | 40,000 | 960,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
| 足場養生 | 175.0 | ㎡ | 800 | 140,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 総合計金額: 1,220,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 25.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,131,600円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生 | 206.0 | ㎡ | 600 | 123,600 |
| 本体工事 木造2階建解体工事費 | 82.8 | ㎡ | 5,300 | 438,840 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 82.8 | ㎡ | 4,500 | 372,600 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 82.8 | ㎡ | 2,000 | 165,600 |
| 付帯工事 カーポート撤去運搬処分費 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| 付帯工事 カーポート土間コンクリート解体運搬処分費 | 10.0 | ㎡ | 2,000 | 20,000 |
| 付帯工事 バルコニー解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 付帯工事 ブロック塀解体運搬処分費 | 26.0 | ㎡ | 2,000 | 52,000 |
| 付帯工事 フェンス解体運搬処分費 | 5.4 | ㎡ | 1,000 | 5,400 |
| 付帯工事 シート養生干渉部分人力解体 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 諸官庁書類作成提出費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 端数調整 | 1.0 | 式 | -7,040 | -7,040 |
| 総合計金額: 1,250,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 34.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,070,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 木造2階 | 34.0 | 坪 | 30,000 | 1,020,000 |
| 解体工事 ブロック解体 | 22.0 | ㎡ | 2,500 | 55,000 |
| 解体工事 養生 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 1,125,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 43.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,354,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建築物 解体処分 | 43.8 | 坪 | 30,000 | 1,314,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
| 足場養生 | 204.0 | ㎡ | 800 | 163,200 |
| 樹木抜根伐採 | 24.0 | ㎥ | 8,000 | 192,000 |
| 庭石撤去 | 1.0 | 式 | 350,000 | 350,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 総合計金額: 2,159,200（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 44.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,706,280円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設養生工事 単管・防音シート 4面 | 220.0 | ㎡ | 1,000 | 220,000 |
| 既存建物解体工事 木造2階建て及び平屋建て | 44.0 | 坪 | 15,000 | 660,000 |
| 同上発生材運搬処理 木くず 石こうボード 混合廃棄物 | 75.0 | ㎥ | 7,000 | 525,000 |
| 既存建物基礎解体工事 | 30.0 | 坪 | 4,000 | 120,000 |
| 同上発生材運搬処理 コンクリートくず | 16.0 | ㎥ | 7,000 | 112,000 |
| 既存庭部撤去工事 樹木伐採抜根処分 | 12.0 | ㎥ | 18,000 | 216,000 |
| 既存庭部撤去工事 庭石処分 | 7.0 | ㎥ | 28,000 | 196,000 |
| 正面門撤去工事一式 側面 裏面フェンス撤去含む | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 井戸埋め戻し工事 配管撤去 山砂入れ | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 現場諸経費 重機回送費ほか | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 諸官庁届出 事前周知案内 リサイクル届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -720 | -720 |
| 総合計金額: 2,333,280（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 45.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,634,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 軽量鉄骨2階建て建築物 解体処分 | 45.0 | 坪 | 32,000 | 1,440,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 足場養生 | 240.0 | ㎡ | 600 | 144,000 |
| 樹木抜根伐採 | 6.0 | ㎥ | 8,000 | 48,000 |
| 外構撤去2面 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 総合計金額: 1,832,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 45.4坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,579,204円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事費 足場・養生費 | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
| 仮設工事費 重機回送費 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 本体工事費 家屋分別解体工事費 | 149.94 | ㎡ | 3,300 | 494,802 |
| 本体工事費 内装材分別解体工事費 | 149.94 | ㎡ | 1,200 | 179,928 |
| 産業廃棄物リサイクル処分費 家屋解体発生廃棄物処理費 | 149.94 | ㎡ | 3,500 | 524,790 |
| 産業廃棄物リサイクル処分費 上記廃棄物収集運搬費 | 149.94 | ㎡ | 1,500 | 224,910 |
