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知立市の解体費用相場と坪単価

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知立市の最安値が分かる!解体費用相場と坪単価

  • 4.6万円
木造住宅4.8万円 / 坪
鉄骨造住宅-万円 / 坪
RC造住宅-万円 / 坪
その他解体-万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

解体費用が高くなるケースと安くなるケース

解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。

解体費用が高くなるケース

解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。

残置物がある場合

家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから

狭い場所での解体

建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。

石綿(アスベスト)を含んでいた場合

アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。

解体費用が安くなるケース

解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。

残置物がない状態で解体する場合

家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。

十分なスペースがある場合

隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。

複数棟を同時に解体する場合

一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。

家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント

ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。

家の解体費用に関する補助金制度

自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。

  • 老朽危険家屋解体工事補助金
  • 危険廃屋解体撤去補助金
  • 木造住宅解体工事費補助時用

長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。

補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから

残置物(家具・家電・日用品など)を自分で撤去して解体費用を安くする

家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。

家具・家電・などの粗大ごみは、

  • 自身でリサイクルセンターに持っていく
  • 自治体に回収してもらう

日用品や骨董品などは、

  • ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
  • 不燃ごみとして出す

等の方法があります。

自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。

必ず相見積りを取ろう

解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。

この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。

解体工事会社(解体業者)の都合に合わせて工事を依頼しよう

解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか?その分、割引してもらえませんか?」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。

工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。

知立市の構造別工事の見積例(10件中1-10件を表示)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類その他の建物
坪数613.3坪
階層2階建

建物価格:8,209,440円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
鉄骨造立体駐車場解体工事2027.364,0008,109,440
アスファルト土間解体撤去141.3800113,040
防音シート養生930.01,5001,395,000
重機回送費1.0100,000100,000
石綿含有調査費1.0100,000100,000
パイル解体撤去 300φ L=6000 120本720.0m5,0003,600,000
重機回送、組立費1.0350,000350,000
諸経費1.01,376,7481,376,748
値引き1.0--2,644,228-2,644,228
総合計金額: 12,500,000(税抜)

備考: 立体駐車場撤去費

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類店舗・工場
坪数613.3坪
階層0階建

建物価格:10,136,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
立体駐車場解体撤去運搬処分2027.365,00010,136,800
杭撤去運搬処分120.030,0003,600,000
養生足場シート1900.01,3002,470,000
重機回送(往復)1.0114,000114,000
諸経費(マニフェスト管理、リサイクル法申請等)1.0300,000300,000
総合計金額: 16,620,800(税抜)

備考: 鉄筋コンクリート立体駐車場撤去

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類ビル・マンション
坪数613.3坪
階層5階建

建物価格:14,222,826円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
共通仮設費 共通仮設工事 仮設トイレ1.063,00063,000
共通仮設費 共通仮設工事 安全施設・看板類掲示1.049,50049,500
共通仮設費 共通仮設工事 仮設電気引込(発電機使用)1.050,00050,000
共通仮設費 共通仮設工事 仮設水道引込1.027,00027,000
共通仮設費 共通仮設工事 電気・上水・TEL申請1.045,00045,000
共通仮設費 共通仮設工事 運搬費1.080,00080,000
直接工事費 仮設工事 仮囲い 道路面設置65.0m5,850380,250
直接工事費 仮設工事 パネルゲートW6001.0ヶ所54,00054,000
直接工事費 仮設工事 入口1.0ヶ所25,20025,200
直接工事費 仮設工事 養生足場隣地側防音シート L=50m、H=12m600.01,080648,000
直接工事費 仮設工事 養生足場道路側防音パネル L=63m、H=12m756.02,0701,564,920
直接工事費 解体工事 鉄骨造建物解体2027.361,6203,284,323
直接工事費 解体工事 同上基礎・土間2027.361,9804,014,172
直接工事費 解体工事 運搬・処分ボード6.08,73052,380
直接工事費 解体工事 同上廃プラ15.08,730130,950
直接工事費 解体工事 同上ALC50.011,700585,000
直接工事費 解体工事 同上コンクリート500.0t1,620810,000
直接工事費 解体工事 同上アスファルト160.0t1,800288,000
直接工事費 外構解体工事 花壇1.045,00045,000
直接工事費 外構解体工事 アスファルト舗装撤去処分1.055,00055,000
直接工事費 浄化槽解体工事費1.050,00050,000
直接工事費 基礎杭撤去工事 杭頭出しPC350φ120.02,700324,000
直接工事費 基礎杭撤去工事 杭引き抜き工事L=6000 掘削撤去工720.0m5,2203,758,400
直接工事費 基礎杭撤去工事 重機組立解体費1.0回路135,000135,000
直接工事費 基礎杭撤去工事 杭小割運搬費120.04,680561,600
直接工事費 基礎杭撤去工事 鉄板敷き替え手間1.045,00045,000
直接工事費 基礎杭撤去工事 敷き鉄板費5×2010.09,00090,000
直接工事費 基礎杭撤去工事 運搬費4.036,000144,000
諸経費1.0867,984867,984
値引 金属くず売却値引き共1.0--4,338,791-4,338,791
総合計金額: 13,888,888(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類鉄骨造住宅
坪数46.1坪
階層2階建

