船橋市の解体費用相場と坪単価
船橋市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価(3)
- 5.7万円
| 木造住宅 | 5.6万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 6.5万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
船橋市の構造別工事の見積例（66件中51-66件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 13.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：544,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生費 | 110.0 | ㎡ | 500 | 55,000 |
| 本体工事 木造平屋建解体工事費 | 43.0 | ㎡ | 5,800 | 249,400 |
| 本体工事 木造平屋建産業廃棄物処分費 | 43.0 | ㎡ | 4,000 | 172,000 |
| 本体工事 木造平屋建産業廃棄物運搬費 | 43.0 | ㎡ | 1,000 | 43,000 |
| 付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 1.0 | ㎥ | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事 ブロック塀解体運搬処分費 | 36.0 | ㎡ | 2,500 | 90,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 総合計金額: 644,400（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,195,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事 木造2階建 | 35.75 | 坪 | 28,000 | 1,001,000 |
| 本体工事 養生 | 200.0 | ㎡ | 750 | 150,000 |
| 付帯工事費 雑草処分 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 付帯工事費 防草シート | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事費 ガレキ類 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 付帯工事費 整地 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| お値引き | 1.0 | 式 | -6,000 | -6,000 |
| 総合計金額: 1,270,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.63坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,110,586円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事費 木造建造物の解体 | 35.625 | 坪 | 27,000 | 961,875 |
| 建物付帯工事費 アルミベランダの撤去処分 | 6.21 | ㎡ | 2,000 | 12,420 |
| 仮設工事費 解体物の養生 | 220.5 | ㎡ | 550 | 121,275 |
| 付帯工事費 タイル付き土間の撤去処分 | 3.96 | へ米 | 2,000 | 7,920 |
| 付帯工事費 敷地外周のコンクリートの撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯工事費 敷地外周のレンガの撤去処分 | 0.5 | ㎥ | 10,000 | 5,000 |
| 付帯工事費 植木・植栽の撤去処分 | 1.0 | ㎥ | 8,000 | 8,000 |
| 付帯工事費 刈り草の撤去処分 | 2.0 | ㎥ | 11,000 | 22,000 |
| その他 屋外残置物の撤去処分 | 0.5 | ㎥ | 10,000 | 5,000 |
| その他 重機回送費 | 2.0 | 式 | 16,000 | 32,000 |
| 全体値引 | 1.0 | 式 | -4,564 | -4,564 |
| 総合計金額: 1,175,926（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,536,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設養生工事 単管＋防音シート架け払い | 220.0 | ㎡ | 800 | 176,000 |
| 建物解体工事 木造瓦葺2階建て | 35.0 | 坪 | 16,000 | 560,000 |
| 同上発生材運搬処理 木くず 混合廃棄物 コンクリートくず | 75.0 | ㎥ | 10,000 | 750,000 |
| 庭石撤去工事 コンクリートブロック他 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| その他撤去工事 バルコニー エアコン買取り | 1.0 | 式 | -30,000 | -30,000 |
| 樹木伐採工事 抜根(要竹根っこ） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 重機回送費 大型機 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 諸官庁届出ほか リサイクル届 事前周知ほか | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 1,656,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 13.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：704,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設養生工事 単管＋防音シート架け払い | 75.0 | ㎡ | 800 | 60,000 |
