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解体業者一覧と補助金情報

老朽空き家に関する補助金

雲南市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

雲南市危険空き家除却事業補助金

老朽化により倒壊のおそれのある空き家の除却を促進することにより、災害発生時における人的被害の発生を防止し、避難路、輸送路等の確保により、市民の生命、身体および財産を保護することを目的として、危険空き家の解体費用の一部を補助する制度です。

対象の建築物

次の各号のすべてを満たしているもの

(1)個人が所有する建築物で、おおむね1年以上使用されていないもの

(2)主に居住の用に供される建築物（併用住宅の場合は居宅部分が２分の１以上のも

の）

(3)住宅の不良度判定により不良住宅と判定された空き家で主たる構造が木造のもの

(4)建物の倒壊により幹線道路や通学路等（下記のア、イ）に影響を及ぼすおそれがあるもの。ただし、雲南市立地適正化計画において居住誘導区域に設定される区域内に存する補助対象建築物については、この限りではない

ア．雲南市防災会議条例(平成16年雲南市条例第19号)第２条第１号に掲げる雲南市防災計画において避難路に指定される道路及び学校が指定する通学路等

イ．その他市が管理する道路でアに準ずると市長が認めた道路

(5)建築物の軒の高さが、建築物と道路の境界線までの距離を超えるもの。ただし、雲南市立地適正化計画において居住誘導区域に設定される区域内に存する補助対象建築物については、「道路」を「隣地」に読み替えるものとする

対象の申請者

次の各号のいずれかに該当するもの

(1)所有者（ただし、共有名義については、共有者全員の合意により選出された者）

(2)所有者の相続人

(3)補助対象建築物の存する土地の所有者（(1)又(2)から、補助対象建築物の除却について同意を得た者に限る）

上記(1)～(3)に該当する場合でも下記事項に該当する場合は補助の対象となりません

ア．市税等を滞納している者

イ．暴力団員等

ウ．補助対象建築物所有者と土地所有者が異なる場合において、土地の所有権を有する者から除却の同意を得られない者

エ．補助対象建築物に所有権以外の物権（賃借権を含む。）の設定がある場合で、権利者から除却の同意を得られない者

補助金額

(1)補助対象経費

建築物の除却工事費の額（当該額が標準除却費を超える場合にあっては標準除却費）に10分の8を乗じて得た額

(2)補助金額補助対象経費の2分の1以内（ただし、100万円を限度とする。）

業者指定

業者指定	有り
詳細	(2)建設業法の許可を受けた者で、市内に事務所、事業所を有する法人又は個人事業者が請け負う工事

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
備考	令和６年４月1日(月)より受付を開始します。（郵送による申し込みも可能）

定員

定員	有り
詳細	募集は交付申請書の先着順で交付決定額の総額が予算額に達した時点で終了します

注意事項

【注意事項】

・はじめに事前調査申請が必要です。

・空き家を除却した場合、土地の固定資産税が上がる可能性があります。

・空き家の除却工事の請負契約は、補助金交付決定を受けた後に締結してください。

・空き家をすでに解体している場合は、補助金を受けることはできません。

・空き家除却後は、跡地を適切に管理する必要があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 空き家対策室
Eメール	toshikeikaku@city.unnan.shimane.jp
電話番号	0854-40-1066
FAX	0854-40-1069
URL	https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/kenchiku/jokyakuhojo.html

木造住宅耐震改修助成事業（解体工事）

雲南市では、旧耐震基準で建築された建築物に対して、地震に対する安全性能の向上を計画的に促進していくことを目的とした雲南市木造住宅耐震化等促進事業（耐震診断・耐震改修工事・建替工事・解体工事への助成）を行います。

【昨年度からの変更点】

建替工事に対する助成を新設しました。

耐震性のない住宅を解体し、同一敷地内に新たに新築する場合に助成します。

※詳細は下段の【補助内容】(3)建替工事に関する助成をご確認下さい。

対象の建築物

(1)市内に存する階数が2以下の木造一戸建て住宅、併用住宅、長屋建て住宅又は共同住宅

(2)昭和56年5月31日以前に工事着手された住宅

(3)現に居住している又はこれから居住しようとする住宅

※併用住宅の場合、住宅以外の面積が50パーセント以下のものに限ります。

※建替工事（戸建住宅のみ）と解体工事は、現在居住している住宅に限ります。

対象の申請者

(1)補助対象住宅の所有者

(2)同一世帯に属する者全員に市税等の滞納がない世帯

補助金額

【解体工事に対する助成】

解体工事費の約23%を助成・・・上限40万円（千円未満切り捨て）

・耐震診断において、上部構造評点が1.0未満と診断されたもの

・解体後も、雲南市に居住することが条件となります。

・施工については、市内に本社を有する、法人または個人業者が行うこと

※いずれの場合も、対象となる事業費のうち、消費税は対象となりません。

業者指定

業者指定	有り
詳細	・施工については、市内に本社を有する、法人または個人業者が行うこと

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
受付期間終了日	2024/12/27
備考	※令和7年１月末日までに工事等を完了し、かつ実績報告書の提出が条件となります。

