燕市の解体費用相場と坪単価
燕市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 4.3万円
| 木造住宅 | 4.3万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | -万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
燕市の構造別工事の見積例（7件中1-7件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 94.75坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：1,989,750円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体工事 ※土壁敷き均し | 94.75 | 坪 | 21,000 | 1,989,750 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 土間コン撤去工事 | 110.0 | ㎡ | 1,500 | 165,000 |
| 設備止め・工事用水設置工事 ※市指定設備会社委託工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 庭木・立木伐採・伐根・処分費 | 1.0 | 式 | 800,000 | 800,000 |
| 調整値引き | 1.0 | - | -6,487 | -6,487 |
| 盛り土（山砂） | 330.0 | ？ | 1,200 | 396,000 |
| 運搬用大型ダンプ 常用 | 10.0 | 台 | 40,000 | 400,000 |
| 重機（敷き均し作業） | 2.0 | 日 | 48,000 | 96,000 |
| 回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 総合計金額: 3,950,263（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 42.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：924,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅解体工事 | 42.0 | 坪 | 22,000 | 924,000 |
| 鉄骨倉庫 1階 | 42.0 | 坪 | 21,000 | 882,000 |
| 鉄骨倉庫 基礎・地中梁撤去工事 | 21.0 | 坪 | 9,900 | 207,900 |
| コンクリート土間撤去工事 | 131.0 | ㎡ | 1,500 | 196,500 |
| 養生工 | 95.0 | ㎡ | 800 | 76,000 |
| 残存物分別撤去費 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 玄関前 雑木伐採・伐根処分費 | 1.0 | 本 | 50,000 | 50,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 設備止め・工事用水設置工事 ※市指定設備会社委託工事 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 諸経費（申請書作成、届け出） | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -16,400 | -16,400 |
| 総合計金額: 2,600,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | その他の建物 |
| 坪数 | 81.06坪 |
| 階層 | 0階建 |
建物価格：2,595,992円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造住宅棟解体撤去 直接仮設工事 災害防止養生 住宅用足場、防炎シート | 171.78 | ㎡ | 1,000 | 171,780 |
| 木造住宅棟解体撤去 直接仮設工事 粉塵防止養生 散水養生 | 1.0 | 式 | 23,000 | 23,000 |
| 木造住宅棟解体撤去 建物解体工事 屋根瓦撤去（人力） | 72.77 | ㎡ | 780 | 56,760 |
| 木造住宅棟解体撤去 建物解体工事 内装材撤去（人力） 造り付家具、器具備品含む | 128.86 | ㎡ | 500 | 64,430 |
| 木造住宅棟解体撤去 建物解体工事 木造上屋解体（機械） 0.4㎥BH | 128.86 | ㎡ | 2,000 | 257,720 |
| 木造住宅棟解体撤去 建物解体工事 木造下屋解体（人力） | 24.79 | ㎡ | 2,500 | 61,975 |
| 木造住宅棟解体撤去 建物解体工事 基礎土間コン解体（機械） 下屋土間コン含む | 121.0 | ㎡ | 1,250 | 151,250 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 コンガラ | 41.74 | t | 3,000 | 125,220 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 がれき類 セメント瓦 | 4.37 | t | 3,200 | 13,984 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 ガラス陶磁器 | 0.33 | t | 34,000 | 11,220 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 廃プラ | 0.17 | t | 48,000 | 8,160 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 木くず 解体木（柱、梁等） | 12.47 | t | 28,000 | 349,160 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 木くず 合板 | 2.82 | t | 33,000 | 93,060 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 繊維くず 畳 | 0.65 | t | 48,000 | 31,200 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 廃石膏ボード | 2.73 | t | 35,000 | 95,550 |