| 建物解体工事 木造瓦葺平屋建て | 13.0 | 坪 | 18,000 | 234,000 |
| 同上発生材運搬処理 がれき類 混合廃棄遺物 コンクリートくず | 30.0 | ㎥ | 12,000 | 360,000 |
| 境界塀撤去工事 ブロック塀 H＝1600 | 22.5 | ㎡ | 3,000 | 67,500 |
| 井戸撤去工事 井戸払い別途 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 樹木伐採工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 重機回送費 中型車 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 諸官庁届出ほか | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 901,500（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 13.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：740,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事 木造2階建 | 13.75 | 坪 | 45,000 | 618,750 |
| 本体工事 養生 | 200.0 | ㎡ | 700 | 140,000 |
| 本体工事 植栽 根残し | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 本体工事 整地 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 本体工事 残置物 小運搬含む | 5.0 | 台 | 90,000 | 450,000 |
| 本体工事 諸経費 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| テラス解体工事 人工 | 24.0 | 式 | 18,000 | 432,000 |
| テラス解体工事 重機 | 6.0 | 式 | 18,000 | 108,000 |
| テラス解体工事 ダンプ | 6.0 | 式 | 20,000 | 120,000 |
| テラス解体工事 運搬交通費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| テラス解体工事 処分費 | 7.0 | 台 | 20,000 | 140,000 |
| テラス解体工事 コンプレッサー | 6.0 | 式 | 15,000 | 90,000 |
| テラス解体工事 酸素 | 1.0 | 台 | 100,000 | 100,000 |
| テラス解体工事 隣地外構撤去 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| テラス解体工事 諸経費 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
| お値引き | 1.0 | 式 | -18,750 | -18,750 |
| 総合計金額: 3,000,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.25坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：965,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事費 木造2階建て家屋の解体 | 15.25 | 坪 | 38,000 | 579,500 |
| 建物解体工事費 屋根の手壊し | 27.22 | 坪 | 3,500 | 95,270 |
| 建物解体工事費 上記廃棄物の手作業運び出し | 15.25 | 坪 | 10,000 | 152,500 |
| 仮設工事費 解体物の養生 | 176.4 | 式 | 600 | 105,840 |
| 付帯工事費 植木・植栽の撤去処分 | 5.0 | ㎥ | 8,000 | 40,000 |
| 付帯工事費 屋外残置物の撤去処分 | 6.0 | ㎥ | 10,000 | 60,000 |
| 付帯工事費 建物内残置物の撤去処分 | 42.0 | ㎥ | 10,000 | 420,000 |
| 付帯工事費 テレビの撤去処分 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯工事費 冷蔵庫の撤去処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 重機回送費 | 2.0 | 式 | 16,000 | 32,000 |
| 全体値引 | 1.0 | 式 | -110 | -110 |
| 総合計金額: 1,500,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 13.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：784,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| ベランダ解体工事 RC造ベランダ・擁壁人力解体工事費 | 1.0 | 式 | 1,560,000 | 1,560,000 |
| ベランダ解体工事 解体用コンプレッサー損料 | 15.0 | 台 | 18,000 | 270,000 |
| ベランダ解体工事 産業廃棄物小運搬 | 80.0 | 式 | 15,000 | 1,200,000 |
| ベランダ解体工事 産業廃棄物処分費（がれき類） | 75.0 | ｔ | 2,100 | 157,500 |
| ベランダ解体工事 産業廃棄物処分費（混合廃棄物） | 4.0 | ㎥ | 18,000 | 72,000 |
| ベランダ解体工事 産業廃棄物運搬費 | 20.0 | 台 | 8,000 | 160,000 |