定員

定員	有り
詳細	年間予算枠に到達次第、終了となります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築住宅課
Eメール	kenchiku@city.unnan.shimane.jp
電話番号	0854-40-1065
FAX	0854-40-1069
URL	https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/teijuu/aid03.html

ブロック塀に関する補助金

雲南市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。

雲南市ブロック塀等安全確保事業

雲南市では、大規模地震発生時のブロック塀等の倒壊又は転倒による災害を防止し、避難路等の通行者の安全を確保するため、通学路に面した危険性の高いブロック塀等の所有者等に除却又は建替え費用の一部を補助します。

対象の建築物

次のいずれにも該当するものです。

・市内にあって、国、地方公共団体等が所有する以外のもの

・通学路（私道を除く）に面して設置されているもの

・ブロック塀等の高さが0.8mを超えるもの

・市が定める点検表により点検を行って、安全対策が必要と判断されたもの

・除却又は建替えを市内に本社を有する法人又は個人事業者が行うもの

対象の申請者

ブロック塀等の所有者又は管理者です。ただし、補助対象者の世帯全員又は法人等において、市税および公共料金の滞納がないことが条件です。

補助金額

【補助対象経費】

次に該当するものです。

・補助対象ブロック塀の「除却」又は「建替え」に要する経費

・「除却」の場合は、補助対象ブロック塀のすべて（基礎は除く）を除却すること

・「建替え」の場合は、建替え後建築基準法の規定に適合し、地震に対して安全な構造であること

【補助金の額】

「上記の補助対象経費」又は「補助対象ブロック塀の長さに1mあたり8万円を乗じて得た額」のいずれか低い額の3分の2以内の額です。ただし、1敷地あたり26万4千円が上限です。

受付期間

受付期間開始日	2024/4/1
受付期間終了日	2024/12/27
備考	※令和7年１月末日までに実績報告書を提出できるものに限ります。

定員

定員	有り
詳細	予算が無くなり次第に終了します。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築住宅課
Eメール	kenchiku@city.unnan.shimane.jp
電話番号	0854-40-1065
FAX	0854-40-1069
URL	https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/kenchiku/burrokubei-anzenkakuho.html

がけ地に関する補助金

雲南市のがけ地に関する補助金情報をまとめています。

がけ地近接等危険住宅移転事業

土砂災害特別警戒区域内（レッドゾーン）等の危険な場所に建っている住宅の移転を促進するため、移転に要する経費（土地購入・敷地造成・住宅建設・除却）に対して補助金を交付する制度です。

対象の建築物

・土砂災害特別警戒区域内(レッドゾーン内）に建っている住宅

・島根県建築基準法施行条例第2条で指定された災害危険区域に建っている住宅

・島根県建築基準法施行条例第4条で建築が制限されている区域勾配が30度以上で高さが2メートルを超えるがけに近接している住宅

※がけの上の場合…がけの下端から水平距離ががけの高さの1.5倍以内の場所

※がけの下の場合…がけの上端から水平距離ががけの高さの1.5倍以内の場所

補助金額

【除却費】

除却および移転に係る経費

975千円

定員

定員

無し

注意事項

【その他注意事項】

事業年度の前年度（10月下旬まで）に事前相談が必要です。前年度に事前相談がない場合は、補助金の交付が受けられない場合があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築住宅課
Eメール	kenchiku@city.unnan.shimane.jp
電話番号	0854-40-1065
FAX	0854-40-1069
URL	https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/teijuu/aid01.html

土砂災害特別警戒区域内住宅補強支援事業（解体）

土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内の住宅を土砂災害に対して安全な構造に補強するための補強設計・補強工事・解体工事に対して支援を行います。

対象の建築物

・土砂災害特別警戒区域内に存する居住の用に供する住宅で、現に居住するもの

・住宅の敷地が土砂災害特別警戒区域に指定される前に建築された住宅で建築基準法施行令第80条の3の規定に適合しない構造であること

対象の申請者

・住宅の所有者

・市税等の滞納がないもの

補助金額

【補助率】

対象経費の23％以内

【補助上限額】

（３）解体費・・・50万円

【対象経費】

（３）解体費・・・既存住宅の解体費および補強工事に要する解体費

定員

定員

無し

注意事項

【その他】

・事業実施の前年度の10月末までに事前相談を行ってください。

・事業実施前に補助金の申請を行い、その年度の3月31日までに実績報告書の提出が必要です。

お問合わせ情報

お問合わせ先	建設部 建築住宅課
Eメール	kenchiku@city.unnan.shimane.jp
電話番号	0854-40-1065
FAX	0854-40-1069
URL	https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/teijuu/dosyasaigaikuikisienn.html