西宮市の解体費用相場と坪単価
西宮市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 6.4万円
| 木造住宅 | 6.2万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 6.8万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
西宮市の構造別工事の見積例（15件中1-15件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | その他の建物 |
| 坪数 | 260.0坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：6,330,700円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設養生費 単管足場、防音シート工 | 387.0 | ㎡ | 1,650 | 638,550 |
| 仮設養生費 枠組み足場、防音シート工 | 375.0 | ㎡ | 2,000 | 750,000 |
| 仮設養生費 進入ゲート工 | 1.0 | 基 | 35,000 | 35,000 |
| 直接解体工事費 RC造3F建て内装解体工 | 665.0 | ㎡ | 1,650 | 1,097,250 |
| 直接解体工事費 RC造3F建て躯体解体工 | 860.0 | ㎡ | 5,500 | 4,730,000 |
| 直接解体工事費 RC造3F建て基礎解体工 | 286.7 | ㎡ | 3,500 | 1,003,450 |
| 直接解体工事費 スクラップ買取費 | 1.0 | 式 | -500,000 | -500,000 |
| 外構解体工事費 花壇解体撤去工 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 外構解体工事費 CB塀＋擁壁撤去工 H＝600 | 1.0 | 式 | 165,000 | 165,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -39,250 | -39,250 |
| 総合計金額: 8,000,000（税抜） | ||||
備考: ビル解体
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 26.98坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：535,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 丸太足場防音シート架払い | 220.0 | ㎡ | 800 | 176,000 |
| 撤去工事 木造2階建解体撤去処分 | 89.2 | ㎡ | 6,000 | 535,200 |
| 撤去工事 RC土間解体撤去処分 | 57.2 | ㎡ | 2,000 | 114,400 |
| 撤去工事 カーポート下屋解体撤去処分 | 24.3 | ㎡ | 1,500 | 36,450 |
| 撤去工事 物置撤去処分 大小各1基 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 諸経費 10％ 諸官庁申請費・近隣挨拶費含む | 1.0 | 式 | 93,205 | 93,205 |
| 値引調整 | 1.0 | - | -5,255 | -5,255 |
| 総合計金額: 1,020,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 66.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,470,297円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 準備工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 丸太足場・防音シート | 380.0 | ㎡ | 500 | 190,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建て（南側建物） 内部解体工 人力解体 | 85.89 | ㎡ | 700 | 60,123 |
| 解体工事 木造2階建て（南側建物） 躯体解体工 人力・機械併用解体 | 85.89 | ㎡ | 1,500 | 128,835 |
| 解体工事 木造2階建て（南側建物） 基礎解体工 人力・機械併用解体 | 58.88 | ㎡ | 1,500 | 88,320 |
| 解体工事 木造2階建て（南側建物） 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む | 85.89 | ㎡ | 3,500 | 300,615 |
| 解体工事 木造2階建て（北側建物） 内部解体工 人力解体 | 133.32 | ㎡ | 700 | 93,324 |
| 解体工事 木造2階建て（北側建物） 躯体解体工 人力・機械併用解体 | 133.32 | ㎡ | 1,500 | 199,980 |
| 解体工事 木造2階建て（北側建物） 基礎解体工 人力・機械併用解体 | 88.32 | ㎡ | 1,500 | 132,480 |
| 解体工事 木造2階建て（北側建物） 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む | 133.32 | ㎡ | 3,500 | 466,620 |
| 付帯撤去工事 土間コンクリート撤去処分 駐車場・犬走り | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 付帯撤去工事 自然石撤去処分 | 3.0 | ㎥ | 12,000 | 36,000 |
| 付帯撤去工事 植栽撤去処分 伐採・抜根 | 4.0 | ㎥ | 12,000 | 48,000 |
| 付帯撤去工事 物置撤去処分 | 2.0 | 基 | 6,000 | 12,000 |
| 付帯撤去工事 下屋撤去処分 カーポート2か所・アコーディオン門扉 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -80,362 | -80,362 |
| 総合計金額: 1,900,935（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 26.82坪 |
| 階層 | 0階建 |
建物価格：664,950円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生工事 養生足場工 | 1.0 | 式 | 90,000 | 90,000 |
| 養生工事 養生シート工 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 建物解体工事 木造2階建物解体工 | 88.66 | ㎡ | 7,500 | 664,950 |