建物価格:1,234,160円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
鉄骨造2階建て撤去工事 解体施工費 躯体撤去費(手解体費含む)152.284,500685,260
鉄骨造2階建て撤去工事 解体施工費 基礎撤去費50.762,500126,900
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 特定建設資材運搬及び処分 木くず2.0t15,00030,000
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 特定建設資材運搬及び処分 コンクリート32.0t4,000128,000
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 その他撤去運搬処分 木くず、コンクリート以外3.0t18,00054,000
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 非飛散性アスベスト スレート12.0t25,000300,000
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 有価物4.6t-25,000-115,000
鉄骨造2階建て撤去工事 上記廃材処分費 重機回送費 2台1.025,00025,000
付帯撤去工事 CBフェンス撤去1.035,00035,000
付帯撤去工事 トタン物置撤去1.05,0005,000
付帯撤去工事 CB復旧費 CB3段9.2m9,00082,800
付帯撤去工事 フェンス復旧費9.2m35,000322,000
共通費 共通仮設費 単管+防炎シート350.01,000350,000
共通費 共通仮設費 鉄板養生費1.0350,000350,000
共通費 諸経費 現場諸経費 リサイクル法届出及び手間費含む1.0100,000100,000
値引き1.0--8,960-8,960
総合計金額: 2,470,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類店舗・工場
坪数40.9坪
階層3階建

建物価格:1,022,500円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
鉄骨造スレート葺3階工場解体撤去40.925,0001,022,500
シート養生210.0900189,000
重機回送費1.045,00045,000
諸経費1.0125,650125,650
値引き1.0--2,150-2,150
総合計金額: 1,380,000(税抜)
利用者累計、登録工事会社数、自治体連携数No1

【見積無料】工事会社からの営業電話なし

どのような解体をご希望ですか?

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類鉄骨造住宅
坪数46.1坪
階層3階建

建物価格:883,224円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
S造スレート葺3階建て倉庫 解体撤去処分152.285,800883,224
CB塀 撤去処分1.045,00045,000
隣地駐車場 鉄板養生1.0150,000150,000
養生足場シート260.0800208,000
重機回送(往復)1.038,00038,000
諸経費(マニフェスト管理、リサイクル法申請、他)1.050,00050,000
仮設工事 水盛1.011,00011,000
仮設工事 重機回送費1.035,00035,000
左官工事 CB100 4段積9.5m11,500109,250
金物工事 フェンスH8009.5m5,50052,250
諸経費1.030,00030,000
総合計金額: 1,611,724(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類木造住宅
坪数32.5坪
階層1階建

建物価格:860,800円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造瓦葺1階建住宅107.68,000860,800
植木撤去・処分1.035,00035,000
庭石撤去・処分1.050,00050,000
浄化槽撤去・処分1.020,00020,000
シート養生122.080097,600
重機回送費1.040,00040,000
諸経費1.0100,000100,000
総合計金額: 1,203,400(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類木造住宅
坪数28.8坪
階層1階建

建物価格:720,000円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
木造瓦葺平屋建解体撤去28.825,000720,000
樹木伐根解体撤去1.030,00030,000
庭石解体撤去1.030,00030,000
CB積解体撤去(レンガも含む)12.0m3,00036,000
シート養生190.0750142,500
重機回送費1.045,00045,000
諸経費1.0100,350100,350
値引き1.0--53,850-53,850
総合計金額: 1,050,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類木造住宅
坪数30.6坪
階層1階建

建物価格:785,594円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
単管シート養生 2面71.2890064,152
屋根材瓦おろし80.441,600128,704
木造建物取り壊し(一部手解体)101.063,500353,710
木造建物基礎撤去101.063,000303,180
レンガ、アプローチ、木塀撤去1.020,00020,000
庭石撤去1.045,00045,000
樹木伐採・伐根 4tダンプ1.050,00050,000
重機回送1.040,00040,000
諸経費1.095,25495,254
総合計金額: 1,100,000(税抜)

お見積結果

  • 重機解体
  • 手解体
工事住所愛知県知立市
建物種類内装解体・原状回復
坪数11.0坪
階層0階建

建物価格:383,750円(税抜)※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

品名数量単位単価金額
内部 天井解体撤去39.22,50098,000
内部 間仕切り解体撤去7.25,00036,000
内部 カウンター解体撤去1.010,00010,000
内部 棚解体撤去1.010,00010,000
内部 床材解体撤去(コンクリート土間残し)36.51,50054,750
内部 内壁補修費1.0100,000100,000
外部 看板解体撤去1.035,00035,000
外部 看板パネル撤去1.05,0005,000
外部 コンクリート台撤去1.035,00035,000
諸経費1.040,37540,375
値引き1.0-4,125-4,125
総合計金額: 420,000(税抜)
利用者累計、登録工事会社数、自治体連携数No1

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どのような解体をご希望ですか?