| 付帯工事費 コンクリートブロック撤去費 | 28.03 | ㎥ | 5,000 | 140,150 |
| 付帯工事費 植栽処分費 | 4.0 | ㎥ | 12,000 | 48,000 |
| 諸官庁提出費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 調整割引 | 1.0 | 式 | -3,226 | -3,226 |
| 総合計金額: 1,842,354（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,540,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 家屋解体工事 瓦葺二階建て解体工事（分別） | 30.0 | 坪 | 45,000 | 1,350,000 |
| 家屋解体工事 外回りレンガタイル等撤去処分 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 家屋解体工事 仮設養生工3面 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 家屋解体工事 入口門柱塀ブロック撤去処分 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 家屋解体工事 重機回送費 | 2.0 | 式 | 20,000 | 40,000 |
| 家屋解体工事 近隣あいさつ他経費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 総合計金額: 1,760,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 27.2坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：870,600円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生 | 182.0 | ㎡ | 500 | 91,000 |
| 本体工事 木造2階建解体工事費 | 90.0 | ㎡ | 4,000 | 360,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 90.0 | ㎡ | 3,500 | 315,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 90.0 | ㎡ | 1,000 | 90,000 |
| 付帯工事 駐車場土間コンクリート解体運搬処分費 | 13.0 | ㎡ | 1,000 | 13,000 |
| 付帯工事 ブロック塀解体運搬処分費 | 19.0 | ㎡ | 1,000 | 19,000 |
| 付帯工事 フェンス解体運搬処分費 | 4.8 | ㎡ | 500 | 2,400 |
| 付帯工事 浄化槽撤去運搬処分費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事 バルコニー解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 端数調整 | 1.0 | 式 | -400 | -400 |
| 総合計金額: 920,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 45.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,502,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建築物（店舗稽古場含む） 解体処分 | 45.0 | 坪 | 28,000 | 1,260,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 外構撤去 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 足場養生 | 240.0 | ㎡ | 800 | 192,000 |
| 倉庫その他撤去 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 樹木伐採抜根 | 12.0 | ㎥ | 10,000 | 120,000 |
| 残置物処分 | 32.0 | ㎥ | 12,000 | 384,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 総合計金額: 2,286,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 39.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,224,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 木造2階 | 39.5 | 坪 | 31,000 | 1,224,500 |
| 解体工事 養生 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体工事 土間ブロック解体 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体工事 物置温室 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 解体工事 植木処分費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 内部処分 トラック2台分 | 2.0 | 台 | 90,000 | 180,000 |
| 内部処分 搬出手間 | 4.0 | 式 | 16,000 | 64,000 |
| お値引き | 1.0 | 式 | -50,000 | -50,000 |
| 総合計金額: 1,558,500（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.9坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：997,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物本体解体工事 木造2階建住宅 | 32.9 | 坪 | 27,000 | 888,300 |
| 建物本体解体工事 サンハウス（切離し含む） | 3.9 | 坪 | 30,000 | 117,000 |
| 外部工事 足場及び防音養生シート | 182.0 | ㎡ | 600 | 109,200 |
| 外部工事 駐車場及びカーポート解体処分 | 2.0 | 式 | 55,000 | 110,000 |
| 外部工事 下草植木伐採伐根処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 外部工事 CB塀解体処分（左右側） | 2.0 | 式 | 70,000 | 140,000 |
| 外部工事 アプローチ土間コン解体処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 外部工事 2階アルミベランダ・1階アルミ庇解体処分 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 総合計金額: 1,484,500（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,349,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建て建築物 解体処分 | 38.0 | 坪 | 28,000 | 1,064,000 |
| 重機回送 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 外構撤去 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 足場養生 | 294.0 | ㎡ | 800 | 235,200 |
| 樹木抜根伐採 | 4.0 | ㎡ | 10,000 | 40,000 |
