年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.0万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
西宮市で解体工事を検討している方に向けて、西宮市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 |
20坪台 | 6.4万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 | 7.1万円 / 坪 |
40坪台 | 6.0万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.6万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.9万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | 7.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.0万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の西宮市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】西宮市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、
率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。
西宮市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
本事業は、空き家を有する土地所有者が地縁団体等と共同して空き家を除却し、併せてその跡地を地域コミュニティの活性化及び防災性の向上など、公益的な目的のために活用する際に、除却及び跡地整備に要する費用の一部を補助します。
空き家の跡地整備が地域に資すると判断される場合において、本事業により解体および跡地整備を行い、住環境の改善を図るものです。
申請対象になる土地及び建物は、以下の全ての条件を満たすものに限ります。
1.市内にある住宅で、1年以上にわたり空き家であることが明らかなもので、倒壊により周辺家屋等に影響を及ぼすものであること。
2.昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅であると証明されたもの。なお、昭和56年6月1日以降に増築又は改築された部分は補助の対象としない。
3.4メートル未満の狭あい道路に隣接するもの。
4.跡地面積が50平方メートル以上(建築基準法42条第2項の規定により指定された道路の範囲内の面積を除く)であるもの。なお、当該面積は固定資産(土地)評価証明書等により証明されたものとする。
5.所有者全員の固定資産税・都市計画税の滞納がないこと、差押処分等を受けていないこと。
6.補助事業実施について近隣住民の同意を得ていること。
7.国、地方公共団体その他公的な機関が所有又は管理する住宅、土地でないこと。
8.建築基準法その他法令に違反していないこと。
(1)解体
対象経費の10分の8(補助金上限額120万円)
※対象経費:住宅除却工事の見積額または床面積×24,000円/平方メートルのいずれか小さい方の額
業者指定 | 有り |
詳細 | ・工事は、西宮市内に本店、営業所等を有する事業者に限定されます。 |
8月末日もしくは当該年度の予算が終了次第、申込みを締め切りますので、ご了承下さい。
お問合わせ先 | すまいづくり推進課 |
Eメール | https://www.nishi.or.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=016400402032 |
電話番号 | 0798-35-3771 |
FAX | 0798-36-3795 |
URL | https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/joho/tetsuzuki/aiya_atochikatsuyo.html |
西宮市では昭和56年5月以前に建築された住宅に対して耐震化に要する費用への補助を行っています。 多くの方に耐震化に取り組んでいただけるように、様々な補助メニューを用意していますのでご活用ください。
【既存の住宅に関する要件】
・昭和56年5月以前に着工された戸建住宅
・耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」であること
・西宮市の市街化区域内にあること
・地震時の避難経路や緊急車両の進入路となる道路沿いに存すること。
・外壁から前面道路との境界線までの距離が、平屋の場合2m以内、2階建て以上の場合4m以内に建てられていること。
・西宮市内に所在する補助対象住宅を所有している方
・所得が1,200万円以下の方
【補助対象費用の要件】
住宅の除却工事に要する費用(消費税を除く)
【補助金額}
補助対象費用の23パーセント
ただし、40万円を限度額とする
【受付開始のお知らせ】
令和5年度の受付を令和5年5月8日より開始します。
予定棟数に達した場合、または令和5年11月30日に受付を終了する予定です。
【重要なお知らせ】
今年度の報告期限は令和6年(2024年)の1月31日です。
前年度(令和4年度)より、報告期限が短くなっておりますので、ご注意ください。
報告期限を過ぎると補助金が交付できない可能性がありますのでご注意ください。
また、下記につきましても、ご注意ください。
・補助金交付決定より前に、業者との契約締結や支払いをした場合、補助の対象となりません。
・本事業とは別に、国補助事業の補助金又は交付金との 併用はできません。
お問合わせ先 | 建築指導課 |
Eメール | https://www.nishi.or.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=016900403541 |
電話番号 | 0798-35-3707 |
FAX | 0798-36-3795 |
URL | https://www.nishi.or.jp/kurashi/sumai/josei/taishinka.html#cmstatekae |
西宮市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
(1)本市に存する建築物(国、都道府県及び市町村が所有する建築物を除く)
(2)アスベスト調査事業にあっては、アスベストを含有する吹付け建材が施工されているおそれのある建築物
(3)アスベスト除去等事業にあっては、含有調査の結果、吹付けアスベスト又はアスベストが0.1%を超えて含有される吹付けロックウールが施工されていると判明した建築物
(4)アスベスト調査事業及びアスベスト除去等事業に関し、それぞれ他の国庫補助金が交付されていないもの
(5)アスベスト調査事業及びアスベスト除去等事業に関し、同一敷地内に存する建築物について、この要綱に基づく同一事業の補助金の交付を受けていないもの
補助金交付の対象となる建築物を所有する者又は共同住宅等の団体の代表者
【アスベスト調査事業】
補助率:調査費用(消費税及び地方交付税相当額を除く)の10分の10以内
上限額:25万円
【アスベスト除去等事業】
補助率:除去等工事費用(消費税及び地方消費税相当額を除く。建築物を解体する場合にあってはアスベスト除去に要する費用の相当分)の3分の1以内
上限額:100万円
今年度の補助申請期間は令和5年5月9日(火)~令和5年12月28日(木)を予定しています。(ただし、申し込みが予定数に達し次第、受付を終了します)
【注意事項】
※申請に際しては、必ず事前協議をお願いします。
※補助金交付決定通知以前に、業者と契約をした場合や、調査及び工事を行った場合は、補助金を交付できませんのでご注意下さい。
お問合わせ先 | 建築指導課 |
Eメール | https://www.nishi.or.jp/cgi-bin/formmail/formmail.cgi?d=016900403541 |
電話番号 | 0798-35-3918 |
FAX | 0798-36-3795 |
URL | https://www.nishi.or.jp/kurashi/anshin/kenchiku_anzen/asbesto-jokyo.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
西宮市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
西宮市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
西宮市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。