| 建物解体工事 土間撤去工 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 建物解体工事 屋根上物置撤去工 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 諸経費 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
| 諸経費 各種届出 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -5,197 | -5,197 |
| 総合計金額: 999,753（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 43.56坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,488,850円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生工事 | 1.0 | 式 | 280,000 | 280,000 |
| 建物解体工事 | 1.0 | 式 | 1,588,850 | 1,588,850 |
| 値引 | 1.0 | - | -12,292 | -12,292 |
| 総合計金額: 1,856,558（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.07坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：899,564円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 | 1.0 | 式 | 89,000 | 89,000 |
| 仮設工事 | 1.0 | 式 | 161,000 | 161,000 |
| 解体工事 整地共 | 1.0 | 式 | 899,564 | 899,564 |
| 付帯撤去工事 | 1.0 | 式 | 180,000 | 180,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -46,042 | -46,042 |
| 総合計金額: 1,283,522（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 40.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,073,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 丸太足場防音シート架払い | 265.0 | ㎡ | 800 | 212,000 |
| 撤去工事 木造2階建建屋解体撤去処分 架線障害のため2階一部を人力解体 | 30.0 | ㎡ | 8,500 | 255,000 |
| 撤去工事 木造2階建建屋・基礎解体撤去処分 | 97.0 | ㎡ | 6,200 | 601,400 |
| 撤去工事 ビニール下屋解体撤去処分 | 7.5 | ㎡ | 1,800 | 13,500 |
| 撤去工事 RC造構造物解体撤去処分 ガレージ部分・玄関廻り等 | 14.5 | ㎥ | 15,000 | 217,500 |
| 撤去工事 CB塀解体撤去処分 | 17.5 | ㎡ | 2,500 | 43,750 |
| 撤去工事 残置廃棄物撤去処分 | 6.0 | ㎥ | 12,000 | 72,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 諸経費 10％ 諸官庁申請費・近隣挨拶費含む | 1.0 | 式 | 146,515 | 146,515 |
| 値引調整 | 1.0 | - | -11,665 | -11,665 |
| 総合計金額: 1,600,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | RC造住宅 |
| 坪数 | 37.7坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,739,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 足場養生代 | 198.0 | ㎡ | 1,500 | 297,000 |
| 足場用手斫り、手バラシ | 6.5 | m | 15,000 | 97,500 |
| 給湯器養生 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| CB造二階手解体、斫り、処分 | 124.5 | ㎡ | 22,000 | 2,739,000 |
| 同上手運搬手間 | 48.0 | 人 | 15,000 | 720,000 |
| 植木低木～中木撤去処分 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 近隣対策費、市申請代行 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -740 | -740 |
| 総合計金額: 3,914,760（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | RC造住宅 |
| 坪数 | 30.13坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,743,360円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 近隣周知案内 粗品程度（戸別訪問） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取り壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 単管足場＋防音シート4面 | 200.0 | ㎡ | 2,400 | 480,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 隣地フェンス取外し取付け | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 内部解体工 人力解体 | 81.2 | ㎡ | 800 | 64,960 |
| 解体工事 躯体解体工 人力解体 | 99.6 | ㎡ | 10,000 | 996,000 |
| 解体工事 基礎地中梁解体工 人力・機械併用解体 | 49.8 | ㎡ | 8,000 | 398,400 |
| 解体工事 廃材小運搬費 | 1.0 | 式 | 700,000 | 700,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 8.0 | ㎥ | 8,000 | 64,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 65.0 | ㎥ | 8,000 | 520,000 |
| 付帯撤去工事 給湯器養生費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯撤去工事 井戸養生費 ポンプ共 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯撤去工事 玄関前ポーチ養生費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -21,749 | -21,749 |
