年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.9万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
笠岡市で解体工事を検討している方に向けて、笠岡市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.9万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.4万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.2万円 / 坪 | 4.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.9万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の笠岡市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】笠岡市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
岡山県内で73,400戸、その他空き家率は8.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、岡山市(19,100戸)・倉敷市(12,120戸)・津山市(5,760戸)・笠岡市(3,790戸)・玉野市(3,070戸)で、
率の高い市町村は、美作市(18.5%)・備前市(16.6%)・笠岡市(15.9%)・新見市(15.5%)・高梁市(14.5%)となっています。
住宅を解体撤去して更地にすると、土地固定資産税等の軽減(住宅用地特例の適用)がなくなり、元の税額に戻る(高くなる)場合があり、このことが空き家が放置される要因の一つになっているといわれています。
笠岡市では老朽空き家が管理不全な状態になることを防止し、不動産市場への流通を促進するため、住宅を解体撤去したことによる固定資産税等の増額分に相当する額を最大3年間、助成金として交付します。
交付を受けるにあたっては、次の要件を満たすことが必要ですので、撤去前に定住促進センターまでお問合せください。
笠岡市の固定資産税課税台帳に登録されている家屋で、いずれかの要件に該当する家屋が対象です。
(1)昭和56年以前に建築された家屋 (※建築基準法の耐震基準変更による。)
(2)笠岡市空家等除却事業補助金交付要綱第4条第3項及び別表に規定する特定空家等判断基準による評点が100点以上の家屋
(※空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第2項の規定に基づき勧告されたものは除く。)
(1) 対象となる家屋の固定資産税等が住宅用地特例を受けているもので、家屋の解体撤去後は更地であること
(2)所有権以外の権利が設定されていないこと
(3) 解体撤去後、営利目的で使用していないこと
(4)解体撤去後、所有者を相続以外の理由で変更していないこと
(5)老朽空き家等が解体撤去された日の属する年の1月1日を賦課期日とする年度以降の固定資産税において、課税地目が宅地であること
(1)平成30年1月2日以降に対象となる家屋を解体撤去したことにより、住宅用地特例が解除された土地の固定資産税等が、平成31年4月以降新たに賦課された所有者等であること
(2) 助成対象者及び同一世帯の者全員に、本市の市税及び税外収入金の滞納がないこと
(1)助成金の対象は、家屋解体撤去後に賦課される(住宅用地特例が解除された)土地の固定資産税及び都市計画税となります。
(2)助成金の額は、住宅用地特例の特例措置相当の固定資産税及び都市計画税の額とします。なお、額は申請年度毎に算出します(100円未満の端数切捨て)。
(3)助成金は、原則として助成対象者に係る各年度の固定資産税及び都市計画税が完納されたことが確認できた後に交付します。
・ 笠岡市老朽空き家解体撤去に係る固定資産税相当額一部助成金交付要綱
※申し込み方法等、詳しくは各自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
笠岡市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
笠岡市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
笠岡市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。