知立市の解体業者

解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。

さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。

知立市エリアの解体業者一覧を見る

知立市の解体工事補助金

知立市危険空家解体促進費補助金

制度の概要

市民生活の安全・安心と良好な生活環境を確保するため、倒壊又は建築部材等の飛散のおそれがある危険な空家の解体工事を実施する人に対し、予算の範囲内において知立市危険空家解体促進費補助金を交付します。

危険空家とは

建物の基礎、外壁、屋根等が破損し、倒壊の危険がある住宅(木造住宅の不良度の測定基準の評点が100以上)とします。

補助の対象

危険空家のうち、以下の1から5のすべてを満たすものが対象となります。

1.市内にある1年以上使用されていない空家で、2分の1以上が居住の用に供されていたものであること。ただし、空家が長屋又は共同住宅の場合は、全戸において1年以上使用されていないものであること。
2.木造住宅であること。
3.昭和56年5月31日以前に建築されたものであること。
4.個人が所有する空家であること。
5.所有権以外の権利が設定されていない空家であること。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であっても、当該権利の権利者が当該空家の解体について同意している場合は、この限りでない。

補助金額

補助金額は1戸あたり上限20万円です。

補助金交付申請前にご確認ください。

交付申請しようとする14日前までに、危険空家判定を受ける必要があります。交付申請される前にあらかじめ建築課建築係までご相談ください。
解体にかかる請負契約は補助金交付決定を受けた後に契約を締結する必要があります。
解体工事を申請年度の1月末までに終える必要があります。12月までに申請してください。

※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら

ブロック塀等撤去費補助制度のご案内

知立市では、市民の生命、身体及び財産を地震による災害から保護するため、ブロック塀等の撤去を行う費用の一部を予算の範囲内で補助します。

補助対象

知立市内の道路及び公共施設の敷地に面するブロック塀等の所有者が、当該ブロック塀等の撤去を行う場合に補助金を交付します。
ただし、補助金の交付は、一団の土地につき1回限りです。
※一団の土地:同一の用途に供されている一団の土地
ブロック塀等とは、コンクリートブロック、れんが、大谷石等の組積造の塀(門柱を含む。)で、道路からの高さが1メートル以上かつ組積造の部分が60センチメートル以上のものをいいます。

補助金額

ブロック塀等の撤去に要した経費と撤去したブロック塀等の延長に1メートル当たり1.5万円を乗じて得た額のいずれか少ない額の3分の2以内の額とし、10万円を限度とします。
ただし、その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てるものとします。

補助金の計算例

長さ15メートルのブロック塀等を撤去する場合
a)撤去に要した経費 → 15万円 b)15メートル×1.5万円 → 22.5万円
a)とb)のいずれか少ない額の3分の2が補助額となるため、
a)15万円 × 2/3 → 10万円が補助額となります。

※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら

旧基準木造住宅取壊し工事費助成(木造住宅解体)

受付期間

申請年度の12月末までに交付申請書が提出できるものに限ります。
なお、先着順に予算の範囲内まで随時受付しています。

補助金額

1戸(長屋建て、共同建ての場合は1棟)当たりの取壊し工事に要した経費(上限20万円)

対象住宅

下記の1.~5.のすべてに該当する住宅を対象とします。

1.昭和56年5月31日以前に着工した住宅
2.在来軸組構法及び伝統構法の2階建て以下の木造住宅
3.現に人が住んでいる住宅
4.床面積が30平米以上の住宅
5.以前に知立市民間木造住宅耐震改修費補助を受けていない住宅

補助の対象

対象住宅の1棟全てを申請年度の属する2月末日までに取り壊し報告すること、かつ下記1、2のいずれかに当てはまる場合を補助の対象とします。
1.市の木造住宅の耐震診断において、判定値が1.0未満と診断されたこと
(無料耐震診断については民間木造住宅無料耐震診断のHPをご覧ください。)
2.愛知県住宅センターの木造住宅の耐震診断において、総合評価の点数が80点未満と診断されたこと

※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら

※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。