| ベランダ解体工事 デッキ溶断用酸素・アセチレン損料 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| ベランダ解体工事 ベランダ転倒防止用資機材 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
| ベランダ解体工事 シート養生費 | 36.0 | ㎡ | 1,300 | 46,800 |
| ベランダ解体工事 搬出路整備・その他雑工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体工事 仮設工事 シート養生費 | 84.0 | ㎡ | 700 | 58,800 |
| 解体工事 本体工事 木造2階建人力解体工事費 | 44.0 | ㎡ | 8,500 | 374,000 |
| 解体工事 本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 44.0 | ㎡ | 4,500 | 198,000 |
| 解体工事 本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 44.0 | ㎡ | 1,500 | 66,000 |
| 解体工事 本体工事 木造2階建産業廃棄物人力積込費 | 44.0 | ㎡ | 2,000 | 88,000 |
| 解体工事 付帯工事 残置物運搬処分費 | 8.0 | ㎥ | 35,000 | 280,000 |
| 解体工事 付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 3.0 | ㎥ | 20,000 | 60,000 |
| 総合計金額: 4,921,100（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：555,497円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事費 木造瓦葺2階建て家屋の解体 | 15.0 | 坪 | 30,000 | 450,000 |
| 建物付帯工事費 アルミベランダの解体 | 4.5 | ㎡ | 4,500 | 20,250 |
| 仮設工事費 解体物の養生 | 151.2 | ㎡ | 500 | 75,600 |
| 付帯工事費 土間の撤去処分 | 11.2 | ㎡ | 1,500 | 16,800 |
| 付帯工事費 ブロック塀の撤去処分 | 17.28 | ㎡ | 1,500 | 25,920 |
| 付帯工事費 アルミフェンスの撤去処分 | 4.4 | ｍ | 500 | 2,200 |
| 付帯工事費 物置の撤去処分 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| 付帯工事費 上記物置内残置物の撤去処分 | 0.5 | ㎥ | 10,000 | 5,000 |
| 付帯工事費 自転車の撤去処分 | 2.0 | 台 | 1,500 | 3,000 |
| その他 重機回送費 | 2.0 | 式 | 16,000 | 32,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 全体値引 | 1.0 | 式 | -2,103 | -2,103 |
| 総合計金額: 666,667（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 31.13坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,085,586円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 家屋解体工事 本体工事 軽量鉄骨造 | 31.13 | 坪 | 26,000 | 809,380 |
| 家屋解体工事 本体工事 手壊し | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 家屋解体工事 本体工事 養生シート | 280.0 | ㎡ | 600 | 168,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 門柱・門扉撤去 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 前面CB弊撤去 | 11.9 | ㎡ | 2,000 | 23,800 |
| 家屋解体工事 付帯工事 前面RC土留撤去 | 6.54 | ㎡ | 6,000 | 39,240 |
| 家屋解体工事 付帯工事 左側面CB塀撤去 | 8.88 | ㎡ | 2,000 | 17,760 |
| 家屋解体工事 付帯工事 土間撤去 | 28.0 | ㎡ | 2,000 | 56,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 タイル土間撤去 | 4.0 | ㎡ | 4,000 | 16,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 植栽撤去 | 1.0 | 台 | 60,000 | 60,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 庭石・敷石撤去 | 1.0 | 台 | 80,000 | 80,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 裏側目隠し塀撤去 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 家屋解体工事 付帯工事 アスベスト検体検査費用 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -41,794 | -41,794 |
| 総合計金額: 1,478,386（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 31.21坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,440,700円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生費 | 189.0 | ㎡ | 700 | 132,300 |
