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老朽空き家に関する補助金

洲本市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

洲本市危険空き家除却支援事業

地域住民の生命、身体または財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図るため、倒壊等のおそれがあり周辺に危険が及ぶおそれのある空き家について、除却工事の費用の一部を補助します。

対象となる空き家、補助対象者、補助対象工事、補助金額等についてはチェックシートをご確認ください。

対象の建築物

次のいずれにも該当するもの

・洲本市から空き家等の適正な管理について助言又は指導を受けているもの

・１年以上使用のない状態にあるものであって、倒壊等により道路等を通行する者及び隣地周辺宅地の住民等に危険が及ぶおそれがあり、自治会からの相談又は情報提供があったもの

・市が定める不良度の高いもの※市による不良度の調査により判定します

・公共事業等の補償の対象となっていないもの

・除却を行うことで、街並み景観等良好な住環境の保全に資するもの

対象の申請者

次のいずれにも該当するもの（法人は除く）

・登記事項証明書（未登記の場合は、固定資産税家屋台帳又は固定資産税納税通知書）に所有者として記録されている者、又は法定相続人

・洲本市暴力団排除条例（平成 25 年洲本市条例第２号）第２条第２号に規定する暴力団員又は同条第３号に規定する暴力団密接関係者でないこと

・対象危険空き家の所有者の他に所有権その他の権利（賃借権を含む。）を有する者（「所有者等」という。）がある場合において、当該危険空き家の除却について、所有者等の同意等を得られない者でないこと

補助金額

【通常型（住宅）】

主として住宅の用に供されていたもの

補助対象経費の２／３（上限：１３３．２万円）

【通常型（住宅以外）】

主として住宅の用以外の用に供されていたもの

補助対象経費の１／３（上限：３０万円）

【公共・公益用地等活用型（住宅以外）】

主として住宅の用以外の用に供されていたもの

補助対象経費の２／３（上限：１３３．２万円）

※１ 建物の除却工事費の額（その額が標準除却費のうちの除却工事費の額を超えるときは、標準除却費のうちの除却工事費の額）

※２ 除却工事費の１㎡当たりの額（木造32,000円/㎡、非木造46,000円/㎡）

※３ 家財道具の搬出、処分に要する費用は含まないものとする。

※４ 「標準除却費」とは、住宅地区改良事業等補助金交付要領（昭和53年４月４日付け建設省住整発第14号）に基づき国土交通大臣が定める標準除却費をいう。

※５ 標準除却費は、この補助金の交付を決定した時点における国土交通大臣が定める標準除却費を使用する。

※６ 補助金額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てた額とする。

※７ 「通常型（住宅）」、「通常型（住宅以外）」

危険空き家を除却した後の跡地利用として再建築、転売（いずれも法令等に抵触しない場合に限る）は可能とし、良好な環境形成に資する利用とし管理不全（雑草の繁茂や環境の阻害）とならないように概ね10年間、適正に管理する。また、所有権等が移転した場合も、それを引き継ぐものとする。

※８ 「公共・公益用地等活用型（住宅以外）」

危険空き家を除却した後の跡地利用として自己の建替えは不可とし、良好な環境形成及び地域の活性化に資するものとし、除却後の跡地を公園、広場、緑地、エコステーション、防災空地その他公共・公益用地等に10年間活用し、管理不全（雑草の繁茂や環境の阻害）とならないように適正に管理する。また、所有権等が移転した場合も、それを引き継ぐものとする。

危険空き家を除却した後の跡地については、当該除却後３年以内に第６条第３号に規定する公共・公益用地等として利用に供するものとし、看板への掲示又は洲本市のホームページ等への掲載により、周辺の住民等に対して当該除却後の跡地の用途及びその利用が可能な期間等を周知するものとする。

業者指定

業者指定	有り
詳細	・市内に主たる事業所を有する法人、又は市内に住所を有する個人事業者が施工するもので、建設業法（昭和 24 年法律第 100 号）別表第１の下欄に掲げる土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業に係る同法第３条第１項の許可を受けた者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（平成 12 年法律第 104 号）第 21 条第１項の登録を受けた者が請け負う工事であること

定員

定員	有り
詳細	※予算の範囲内の助成とするため、年度途中において申請を早期に締め切る場合があります。

お問合わせ情報

お問合わせ先	都市計画課
Eメール	https://www.city.sumoto.lg.jp/form/detail.php?sec_sec1=22&lif_id=26273
電話番号	0799-24-7611
FAX	0799-24-7612
URL	https://www.city.sumoto.lg.jp/soshiki/22/22684.html