伊勢市の解体費用相場と坪単価
伊勢市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 5.1万円
| 木造住宅 | 4.7万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 5.9万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
伊勢市の構造別工事の見積例（8件中1-8件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 12.46坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：376,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋建解体 | 41.2 | ㎡ | 8,000 | 329,600 |
| 屋根材撤去（瓦葺部） | 43.0 | ㎡ | 1,100 | 47,300 |
| 解体残土処分（壁土等） | 3.3 | m | 20,000 | 66,000 |
| 養生シート（西側） 4×8 | 32.0 | ㎡ | 1,000 | 32,000 |
| 養生シート（北側） 4×8 | 32.0 | ㎡ | 1,000 | 32,000 |
| 樹木撤去 | 12.0 | ㎥ | 8,000 | 96,000 |
| 南側CB塀撤去 | 24.2 | ㎡ | 2,700 | 65,340 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 内部廃材撤去 | 11.0 | ㎥ | 9,000 | 99,000 |
| 洗濯機撤去 | 1.0 | 台 | 5,000 | 5,000 |
| エアコン撤去 | 1.0 | 台 | 7,200 | 7,200 |
| 冷蔵庫撤去 | 1.0 | 台 | 9,000 | 9,000 |
| 総合計金額: 793,440（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 12.3坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：416,460円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 内部廃材ゴミ撤去・処分 | 6.0 | ㎡ | 7,000 | 42,000 |
| 内部木製家具撤去・処分 | 3.0 | ㎡ | 7,000 | 21,000 |
| 家電冷蔵庫撤去・処分（家電リサイクル料金含む） | 1.0 | 台 | 8,000 | 8,000 |
| 家電洗濯機撤去・処分 | 1.0 | 台 | 4,800 | 4,800 |
| 木造平屋建て解体（基礎含む） | 12.3 | 台 | 25,000 | 307,500 |
| 屋根材スレート瓦分別・撤去・処分（アスベスト含有建材） | 43.0 | ㎡ | 2,400 | 103,200 |
| 屋根材カラーベスト分別・撤去・処分（アスベスト含有建材） | 2.4 | ㎡ | 2,400 | 5,760 |
| 樹木伐採・伐根・処分（H2.0m～H1.8m） | 60.0 | 本 | 1,800 | 108,000 |
| ブロック塀撤去・処分（基礎含む） | 20.7 | ㎡ | 2,800 | 57,960 |
| 飛散防止養生シート張（東、西、北面W21.6m×H4.0m） | 86.4 | ㎡ | 900 | 77,760 |
| 重機回送費（往復） | 1.0 | 台 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費・雑工事（進入路側溝鉄板養生） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -76,694 | -76,694 |
| 総合計金額: 714,286（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 12.33坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：567,390円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 内部廃材撤去工事 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 飛散防止養生シート | 104.0 | ㎡ | 1,200 | 124,800 |
| スレート瓦手降ろし工事 非飛散性 | 41.0 | ㎡ | 2,000 | 82,000 |
| 木造平屋建て解体工事 | 40.77 | ㎡ | 7,000 | 285,390 |
| 樹木撤去工事 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| CB塀撤去工事 | 25.92 | ㎡ | 2,200 | 57,024 |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 27,000 | 54,000 |
| 諸経費・消耗品 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 混合廃棄物処分費 管理型埋め立て処分 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -218,214 | -218,214 |
| 総合計金額: 750,000（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 28.3坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：825,300円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 飛散防止養生シート張（東、西、北面W＝37.8m、H4.0m） | 151.2 | ㎡ | 900 | 136,080 |
| 屋根瓦、分別、撤去・処分 | 109.0 | ㎡ | 1,600 | 174,400 |
| 木造平屋建て解体・処分 | 28.3 | 坪 | 23,000 | 650,900 |
| 樹木伐採・伐根・処分 | 12.0 | ㎥ | 8,000 | 96,000 |
| 庭石・花壇ブロック撤去・処分 | 4.5 | ㎥ | 5,000 | 22,500 |
| 重機回送費（往復） | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -131,361 | -131,361 |
| 総合計金額: 1,018,519（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 28.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：828,415円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 飛散防止養生シート | 108.0 | ㎡ | 1,200 | 129,600 |
| 瓦手降ろし工事 | 120.33 | ㎡ | 1,500 | 180,495 |
| 木造平屋建て解体工事 | 92.56 | ㎡ | 7,000 | 647,920 |
| 樹木撤去工事 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 敷鉄板養生 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 諸経費・消耗品 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 混合廃棄物処分費 管理型埋め立て処分 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -474,682 | -474,682 |