| 本体工事 軽量鉄骨2階建解体工事費 | 103.0 | ㎡ | 6,000 | 618,000 |
| 本体工事 軽量鉄骨2階建産業廃棄物処分費 | 103.0 | ㎡ | 4,500 | 463,500 |
| 本体工事 軽量鉄骨2階建産業廃棄物運搬費 | 103.0 | ㎡ | 2,000 | 206,000 |
| 本体工事 石綿含有産業廃棄物運搬処分費 | 3.0 | ㎥ | 30,000 | 90,000 |
| 付帯工事 ブロック塀解体運搬処分費 | 9.6 | ㎡ | 3,000 | 28,800 |
| 付帯工事 物置解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 1,500 | 1,500 |
| 付帯工事 ベランダ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事 庭石撤去運搬処分費 | 1.0 | ㎥ | 15,000 | 15,000 |
| 付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 2.0 | ㎥ | 12,000 | 24,000 |
| 付帯工事 隣地境界目隠しフェンス解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯工事 門柱門扉玄関ポーチ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 諸経費 リサイクル法届出作成提出代行費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 有価物償却費 | 6.0 | ｔ | -10,000 | -60,000 |
| その他 端数調整 | 1.0 | 式 | -4,100 | -4,100 |
| 総合計金額: 1,570,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 31.13坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,000,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事 軽量鉄骨造解体 | 31.13 | 坪 | 28,000 | 871,640 |
| 本体工事 養生シート | 200.0 | ㎡ | 600 | 120,000 |
| 付帯工事費 植栽 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 付帯工事費 庭石・敷き砂利 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 付帯工事費 前面塀 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 付帯工事費 土間コンクリート | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 付帯工事費 コロニアル | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 付帯工事費 整地 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| お値引き | 1.0 | 式 | -21,640 | -21,640 |
| 総合計金額: 1,300,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：667,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事 木造家屋解体工事 | 15.0 | 坪 | 35,000 | 525,000 |
| 本体工事 養生シート | 180.0 | ㎡ | 650 | 117,000 |
| 付帯工事費 土間 | 13.0 | ㎡ | 2,500 | 32,500 |
| 付帯工事費 整地 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 現場経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 端数カット | 1.0 | 式 | -4,500 | -4,500 |
| 総合計金額: 750,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 29.75坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：994,594円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事費 木造2階建て家屋の解体 | 29.75 | 坪 | 28,000 | 833,000 |
| 建物付帯工事費 アルミベランダの解体 | 4.86 | ㎡ | 3,500 | 17,010 |
| 建物解体工事費 ベランダ上アルミひさしの解体 | 6.16 | ㎡ | 1,200 | 7,392 |
| 仮設工事費 解体物の養生 | 233.1 | ㎡ | 500 | 116,550 |
| 付帯工事費 土間の撤去処分 | 21.78 | ㎡ | 1,500 | 32,670 |
| 付帯工事費 ブロック塀の撤去処分 | 8.22 | ㎡ | 1,500 | 12,330 |
| 付帯工事費 大谷石の撤去処分 | 2.75 | ㎡ | 3,000 | 8,250 |
| 付帯工事費 コンクリート塀の撤去処分 | 1.76 | ㎡ | 2,200 | 3,872 |
| 付帯工事費 タイル土間の撤去処分 | 4.27 | ㎡ | 2,000 | 8,540 |
| 付帯工事費 植木・植栽の撤去処分 | 5.0 | ㎥ | 8,000 | 40,000 |
| 付帯工事費 芝の撤去処分 | 31.86 | ㎥ | 400 | 12,744 |
| 付帯工事費 アルミ製蛇腹の撤去処分 | 1.0 | 式 | 3,500 | 3,500 |
| 付帯工事費 物置倉庫の撤去処分 | 1.0 | 式 | 3,500 | 3,500 |
