上田市の解体費用相場と坪単価
上田市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 5.1万円
| 木造住宅 | 5.2万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | -万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
上田市の構造別工事の見積例（9件中1-9件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 87.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：4,698,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体撤去建物内外整理撤去、更地化 | 1.0 | 式 | 4,698,000 | 4,698,000 |
| 総合計金額: 4,698,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 87.0坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：1,987,380円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 外壁モルタル撤去 | 287.6 | ㎡ | 1,800 | 517,680 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 基礎解体 | 287.6 | ㎡ | 2,000 | 575,200 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 集積積込 | 143.8 | ㎥ | 1,500 | 215,700 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 木、紙、繊維屑 | 34.0 | ㎥ | 1,500 | 51,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 金属屑 | 24.0 | ㎥ | 1,500 | 36,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 コンクリート塊 | 12.0 | ㎥ | 3,000 | 36,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 ガラス陶磁器屑 | 8.0 | ㎥ | 1,000 | 8,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 混合廃棄物 | 40.0 | ㎥ | 1,500 | 60,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 瓦 セメントつき | 10.0 | ㎥ | 2,000 | 20,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 木、紙、繊維屑 | 34.0 | ㎥ | 2,300 | 78,200 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 コンクリート塊 | 12.0 | ㎥ | 4,500 | 54,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 ガラス陶磁器屑 | 8.0 | ㎥ | 3,200 | 25,600 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 混合廃棄物 | 40.0 | ㎥ | 2,000 | 80,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 瓦 セメントつき | 10.0 | ㎥ | 3,000 | 30,000 |
| 直接工事費 付属建物解体費 残置物便槽撤去処分 | 1.0 | 式 | 350,000 | 350,000 |
| 直接工事費 付属建物解体費 タタミ処分 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 直接工事費 付属建物解体費 解体材収集 | 287.6 | ㎡ | 550 | 158,180 |
| 共通仮設費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 共通仮設費 重機使用料 | 1.0 | 式 | 170,000 | 170,000 |
| 共通仮設費 現状整地 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 共通仮設費 仮養生シート | 287.6 | ㎡ | 1,000 | 287,600 |
| 値引き | 1.0 | - | -23,160 | -23,160 |
| 総合計金額: 2,960,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 87.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,364,300円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 母屋解体費 屋根材（瓦）撤去 | 153.0 | ㎡ | 400 | 61,200 |
| 母屋解体費 内部造作材撤去 | 256.35 | ㎡ | 600 | 153,810 |
| 母屋解体費 木造居宅部上屋解体 | 256.35 | ㎡ | 2,500 | 640,875 |
| 母屋解体費 木造作業所上屋解体 | 34.02 | ㎡ | 1,500 | 51,030 |
| 母屋解体費 基礎解体 | 167.19 | ㎡ | 1,500 | 250,785 |
| 母屋解体費 集積積込 | 132.0 | ㎡ | 800 | 105,600 |
| 母屋解体費 廃棄物運搬 | 132.0 | ㎥ | 2,000 | 264,000 |
| 母屋解体費 廃棄物処分 木、紙、繊維屑 | 85.0 | ㎥ | 6,500 | 552,500 |
| 母屋解体費 廃棄物処分 コンクリート塊 | 21.0 | ㎥ | 1,500 | 31,500 |