| 総合計金額: 833,333（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 16.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：819,780円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造瓦葺平屋建（一部セメント瓦葺） | 16.0 | 坪 | 21,000 | 336,000 |
| 瓦分別・撤去・処分 | 51.6 | ㎡ | 2,000 | 103,200 |
| セメント瓦分別・撤去・処分 | 14.4 | ㎡ | 2,200 | 31,680 |
| 木造セメント瓦葺平屋建倉庫 | 12.0 | 坪 | 20,000 | 240,000 |
| セメント瓦分別・撤去・処分 | 49.5 | ㎡ | 2,200 | 108,900 |
| 倉庫内部ゴミ撤去・処分（確認済箇所のみ） | 3.0 | ㎥ | 8,000 | 24,000 |
| 木造トタン葺井戸小屋（井戸撤去は別途） | 0.9 | 坪 | 15,000 | 13,500 |
| 飛散防止養生シート張（東西南北Ｌ＝38.7ｍ×Ｈ4.0ｍ） | 154.8 | ㎥ | 900 | 139,320 |
| 樹木伐採・伐根処分 | 1.0 | 本 | 150,000 | 150,000 |
| 樹木伐採・伐根・処分 | 4.0 | 本 | 60,000 | 240,000 |
| 樹木伐採・伐根・処分 | 3.0 | 本 | 10,000 | 30,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 総合計金額: 1,486,600（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.7坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：565,420円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 飛散防止養生シート | 152.0 | ㎡ | 1,000 | 152,000 |
| 瓦撤去工事 | 48.0 | ㎡ | 2,000 | 96,000 |
| セメント瓦撤去工事 | 70.0 | ㎡ | 1,500 | 105,000 |
| 木造平屋建て家屋解体工事 | 52.06 | ㎡ | 7,000 | 364,420 |
| 木造平屋建て納戸解体工事 | 39.66 | ㎡ | 5,500 | 218,130 |
| 樹木伐採処分工事 抜根工事は不可能 | 1.0 | 式 | 250,000 | 250,000 |
| 重機回送費 | 2.0 | 式 | 25,000 | 50,000 |
| 諸経費・消耗品 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 混合廃棄物処分費 管理型埋め立て処分 | 1.0 | 式 | 130,000 | 130,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -350,735 | -350,735 |
| 総合計金額: 1,064,815（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 三重県伊勢市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 27.2坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：705,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋建て | 51.0 | ㎡ | 8,500 | 433,500 |
| 木造倉庫 | 38.8 | ㎡ | 7,000 | 271,600 |
| 樹木撤去 | 5.0 | 式 | 45,000 | 225,000 |
| 単管足場、シート養生 | 125.0 | ㎡ | 1,000 | 125,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 値引・調整 | 1.0 | 式 | -15,100 | -15,100 |
| 総合計金額: 1,200,000（税抜） | ||||
伊勢市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
伊勢市の解体工事補助金
空き家除却（解体）工事補助
空き家の除却（解体）工事にかかる費用の一部を補助します。対象となる住宅は？
耐震診断の結果、「倒壊する可能性が高い」（耐震診断の評点が0.7未満）と診断された木造住宅で、居住者の転居（建替えやリフォームのための一時的な転居は除く）又は死亡により空き家となっている住宅の除却（解体）工事を行う場合、補助の対象となります。 ※令和4年度より、空き家でない木造住宅は除却（解体）工事補助の対象外となりますので、ご注意ください。なお、令和3年度までに耐震診断を完了されている方は、令和4年度中のみ、この限りではございません。補助金の額は？
除却（解体）工事に要した経費に3分の2を乗じた額（上限30万円）となります。申込期間は？
令和4年4月1日（金曜日）午前8時30分より受付を開始いたします。 ※申込期間中であっても、予算額に達した場合は、受付を終了させていただきます。 ※補助金を受けるためには、令和5年2月末までに実績報告を完了していただく必要があります。 ※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちら伊勢市ブロック塀等撤去事業補助金
災害に強いまちづくりをすすめるために…
伊勢市では、地震等におけるブロック塀等の倒壊や転倒による事故を未然に防止し、災害に強いまちづくりをすすめるため、ブロック塀等の撤去にかかる補助金を交付します。補助対象者は？
ブロック塀等の所有者または管理者対象となるブロック塀等は？
伊勢市内にあるブロック塀等で、道路等に面している高さ1メートル以上のものが対象です。なお、ブロック塀等を撤去する場合は、同じ敷地内にあるもので道路等に面しているものは全て撤去してください。 ※お隣との境界またはその付近にあるブロック塀等は対象外です。 ※道路と敷地地盤面の高さが違う場合、道路等に面している高さが1メートル以上かつ敷地地盤面からの高さが0.6メートル以上のものが対象です。補助金の額は？
伊勢市が定めた標準事業費【1メートルあたり10,000円】と実際の工事費を比較して、低い方の2分の1（1,000円未満は切り捨て）で、上限は100,000円です。例
10メートルのブロック塀撤去が120,000円かかった場合の補助金は？ 120,000円＞（標準事業費10,000円/m×10m）なので100,000円×1/2=50,000円 10メートルのブロック塀撤去が75,000円かかった場合の補助金は？ 75,000円＜（標準工事費10,000円/m×10m）なので75,000円×1/2≒37,000円 ※1,000円未満切り捨て申込期間は？
随時受け付けております。 ※予算の都合上、申込み時期によりましては補助金申請をお受けできない場合がありますので、ご理解をいただきますようお願いします。 ※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちら※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。