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 近隣周知案内 粗品程度（戸別訪問） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取り壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 単管足場＋防音シート4面 | 200.0 | ㎡ | 2,400 | 480,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 隣地フェンス取外し取付け | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 内部解体工 人力解体 | 81.2 | ㎡ | 800 | 64,960 |
| 解体工事 躯体解体工 人力解体 | 99.6 | ㎡ | 10,000 | 996,000 |
| 解体工事 基礎地中梁解体工 人力・機械併用解体 | 49.8 | ㎡ | 8,000 | 398,400 |
| 解体工事 廃材小運搬費 | 1.0 | 式 | 700,000 | 700,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 8.0 | ㎥ | 8,000 | 64,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 65.0 | ㎥ | 8,000 | 520,000 |
| 付帯撤去工事 給湯器養生費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯撤去工事 井戸養生費 ポンプ共 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯撤去工事 玄関前ポーチ養生費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 付帯撤去工事 残置物撤去処分 人力積込手間共 | 22.0 | ㎥ | 14,000 | 308,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -54,389 | -54,389 |
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 近隣周知案内 粗品程度（戸別訪問） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取り壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 単管足場＋防音シート4面 | 200.0 | ㎡ | 2,400 | 480,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 隣地フェンス取外し取付け | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 内部解体工 人力解体 | 81.2 | ㎡ | 800 | 64,960 |
| 解体工事 躯体解体工 人力解体 | 99.6 | ㎡ | 10,000 | 996,000 |
| 解体工事 廃材小運搬費 | 1.0 | 式 | 500,000 | 500,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 8.0 | ㎥ | 8,000 | 64,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 45.0 | ㎥ | 8,000 | 360,000 |
| 付帯撤去工事 給湯器養生費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯撤去工事 井戸養生費 ポンプ共 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯撤去工事 玄関前ポーチ養生費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -2,677 | -2,677 |
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 近隣周知案内 粗品程度（戸別訪問） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取り壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 単管足場＋防音シート4面 | 200.0 | ㎡ | 2,400 | 480,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 隣地フェンス取外し取付け | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 内部解体工 人力解体 | 81.2 | ㎡ | 800 | 64,960 |
| 解体工事 躯体解体工 人力解体 | 99.6 | ㎡ | 10,000 | 996,000 |
| 解体工事 廃材小運搬費 | 1.0 | 式 | 500,000 | 500,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 8.0 | ㎥ | 8,000 | 64,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 45.0 | ㎥ | 8,000 | 360,000 |
| 付帯撤去工事 給湯器養生費 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯撤去工事 井戸養生費 ポンプ共 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 付帯撤去工事 玄関前ポーチ養生費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 付帯撤去工事 残置物撤去処分 人力積込手間共 | 22.0 | ㎥ | 14,000 | 308,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -35,317 | -35,317 |
| 総合計金額: 12,954,508（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.7坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：675,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 準備工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート | 210.0 | ㎡ | 700 | 147,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 解体工事 木造2階建て 内部解体工 | 108.0 | ㎡ | 600 | 64,800 |