| 母屋解体費 廃棄物処分 廃プラ、ガラス陶磁器屑 | 8.0 | ㎥ | 10,000 | 80,000 |
| 母屋解体費 廃棄物処分 混合廃棄物 | 14.0 | ㎥ | 11,000 | 154,000 |
| 母屋解体費 廃棄物処分 金属類 | 0.05 | t | -20,000 | -1,000 |
| 付帯構造物解体費 鉄骨下屋解体 | 24.3 | ㎡ | 1,000 | 24,300 |
| 付帯構造物解体費 コンクリート舗装解体 | 22.68 | ㎡ | 500 | 11,340 |
| 付帯構造物解体費 残置物撤去処分 | 24.0 | ㎥ | 10,000 | 240,000 |
| 仮設費 仮設養生シート設置 | 129.6 | ㎡ | 1,000 | 129,600 |
| 仮設費 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 一般管理費 | 1.0 | 式 | 138,477 | 138,477 |
| 特別出精値引き | 1.0 | - | -100,658 | -100,658 |
| 総合計金額: 2,807,359（税抜） | ||||
備考: 2棟の解体
木造2階建て77.5坪、木造作業所10.3坪
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.1坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,170,610円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体費 屋根材（瓦）撤去 | 48.6 | ㎡ | 400 | 19,440 |
| 建物解体費 屋根材（板金）撤去 | 62.1 | ㎡ | 200 | 12,420 |
| 建物解体費 木造上屋基礎解体 | 92.88 | ㎡ | 3,000 | 278,640 |
| 建物解体費 土蔵造り上屋基礎解体 | 32.94 | ㎡ | 8,000 | 263,520 |
| 建物解体費 下屋解体 | 5.94 | ㎡ | 1,000 | 5,940 |
| 建物解体費 集積積込 | 64.5 | ㎡ | 800 | 51,600 |
| 建物解体費 廃棄物運搬 | 64.5 | ㎥ | 1,500 | 96,750 |
| 建物解体費 廃棄物処分 木、紙、繊維屑 | 40.0 | ㎥ | 6,500 | 260,000 |
| 建物解体費 廃棄物処分 コンクリート塊、基礎石 | 6.0 | ㎥ | 1,500 | 9,000 |
| 建物解体費 廃棄物処分 廃プラ、ガラス陶磁器屑 | 3.0 | ㎥ | 10,000 | 30,000 |
| 建物解体費 廃棄物処分 混合廃棄物 | 11.5 | ㎥ | 11,000 | 126,500 |
| 建物解体費 廃棄物処分 金属類 | 0.2 | t | -16,000 | -3,200 |
| 付帯構造物解体費 トタン倉庫解体 | 12.15 | ㎡ | 4,000 | 48,600 |
| 付帯構造物解体費 鳥小屋解体 | 2.0 | 基 | 5,000 | 10,000 |
| 付帯構造物解体費 立木伐採抜根 H＝3m | 2.0 | 本 | 6,500 | 13,000 |
| 付帯構造物解体費 立木伐採抜根 H＝2m | 2.0 | 本 | 3,000 | 6,000 |
| 仮設費 仮設養生シート設置 | 172.8 | ㎡ | 1,000 | 172,800 |
| 仮設費 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 一般管理費 | 1.0 | 式 | 84,094 | 84,094 |
| 特別出精値引き | 1.0 | - | -4,517 | -4,517 |
| 総合計金額: 1,500,587（税抜） | ||||
備考: 木造部分28.1坪、土蔵部分10.0坪
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：887,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 外壁撤去 | 140.0 | ㎡ | 1,500 | 210,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 基礎解体 | 120.0 | ㎡ | 1,500 | 180,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体工事 集積積込 | 73.0 | ㎥ | 1,000 | 73,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 木、紙、繊維屑 | 35.0 | ㎥ | 1,000 | 35,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 金属屑 | 15.0 | ㎥ | 1,500 | 22,500 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 コンクリート塊 | 8.0 | ㎥ | 1,500 | 12,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 ガラス陶磁器屑 | 2.0 | ㎥ | 1,000 | 2,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材運搬費 混合廃棄物 | 18.0 | ㎥ | 1,500 | 27,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 木、紙、繊維屑 | 35.0 | ㎥ | 2,300 | 80,500 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 コンクリート塊 | 8.0 | ㎥ | 3,500 | 28,000 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 ガラス陶磁器屑 | 2.0 | ㎥ | 3,200 | 6,400 |
| 直接工事費 居宅解体費 解体材処理費 混合廃棄物 | 18.0 | ㎥ | 4,500 | 81,000 |
| 直接工事費 付属建物解体費 伐採・抜根・残土撤去 | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