| その他 屋内残置物の撤去処分 | 22.0 | ㎥ | 10,000 | 220,000 |
| その他 ソファ2つ・冷蔵庫1台の撤去処分 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| その他 屋外及び倉庫内残置物の撤去処分 | 2.0 | ㎥ | 10,000 | 20,000 |
| その他 アスベスト含有コロニアルの撤去処分 | 3.5 | ㎥ | 30,000 | 105,000 |
| その他 重機回送費 | 2.0 | 式 | 14,000 | 28,000 |
| 全体値引 | 1.0 | 式 | -7,358 | -7,358 |
| 総合計金額: 1,480,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 29.94坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,133,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生費 | 201.0 | ㎡ | 600 | 120,600 |
| 本体工事 木造2階建解体工事費 | 99.0 | ㎡ | 5,000 | 495,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 99.0 | ㎡ | 4,000 | 396,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 99.0 | ㎡ | 1,000 | 99,000 |
| 本体工事 石綿含有産業廃棄物運搬処分費 | 1.5 | ㎥ | 30,000 | 45,000 |
| 付帯工事 駐車場土間コンクリート解体運搬処分費 | 16.0 | ㎡ | 1,000 | 16,000 |
| 付帯工事 玄関ポーチ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯工事 ベランダ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 2.0 | ㎥ | 10,000 | 20,000 |
| 付帯工事 ブロック塀解体運搬処分費 | 4.0 | ㎡ | 5,000 | 20,000 |
| 付帯工事 物置解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 1,000 | 1,000 |
| 付帯工事 残置物撤去運搬処分費 | 6.0 | ㎥ | 25,000 | 150,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 諸経費 リサイクル法届出作成提出代行費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 端数調整 | 1.0 | 式 | -2,600 | -2,600 |
| 総合計金額: 1,400,000（税抜） | ||||
備考: 別途：石綿含有産業廃棄物運搬処分費
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 千葉県船橋市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 26.62坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,247,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 シート養生費 | 160.0 | ㎡ | 850 | 136,000 |
| 本体工事 木造2階建解体工事費 | 88.0 | ㎡ | 5,500 | 484,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物処分費 | 88.0 | ㎡ | 5,000 | 440,000 |
| 本体工事 木造2階建産業廃棄物運搬費 | 88.0 | ㎡ | 1,500 | 132,000 |
| 付帯工事 駐車場土間コンクリート解体運搬処分費 | 17.0 | ㎡ | 2,000 | 34,000 |
| 付帯工事 カーポート解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| 付帯工事 樹木抜根伐採運搬処分費 | 1.0 | ㎥ | 15,000 | 15,000 |
| 付帯工事 ベランダ解体運搬処分費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 付帯工事 フェンス解体運搬処分費 | 37.0 | ㎡ | 500 | 18,500 |
| 付帯工事 浄化槽撤去運搬処分費 | 1.0 | 式 | 3,000 | 3,000 |
| 諸経費 リサイクル法届出作成提出代行費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 諸経費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 総合計金額: 1,335,500（税抜） | ||||
船橋市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
船橋市の解体工事補助金
緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等助成事業<令和4年度分の事前確認を受付中です>
船橋市では、平成31年4月1日から緊急輸送道路沿道建築物の耐震改修等助成事業を実施しています。
この事業では、震災時の緊急輸送道路の通行を確保するため、昭和56年5月以前に建築された緊急輸送道路沿道建築物の耐震改修や除却を行う場合に、その費用の一部を助成します。
ご利用にあたって、耐震改修もしくは除却工事や工事監理の契約を行う前に必ず交付申請書を提出し、交付決定通知書を受け取る必要があります。交付決定通知書を受け取る前に工事の着手や契約を締結したときは、助成金を交付できませんのでご注意ください。（パンフレットの3ページ「助成事業の手続きの流れ」参照）
緊急輸送道路とは
大規模災害が起きた場合における避難・救助をはじめ、物資の供給、諸施設の復旧等、広範な応急対策活動を広域的に実施するため、非常事態に対応した交通の確保を図ることを目的として、船橋市地域防災計画に定めた路線を言います。