| 解体工事 木造2階建て 躯体解体工 | 108.0 | ㎡ | 1,500 | 162,000 |
| 解体工事 木造2階建て 基礎解体工 | 70.0 | ㎡ | 1,500 | 105,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む 木くず | 23.0 | ㎥ | 8,000 | 184,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む コンクリートガラ | 20.0 | ㎥ | 8,000 | 160,000 |
| 付帯撤去工事 植栽撤去処分 伐採・抜根 | 5.0 | ㎥ | 12,000 | 60,000 |
| 付帯撤去工事 自然石撤去処分 | 2.0 | ㎥ | 12,000 | 24,000 |
| 付帯撤去工事 フェンス撤去処分 敷地内全て | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 付帯撤去工事 土間コンクリート撤去処分 側溝スラブラインカット | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -22,344 | -22,344 |
| 総合計金額: 1,109,456（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 23.6坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,120,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 共通仮設工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 直接仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート L30m×H3m | 180.0 | ㎡ | 700 | 126,000 |
| 直接仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体工事 木造瓦葺平屋建て 内部解体工 人力解体 | 78.0 | ㎡ | 800 | 62,400 |
| 解体工事 木造瓦葺平屋建て 躯体解体工 人力・重機併用解体 | 78.0 | ㎡ | 2,000 | 156,000 |
| 解体工事 木造瓦葺平屋建て 基礎地中梁解体工 人力・重機併用解体 | 78.0 | ㎡ | 2,000 | 156,000 |
| 解体工事 廃材小運搬費 人力運搬 | 1.0 | 式 | 450,000 | 450,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 18.0 | ㎥ | 8,000 | 144,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 16.0 | ㎥ | 9,500 | 152,000 |
| 付帯工事 納屋撤去処分 | 10.0 | ㎡ | 12,000 | 120,000 |
| 付帯工事 下屋撤去処分 スレート | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 付帯工事 門柱門扉撤去処分 重機進入の為 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 付帯工事 植栽撤去処分 伐採抜根 | 6.0 | ㎥ | 12,000 | 72,000 |
| 付帯工事 自然石撤去処分 アプローチ・犬走り・CB花壇等 | 6.0 | ㎥ | 12,000 | 72,000 |
| 付帯工事 土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 付帯工事 CB撤去処分 敷地内境界面周囲 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -103,832 | -103,832 |
| 総合計金額: 1,751,568（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 内装解体・原状回復 |
| 坪数 | 69.8坪 |
| 階層 | 0階建 |
建物価格：1,615,600円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 搬出路養生費 | 10.0 | 日 | 3,000 | 30,000 |
| 撤去工事 内部造作物解体撤去処分 フルスケルトン | 230.8 | ㎡ | 7,000 | 1,615,600 |
| 撤去工事 エアコン撤去処分 | 6.0 | 台 | 4,000 | 24,000 |
| 撤去工事 残置廃棄物撤去処分 4ｔ車×2台 | 12.0 | ㎡ | 12,000 | 144,000 |
| 諸経費 10％ | 1.0 | 式 | 181,360 | 181,360 |
| 値引調整 | 1.0 | - | -4,960 | -4,960 |
| 総合計金額: 1,990,000（税抜） | ||||
備考: 店舗スケルトン解体
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 13.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：335,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋解体工事 母屋、足場養生代 | 135.0 | ㎡ | 750 | 101,250 |
| 木造平屋解体工事 木造平屋解体、処分 | 43.0 | ㎡ | 7,800 | 335,400 |
| 木造平屋解体工事 内部ゴミ、家電搬出手間 | 1.0 | 式 | 17,000 | 17,000 |
| 木造平屋解体工事 上記処分代 ２ｔ車 | 1.0 | 台 | 48,000 | 48,000 |
| 木造平屋解体工事 ＣＢ塀撤去処分 カッター切り共 | 8.8 | ㎡ | 3,200 | 28,160 |
| 倉庫解体工事 足場養生代 | 36.0 | ㎡ | 800 | 28,800 |
| 倉庫解体工事 解体、処分 | 12.4 | ㎡ | 3,800 | 47,120 |
| 倉庫解体工事 内部ゴミ搬出、積込み | 2.0 | 式 | 17,000 | 34,000 |
| 倉庫解体工事 上記処分代 ２t車 | 2.0 | 台 | 48,000 | 96,000 |
| 市申請代行 | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| 近隣対策費・諸経費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 台 | 15,000 | 15,000 |
