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老朽空き家に関する補助金

釜石市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。

釜石市危険空き家除却工事補助金

空き家は所有者が適正に管理を行う必要がありますが、適正な管理が行われず放置された空き家は、近隣住民の生活環境に悪影響を与える恐れがあります。

市では、危険空き家の除却を促進し、市民の生活環境の保全を図るため、危険な状態にある空き家の所有者等に対して除却工事費の一部支援を行います。

対象の建築物

次に掲げる要件に全て該当するもの

1.1年以上居住その他の使用がなされていないもの

2.倒壊、部材の落下及び飛散等の著しい危険性があり、周囲に悪影響を及ぼし、又は及ぼすおそれがあるもの

3.補助金交付要綱の別表に定める基準において、「空き家の不良度・危険度」の評点の合計が100点以上であるもの

4.敷地境界までの離れが軒高以下であること及び別表周辺に及ぼす影響の表に定める被害をもたらす要因があること。

5.主として居住の用に使用する建築物であること（併用住宅については2分の1以上を居住の用途に使用するもの）

6.空家等対策の推進に関する特別措置法第22条第2項に規定する勧告を受けていないもの

7.公共事業等の補償の対象となっていないこと

対象の申請者

個人であって、次のいずれかに該当する者

1.危険空き家の所有者

2.危険空き家所有者の相続人

※1.2とも共有者又は複数の相続人がいる場合は、全員の同意が必要です。

※危険空き家に抵当権その他所有権以外の権利が設定されている場合は、当該権利を有する全員の同意が必要です。

※現に居住している市町村民税の未納がある方、暴力団関係者、他の権利者からの同意を得られない方は対象となりません。

補助金額

補助対象経費の5分の2 上限50万円

※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は含みません。

業者指定

業者指定	有り
詳細	1.市内に本社または営業所等を有する事業者に請け負わせるもの

受付期間

受付期間終了日	2024/12/27
備考	※令和7年2月28日までに事業が完了するものに限ります。

定員

定員	有り
詳細	※事前調査により補助対象空家等に該当する件数が予算に達した時点で、受付を締め切ります。

お問合わせ情報

お問合わせ先
Eメール	https://www.city.kamaishi.iwate.jp/form/inquiry/
電話番号	0193-27-8451
FAX	0193-22-2199
URL	https://www.city.kamaishi.iwate.jp/docs/2023020800038/

その他の補助金

釜石市のその他の補助金情報をまとめています。

空き家の発生を抑制するための特例措置（3,000万円控除）の拡充・延長（所得税・個人住民税）

被相続人が居住していた家屋及びその敷地等を相続した方が、相続開始の日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、一定の要件を満たして当該家屋又は土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けることができる制度です。

この特例措置は、平成31年度（令和元年度）税制改正要望の結果、特例の対象となる相続した家屋について、被相続人が相続の開始の直前において当該家屋に居住していたことが必要でしたが、老人ホーム等に入居していた場合（一定の要件を満たした場合に限ります。）も対象に加わることになりました。

さらに、令和5年度税制改正要望の結果、2023年（令和5年）12月31日までとされていた本特例措置の適用期間が2027年（令和9年）12月31日までに延長されることとなり、特例の対象となる譲渡についても、これまでは当該家屋（耐震性のない場合は耐震改修工事をしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合が対象でしたが、譲渡後、譲渡の日の属する年の翌年2月15日までに当該建物の耐震改修工事又は取壊しを行った場合であっても、適用対象に加わることとなりました。この拡充については令和6年1月1日以降の譲渡が対象です。

ただし、上記の要件に関わらず、次の各号のいずれかに該当する者は、補助対象者から除くものとする。

（１）当該補助対象住宅において、過去に次のいずれかの補助金等の交付を受けている者

ア．大槌町定住促進事業住宅取得補助金

イ．大槌町被災者新築住宅支援事業補助金

ウ．大槌町被災者住宅再建支援事業補助金

エ．大槌町土地区画整理事業区域内住宅建設補助金

オ．大槌町空き家リフォーム支援補助金

カ．その他、国、県及び町からの補助金等

（ただし、住宅の一部（浄化槽、トイレ等）のみを対象とする補助金にあっては、この限りでない）

（２）解体工事であって、住宅の取得から１年を経過していない者

（３）過去に当該補助金の交付決定を受けたにもかかわらず、補助対象工事を実施しなかった者

（４）その他町長が適当でないと認める者

※補助認定業者とは

申請時点において、次のいずれかの条件を満たす町内業者をいう。

（１）大槌町営建設工事入札参加資格者

（２）大槌町指定給水装置工事事業者

（３）大槌町排水設備指定工事店

（４）当該補助金に係る認定を受けた者

受付期間

備考	・現行の措置を４年間（令和６年１月１日～令和９年12月31日）延長する。

定員

定員

無し

注意事項

売買契約等に基づき、買主が譲渡の日の属する年の翌年２月15日までに耐震改修又は除却の工事を行った場合、工事の実施が譲渡後であっても適用対象とする。

お問合わせ情報

お問合わせ先	市民生活部生活環境課市民生活係
Eメール	https://www.city.kamaishi.iwate.jp/form/inquiry/
電話番号	0193-27-8451
FAX	0193-22-2199
URL	https://www.city.kamaishi.iwate.jp/docs/2019070500080/