なお、緊急輸送道路は変更になることがありますので、事前にご相談ください。
緊急輸送道路沿道建築物とは
地震によって倒壊した場合に、その敷地に接する緊急輸送道路の通行を妨げ多数の者の円滑な避難を困難とするおそれのある建築物を言います。
助成の金額
耐震改修
次のいずれか低い額（上限1,800万円）を助成します。
1．耐震改修工事費と工事監理費の2/3
2．延べ面積 × 面積単価（※1）の2/3
※1 住宅は34,100円/平方メートル、住宅以外は51,200円/平方メートル（Is値が0.3未満の場合は、56,300円/平方メートル）です。
※2 要緊急安全確認大規模建築物は、上記と異なるためお問い合わせください。
除却
次のいずれか低い額（上限900万円）を助成します。
1．除却工事費の2/3
2．延べ面積 × 25,600円/平方メートルの2/3
※3 要緊急安全確認大規模建築物は、上記と異なるためお問い合わせください。
助成の対象になる要件
助成の対象になる建築物
船橋市内で昭和56年5月以前に建築された緊急輸送道路沿道建築物（※4）が対象です。
なお、建築基準法等に違反している建築物や昭和56年6月以降の増築等で新耐震基準が適用された建築物、過去に耐震改修の助成金を利用したことがある建築物は、対象になりませんのでご注意ください。
※4 耐震診断（※5）で倒壊等の危険性があると判断され、建築物が接する緊急輸送道路の幅員に応じて、下図の(1)または(2)のいずれかに該当するものが対象です。
※5 木造を除いて、耐震診断は耐震判定委員会の判定等を受ける必要があります。
助成の対象になる方
助成の対象になる建築物の所有者（※6）または管理組合（※7）であり、市税の滞納がない方が対象です。
※6 建築物の所有者が複数いる場合は、所有者の全員から耐震改修や除却の実施について、同意を得る必要があります。
※7 管理組合の集会において、耐震改修や除却を行うことと助成金の交付申請を行うことの決議を得る必要があります。
助成の対象になる工事
耐震改修
助成の対象になる建築物を地震に対して安全な構造とする工事（※8）が対象です。
また、この工事にあたって行う補強設計（※9）と工事監理は、建築物の構造に応じた耐震診断資格者講習を修了した建築士（※10）が行う必要があります。
※8 耐震改修工事に直接関係しないリフォーム工事等は対象になりません。耐震改修とリフォーム工事を一緒に行うときは、それぞれの工事で見積書や契約書等を分けてください。
※9 木造を除いて、補強設計は耐震判定委員会の判定等を受ける必要があります。
※10 1級または2級建築士事務所に所属している建築士が対象です。
除却
助成の対象になる建築物を全て除却する工事が対象です。
建築物の一部だけを除却する工事は対象になりません。
助成の対象になる工事の施工者
工事内容に応じた建設業法による許可を受けている建設業者が行う耐震改修や除却工事が対象です。
また、耐震改修工事の場合は、工事監理者を定める必要があります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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～船橋市危険コンクリートブロック塀等撤去助成事業～
過去の地震において、道路に面したブロック塀が倒壊し、通行人に危害が及んだり避難の妨げになる事例が発生しています。
市では、被災時にも安全に道路を通行できるように、道路に面していて地震時に倒壊する恐れのある、危険なコンクリートブロック塀等を撤去する際の助成制度を設けています。
1．対象となるコンクリートブロック塀等
建築基準法第42条に規定する道路又は小学校の通学路に面するコンクリートブロック塀等で、次のいずれかに該当し、市長が危険と判断するものとなります。
（1）道路面からの高さが1mを超えるもの
（2）コンクリートブロック塀等が擁壁の上にあって、その高さの合計が1mを超え、かつコンクリートブロック塀等の高さが60cmを超えるもの
2．対象となる工事
次のいずれかに該当する工事となります。
（1）基礎を含むコンクリートブロック塀等を全て撤去する工事
（2）コンクリートブロック塀等を道路からの高さ1m以下に減じる工事（原則として、残ったコンクリートブロック塀等の上にフェンス等は設置しないこと）
3．助成対象者
コンクリートブロック塀等の所有者となります。
ただし、次のいずれかに該当する場合を除きます。
（1）市税を滞納している者
（2）コンクリートブロック塀等が設置されている敷地で、既にこの事業または類似する事業の補助金の交付を受けたことがある者
（3）販売を目的として、整地または建築物解体工事をする際にコンクリートブロック塀等を撤去する者
（4）コンクリートブロック塀等を法人等が所有する場合
4．助成金額
次の2つの金額のうち、いずれか少ない金額となります。ただし、100,000円を限度とします。
（1）コンクリートブロック塀等の撤去に要する費用の合計金額
（2）コンクリートブロック塀等の長さ1mあたり10,000円を乗じた金額
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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民間建築物アスベスト分析調査・除去等の補助
市民の皆さまのアスベストによる健康被害への不安を解消し安全・安心の街づくりの一環として市内の既存建築物のうち飛散の危険性がある吹付けアスベスト(綿状のものに限る)の分析調査や除去工事等を実施する場合に、その費用の一部を助成する制度です。
アスベスト対策
除去工事等
【対象建物】
船橋市内にある建築物で、人が居住・執務・出入りする空間または外部に分析調査の結果、吹付けアスベスト材があると判明したもの。
ただし、次に該当する法人等が所有する建築物は除く。
・従業員が300人を超える企業
・資本金が3億円を超える企業
・独立行政法人等
【対象吹付材】
事前調査または分析調査の結果、アスベスト吹付け材であることが確認されたもの
【補助基本額】
費用の3分の2（但し、上限額以下）
【補助上限額】
120万円
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