| 直接工事費 付属建物解体費 その他の外構物運搬処理 | 1.0 | 式 | 42,600 | 42,600 |
| 共通仮設費 重機使用料 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 共通仮設費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 1,260,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 33.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,025,024円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 内部解体前作業 | 108.9 | m2 | 500 | 54,450 |
| 平屋木造建物解体処理 | 33.0 | 坪 | 25,000 | 825,000 |
| 建物下屋解体処理 | 6.0 | 坪 | 4,000 | 24,000 |
| 農機具小屋解体 | 4.0 | 坪 | 20,000 | 80,000 |
| 建物内部残存物処理 | 10.0 | m3 | 8,000 | 80,000 |
| 有価物 | 1.0 | 式 | -20,000 | -20,000 |
| 建物基礎撤去処理 | 73.26 | m2 | 1,200 | 87,912 |
| 犬走りコンクリート撤去処理 | 26.4 | m2 | 1,000 | 26,400 |
| 建物飛散防止養生 | 174.96 | m2 | 600 | 104,976 |
| リサイクル法申請手続き代行 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 安全対策費 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 重機運搬回送 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 37,000 | 37,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | -7,738 | -7,738 |
| 総合計金額: 1,340,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 48.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,239,626円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 母屋解体費 屋根材（瓦）撤去 | 169.0 | m2 | 300 | 50,700 |
| 内部造作材撤去 | 161.45 | m2 | 300 | 48,435 |
| 木造上屋解体 | 161.45 | m2 | 1,800 | 290,610 |
| 基礎解体 | 137.15 | m2 | 1,000 | 137,150 |
| 集積 積込 | 93.5 | m2 | 800 | 74,800 |
| 廃棄物運搬 | 93.5 | m3 | 1,000 | 93,500 |
| 廃棄物処分 木 紙 繊維屑 | 62.0 | m3 | 6,000 | 372,000 |
| 廃棄物処分 コンクリート塊 | 12.0 | m3 | 1,500 | 18,000 |
| 廃棄物処分 廃プラ ガラス陶磁器屑 | 8.0 | m3 | 10,000 | 80,000 |
| 廃棄物処分 混合廃棄物 | 9.5 | m3 | 11,000 | 104,500 |
| 廃棄物処分 金属類 | 0.1 | t | -16,000 | -1,600 |
| 倉庫解体 | 27.0 | m2 | 1,500 | 40,500 |
| インターロッキング撤去 | 22.0 | m2 | 400 | 8,800 |
| 立木伐採 抜根 H＝3m | 3.0 | 本 | 5,000 | 15,000 |
| 立木伐採 抜根 H＝2m | 4.0 | 本 | 4,000 | 16,000 |
| 立木伐採 抜根 低木 | 12.0 | 本 | 500 | 6,000 |
| 石撤去 | 2.0 | m3 | 2,000 | 4,000 |
| ブトウ棚 | 20.0 | m2 | 200 | 4,000 |
| コンクリートブロック撤去 | 4.0 | m2 | 500 | 2,000 |
| アスファルト舖装 | 20.0 | m2 | 500 | 10,000 |
| 仮設養生シート設置 | 97.2 | m2 | 1,000 | 97,200 |
| 重機運搬費 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 特別出精値引き | 1.0 | 式 | -48,469 | -48,469 |
| 総合計金額: 1,443,126（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 40.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,000,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物内外残地物完全整理撤去 | 1.0 | 式 | 600,000 | 600,000 |
| 建物解体撤去 | 1.0 | 式 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 完全更地化整地作業 | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
| 総合計金額: 2,900,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 長野県上田市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 44.5坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,480,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 外壁撤去 | 147.0 | m2 | 1,800 | 264,600 |