| 現場管理費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 総合計金額: 1,669,200（税抜） | ||||
千葉市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
千葉市の解体工事補助金
千葉市危険ブロック塀等改善補助事業
千葉市では、平成３０年６月１８日に発生した大阪府北部を震源とする地震により、コンクリートブロック塀が倒壊し、尊い命が失われたことを受け、個人の所有者などを対象として、危険なブロック塀等の撤去や軽量フェンス等の設置にかかる費用の一部を補助します。
補助事業の概要
（１）補助の対象となるブロック塀等（危険ブロック塀等）
・本市の区域内にあり、次のすべてに該当するもの
ア 個人等（個人・町内自治会・マンション管理組合）が所有するもの
イ 通学路等に面し、高さ１．２メートルを超え、かつ、高さがブロック塀等と道路境界までの水平距離より高いもの
ウ 倒壊の危険性が高く、早急に撤去する必要があるブロック塀等であると千葉市住宅供給公社職員の調査により判定されたもの
※すべてに該当した場合でも建築基準法に明らかに違反しているブロック塀等については補助の対象となりません。
（２）補助の対象となる工事
・千葉市内に本店、支店又は営業所等の所在地を有する業者が施工するもので次のいずれかに該当するもの
ア 危険ブロック塀等の全てを撤去又は高さ0.4メートル以下に減じる工事
イ 危険ブロック塀等を撤去した後に、その代替として必要となる軽量フェンス等を設置する工事
※工事内容については、要件がありますので工事着手前に別途ご相談ください。
（３）補助対象地区と補助金の交付額
・市内小中学校（特別支援学校を含む）の敷地から概ね１，５００メートル以内の地域を対象地区とし、そのうち概ね５００メートル以内の地域を重点地区として補助を手厚くし、危険ブロック塀等の改善を推進します。
※金額や申請方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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住宅の除却費補助制度
安全で災害に強いまちづくりに向け、住宅除却工事の費用の一部を補助します。
除却工事とは、昭和56年5月31日以前に設計・建設された住宅で、耐震診断の結果「倒壊する危険性が高いもの」について、住宅をすべて解体し除却する工事をいいます。
申請前に工事に着手した場合は、補助対象になりませんのでご注意ください。
補助概要
補助額 工事費の23％。ただし、20万円が限度。
（密集住宅市街地※の場合は30万円が限度。※パンフレット（pdf">自治体ホームページはこちら：686KB）の密集市街地一覧をご参照ください。）
受付期間及び募集予定戸数
令和4年5月2日～5月31日
6戸
補助要件
申請者及び住宅の要件
次のすべての要件に該当すること
・耐震診断の結果、木造住宅の場合は上部構造評点が0.7未満、非木造住宅の場合は構造耐震指標Is値が0.3未満であること
・申請者自らが所有していること
・昭和56年5月31日以前の耐震基準によって設計・建設された住宅であること
・市税の滞納がないこと
≪注意≫
・兼用住宅（住宅部分が過半のものに限る）も対象となります。
・補助金の交付は、１申請者あたり１回限りです。
・都市計画法又は建築基準法に違反している建築物は対象外です。
除却工事を行う者（施工者）の条件
次のいずれかに該当すること
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設業法の土木工事業、建築工事業又は解体工事業の許可を受けた者
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設工事に係る資材の再生資源化等に関する法律の解体工事業者の登録を受けた者
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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緊急輸送道路沿道建築物耐震助成（耐震診断・耐震改修等）
千葉市では、震災時の救急活動、支援物資の輸送や広域的な避難を目的として指定された緊急輸送道路の通行を確保するため、緊急輸送道路沿道建築物の所有者に対して耐震診断及び耐震改修等に要する費用の一部を助成します。
※補助金の交付決定前に事業に着手した場合は、補助の対象となりませんのでご注意ください。
1.助成制度の概要
対象建築物
次の条件をすべて満たすもの。
1.千葉市が指定する緊急輸送道路に接する建築物
・千葉市域における緊急輸送道路一覧（pdf">自治体ホームページはこちら：120KB）
・千葉県内の緊急輸送道路（千葉県道路環境課ホームページ）（外部サイトへリンク）（別ウインドウで開く）
2.倒壊した場合に道路を閉塞する恐れがある建築物（下図参照）
3.昭和56年5月31日以前の耐震基準で建築されたもの
4.建築基準法に違反していないもの
（耐震改修、建替え、除却の場合）耐震診断の結果が下記のもの
5.木造：Iw：1.0未満
6.鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造：Isが0.6未満又はqが1.0未満
（耐震改修の場合）耐震改修促進法第17条第3項の計画の認定を受けている建築物
申請者の要件など
・建築物の所有者であること
・建築物が共有である場合は他のすべての共有者から同意を得ていること
・建築物が区分所有の場合は、総会で耐震診断についての議決を得ていること
・市税の滞納がないこと
・当該建築物のこの助成制度対象事業に関する他の補助金の交付決定を受けていないこと
・この助成制度対象事業に着手していないこと
対象費用及び補助金額
【除却に要する費用】
次の（1）、（2）、（3）のうち、いずれか低い額（千円未満切り捨て）
ただし、下記の額を上限とし、当該年度の予算の範囲内で補助します。
（1）耐震改修、建替え、除却に要する費用（※1）の3分の2
（2）【補助対象床面積×25,600円】の3分の2（Is値が0.3未満の場合、28,150円）
（3）1,800万円
※その他の金額や申請方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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吹付けアスベスト対策補助事業
市では、綿状のアスベスト吹付け材が施工されている建築物の所有者等を対象に、その分析調査及び除去等にかかる費用の一部を補助します。
※分析調査・除去等を実施する前に、必ず補助金の交付申請をする必要があります。交付決定前に着手した場合、補助の対象となりませんので、ご注意ください。
補助の要件
対象建築物
千葉市内にある建築物で、アスベスト吹付け材が施工されているもの（囲い込みの措置が行われた建築物を除く）
対象吹付け材
事前調査又は分析調査の結果、アスベスト吹付け材であることが確認されたもの
内容
・実施計画の策定等
建築物石綿含有建材調査者が行うとともに、計画等に基づく現場体制に基づき実施すること
・施工者
次のいずれかに該当する者
1.財団法人日本建築センターが審査証明した「吹付けアスベスト粉じん飛散防止処理技術」を有する者
2.石綿作業主任者の指導・監督のもと、建設業労働災害防止協会編集・発行の「建築物の解体等工事における石綿粉じんへのばく露防止マニュアル」又はこれと同等の方法により施工した十分な実績がある者
補助額
除去、封じ込め、囲い込み又はアスベスト吹付け材が施工された建築物の除却にかかる費用の3分の2以内
ただし、次の額を上限とし、当該年度の予算の範囲内で補助します。
上限額：1棟あたり100万円
※1事業者当たり1棟までとします。
※次のいずれかに該当する法人等が所有する建築物は除く。
・従業員が300人及び資本金3億円を超える企業
・独立行政法人
・学校、病院等で、国や県等の補助金の交付の対象となる者等
※解体予定の建築物も対象となります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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