| 自社努力 | 1.0 | 式 | -628 | -628 |
| 総合計金額: 773,102（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 46.6坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,102,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シートＷ42ｍ×Ｈ6ｍ | 252.0 | ㎡ | 600 | 151,200 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
| 仮設工事 散水ジェット | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 解体工事 木造２階建解体・積込み | 154.0 | ㎡ | 3,000 | 462,000 |
| 解体工事 基礎解体・積込み | 80.0 | ㎡ | 1,500 | 120,000 |
| 運搬処分 木材 | 52.0 | ㎥ | 3,000 | 156,000 |
| 運搬処分 コンクリート | 21.0 | t | 3,000 | 63,000 |
| 運搬処分 がれき類 | 33.0 | t | 7,000 | 231,000 |
| 運搬処分 その他廃棄物 | 10.0 | ㎥ | 7,000 | 70,000 |
| その他 特定建設作業届出 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| その他 諸経費 近隣挨拶 解体保険加入 解体証明発行 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引 | 1.0 | 式 | -30,896 | -30,896 |
| 総合計金額: 1,340,304（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 41.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,305,310円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事費 丸太組防音シート張り | 342.7 | ㎡ | 900 | 308,430 |
| 木造２階建解体工事費 内装材撤去処分 増築建物共 | 137.1 | ㎡ | 1,800 | 246,780 |
| 木造２階建解体工事費 木造建物解体撤去処分 手バラシ、重機併用 | 84.8 | ㎡ | 6,000 | 508,800 |
| 木造２階建解体工事費 増築建物 | 52.3 | ㎡ | 5,000 | 261,500 |
| 木造２階建解体工事費 土間解体撤去処分 | 77.9 | ㎡ | 3,700 | 288,230 |
| 端末調整 | 1.0 | 式 | -113,740 | -113,740 |
| 総合計金額: 1,500,000（税抜） | ||||
西宮市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
西宮市の解体工事補助金
西宮市空き家跡地活用まちづくり推進事業補助金の交付について
（制度）概要
本事業は、空き家を有する土地所有者が地縁団体等と共同して空き家を除却し、併せてその跡地を地域コミュニティの活性化及び防災性の向上など、公益的な目的のために活用する際に、除却及び跡地整備に要する費用の一部を補助します。 空き家の所有者による自主解体が困難かつ跡地整備が地域に資すると判断される場合において、本事業により解体および跡地整備を行い、住環境の改善を図るものです。対象者・対象物
申請対象となる土地及び建物の条件について
申請対象になる土地及び建物は、以下の全ての条件を満たすものに限ります。 (1)市内にある住宅で、1年以上にわたり空き家であることが明らかなもので、倒壊により周辺家屋等に影響を及ぼすものであること。 (2)昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅であると証明されたもの。なお、昭和56年6月1日以降に増築又は改築された部分は補助の対象としない。 (3)4メートル未満の狭あい道路に隣接するもの。 (4)跡地面積が50平方メートル以上（建築基準法42条第2項の規定により指定された道路の範囲内の面積を除く）であるもの。なお、当該面積は固定資産（土地）評価証明書等により証明されたものとする。 (5)固定資産税・都市計画税の滞納がないこと、差押処分等を受けていないこと。 (6)国、地方公共団体その他公的な機関が所有又は管理する住宅、土地でないこと。 (7)建築基準法その他法令に違反していないこと。補助金交付の対象となる工事(補助対象工事)
(1)補助対象住宅の除却（当該除却によって隣接する建築物及び土地に補修等が必要となる場合は、そのための工事を含む。） (2)補助対象跡地の整備 ・防災倉庫、かまどベンチ、井戸、その他の地域の防災性の向上に資する設備の設置。 ・整地、舗装、その他の災害時の避難等に役立つ広場としての整備。 ・植栽、菜園、ポケットパークその他地域コミュニティ活性化に資する空間としての整備。 ・周囲の囲い、ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。標識の設置（ワード：21KB）その他管理に必要な工作物及び設備の設置。 ただし、以下の条件を全て満たす必要があります。 ・工事は、西宮市内に本店、営業所等を有する事業者に限定されます。 ・補助対象跡地の利用規則、その他の必要な事項を記した標識を見やすい場所に設置すること。 ・舗装を行う場合は、土舗装、砂利舗装、アスファルト舗装、インターロッキング舗装、コンクリート舗装のいずれか、又はそれに類するものとすること。 ・敷地内の雨水等を適切に排水できるよう排水設備等を設けること。 ・土砂等の流出防止策を施すこと。事業実施の主な条件
・整備工事後、10年間に渡り地縁団体が使用・管理することに承諾できること(地縁団体は毎年1回、維持管理・活動状況の報告が必要) ・地縁団体と土地所有者との間で無償使用契約および協定が締結できること。 ・土地、建物の全ての権利者が事業に対して同意していること。 ・これまでに本事業の補助を受けていないこと申請期間（期限）
8月末日もしくは当該年度の予算が終了次第、申込みを締め切りますので、ご了承下さい。受け取れるもの・サービス
補助金の交付金額
(1)解体 対象経費の10分の8(補助金上限額120万円) ※対象経費：住宅除却工事の見積額または床面積×24,000円／平方メートルのいずれか小さい方の額 (2)跡地整備 整備費の10分の10(補助金上限額200万円)事業の流れ
管理不全のため老朽化が著しい空き家について、土地所有者等からの相談に基づき、市は空き家の状態を確認するとともに、除却後の跡地が地域活動などに利用可能か地縁団体等と協議し、事業可否を判断します。 ※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちら※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。