| 基礎解体 | 147.0 | m2 | 2,000 | 294,000 |
| 集積 積込 | 74.0 | m3 | 1,500 | 111,000 |
| 解体材運搬費 木 紙 繊維屑 | 16.0 | m3 | 1,000 | 16,000 |
| 金属屑 | 11.0 | m3 | 1,500 | 16,500 |
| コンクリート塊 | 8.0 | m3 | 1,500 | 12,000 |
| ガラス陶磁器屑 | 4.0 | m3 | 1,000 | 4,000 |
| 混合廃棄物 | 24.0 | m3 | 1,000 | 24,000 |
| 瓦 セメントつき | 6.0 | m3 | 2,000 | 12,000 |
| 解体材処理費 木 紙 繊維屑 | 16.0 | m3 | 6,000 | 96,000 |
| コンクリート塊 | 8.0 | m3 | 3,000 | 24,000 |
| ガラス陶磁器屑 | 4.0 | m3 | 2,400 | 9,600 |
| 混合廃棄物 | 24.0 | m3 | 8,000 | 192,000 |
| 瓦 セメントつき | 6.0 | m3 | 3,000 | 18,000 |
| 便槽等撤去処分 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 解体材収集 | 147.0 | ㎡ | 550 | 80,850 |
| 重機使用料 | 1.0 | 式 | 170,000 | 170,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 現状整地 | 1.0 | 式 | 75,000 | 75,000 |
| 仮シート | 147.0 | ㎡ | 1,000 | 147,000 |
| 値引き | 1.0 | 式 | 550 | 550 |
| 総合計金額: 1,627,100（税抜） | ||||
上田市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
上田市の解体工事補助金
老朽危険空家解体事業補助金の交付について
安全で安心な暮らしの確保及び居住環境の改善を図ることを目的として、老朽危険空家の解体工事費の一部を補助し、空家の解消を図ります。詳しくは補助金交付要綱をご覧ください。
対象となる空き家
市内に所在する１年以上使用されていないことが常態である戸建住宅（延べ面積の２分の１以上が居住の用に供されていたもの及び長屋を含む。 ）で、以下のいずれかに該当する老朽危険空家
１ 空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26年法律第 127号）第２条第２項に規定する特定空家
２ 特定空家等に準ずるもの(隣地や道路に影響を及ぼす恐れのある老朽危険空家)として市長が認める空家
※補助対象となる空き家かどうかについては事前審査が必要となります。
対象となる解体工事
老朽危険空家の解体に係る工事
※建設業法や建設リサイクル法等により解体工事に必要な許可を受けた事業者による工事に限ります。
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※危険ではない不要な住宅・倉庫等の建替・解体工事は対象となりません。
対象者
老朽危険空家の所有者又はその相続人で、申請日の前年（1月1日から5月31日までの間にあっては前々年）の収入金額が給与所得のみの場合は、収入金額1,442万円以下（その他の所得がある場合は、所得金額が1,200万円以下）の方で、市税の未納のない方（個人に限ります）
※解体する空家について、共有者又は複数の相続人がいる場合は、そのすべての共有者またはすべての相続人から空家の解体についての同意を得られていること。
補助金額
解体工事費に直接かかる費用の2分の1の額、かつ限度額50万円
※家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用は対象となりません。また、交付決定後に実施するものに限ります。既に実施済みのものや、工事中のものは対象となりません。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
ブロック塀等除却事業
ブロック塀等のような私有財産は、所有者の責任において管理し、倒壊による通行人の被害を未然に防止し、その安全を確保することが基本ですが、市では、安全安心のまちづくりを目的として、危険なブロック塀等の除去に補助金を交付します。
対象となるブロック塀等は？
次の（1）および（2）の要件を満たすブロック塀等（道路に面する全てのブロック塀等を除却する場合に限る。）
1.いずれかの道路に面するブロック塀等。
・国道・県道・市道で幅員4m以上の道路。
・建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道で市が指定した道路。
・児童または生徒が小学校又は中学校に通うために使用する道路または道。
2.いずれかに該当するブロック塀等。
・損傷、腐食その他の劣化が進み、そのまま放置すれば著しく保安上危険となるおそれがあるブロック塀等。
・建築基準法施行令で定める基準に適合しないブロック塀等で道路面からの高さが1mを超えるもの。
（1）（2）のほか、災害の発生により倒壊のおそれがあり、かつ、通行人に対し危険な状態であると市長が認めたブロック塀等。
補助金の交付額について
除却するブロック塀等の道路に面する合計長さ1m当たり1万円（基礎の除却を含まない場合は、7千円）を乗じて得た額と工事費の見積額のいずれか少ない額の2分の1以内。（補助限度額5万円）
参考例
市道に面する 高さ1.2m（ブロック積6段） 長さ10.0mのブロック塀 基礎も除却の場合
1.『1万円×10.0（m）＝10万円』
2.『工事業者の見積額 6万円』
(1)と(2)を比較し、いずれか少ない額の2分の1以内なので6万円×2分の1＝3万円（補助金額）
交付対象者（次の全てを満たす方）
・ブロック塀等の土地の所有者。
・市税の滞納のない方。
・4m未満に面するブロック塀を除却する場合、建築基準法に定める道路境界線とみなされる線までの部分の敷地について原則として、市に寄附すること。
注意事項
必ず工事着手前に、補助対象となるかご相談をお願いします。
補助金交付決定前に、契約及びブロック塀等の撤去に着手した場合は、補助金の交付が受けられません。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