| 木造住宅棟解体撤去 発生材運搬処理費 混合 石綿板、紙くず等 | 1.81 | t | 53,000 | 95,930 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 直接仮設工事 災害防止養生 住宅用足場、防炎シート | 87.36 | ㎡ | 1,000 | 87,360 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 直接仮設工事 粉塵防止養生 散水養生 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 建物解体工事 2階内装材撤去（人力） 造り付家具、器具備品含む | 69.56 | ㎡ | 500 | 34,780 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 建物解体工事 S造上屋解体（機械） 0.4㎥BH | 139.12 | ㎡ | 2,100 | 292,152 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 建物解体工事 基礎土間コン解体（機械） 下屋土間コン含む | 69.56 | ㎡ | 1,250 | 86,950 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 コンガラ | 25.04 | t | 3,000 | 75,120 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 ガラス陶磁器 | 0.36 | t | 34,000 | 12,240 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 廃プラ | 0.09 | t | 48,000 | 4,320 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 金属くず | 14.28 | t | 3,000 | 42,840 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 木くず 解体木（柱、梁等） | 5.22 | t | 28,000 | 146,160 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 木くず 合板 | 1.52 | t | 33,000 | 50,160 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 繊維くず 畳 | 0.36 | t | 48,000 | 17,280 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 廃石膏ボード | 1.47 | t | 35,000 | 51,450 |
| 倉庫兼住宅解体撤去 発生材運搬処理費 混合 木毛板、紙くず等 | 1.26 | t | 53,000 | 66,780 |
| 外構その他解体撤去 解体工事 土留コンクリート撤去（機械） 厚150 H＝1.8m | 6.5 | ㎥ | 8,000 | 52,000 |
| 外構その他解体撤去 解体工事 土留コンクリート撤去（機械） 厚120 H＝0.9m | 2.78 | ㎥ | 8,000 | 22,240 |
| 外構その他解体撤去 解体工事 隣家基礎コンクリート撤去（機械） 厚200 H＝0.6m | 1.09 | ㎥ | 8,000 | 8,720 |
| 外構その他解体撤去 解体工事 場内整地（機械） | 158.3 | ㎡ | 70 | 11,081 |
| 外構その他解体撤去 発生材運搬処理費 コンガラ | 24.89 | t | 3,000 | 74,670 |
| 外構その他解体撤去 発生材運搬処理費 内部残留物 | 1.0 | 式 | 550,000 | 550,000 |
| 共通費 共通仮設費 交通誘導員 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 共通費 共通仮設費 敷鉄板 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 共通費 共通仮設費 バリケード | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 共通費 共通仮設費 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 共通費 諸経費 申請書類作成届出他 | 1.0 | 式 | 220,000 | 220,000 |
| 総合計金額: 3,844,702（税抜） | ||||
備考: 木造住宅38.98坪 鉄骨倉庫42.08坪
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 店舗・工場 |
| 坪数 | 156.39坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：8,091,300円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事、他 解体養生足場組、ばらし 隙間養生、忍び返し、ワイヤー巻他 単管、枠足場 | 652.0 | ㎡ | 1,500 | 978,000 |
| 仮設工事、他 シート貼り作業 防音シート | 652.0 | ㎡ | 550 | 358,600 |
| 仮設工事、他 仮設材運搬費 | 1.0 | 式 | 130,000 | 130,000 |
| 仮設工事、他 仮設材リース費 60日 | 1.0 | 式 | 420,000 | 420,000 |
| 仮設工事、他 整地工 現場土砂による整地 | 180.0 | ㎡ | 200 | 36,000 |
| 仮設工事、他 重機回送費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| RC造建屋解体工事 内部分別解体工事 | 517.0 | ㎡ | 4,000 | 2,068,000 |
| RC造建屋解体工事 RC造建屋解体工事 | 517.0 | ㎡ | 4,500 | 2,326,500 |
| RC造建屋解体工事 基礎解体工事 | 181.0 | ㎡ | 5,000 | 905,000 |
| RC造建屋解体工事 廃材積込み費 | 517.0 | ㎡ | 900 | 465,300 |
| RC造建屋解体工事 廃材運搬費 | 517.0 | ㎡ | 1,500 | 775,500 |
| RC造建屋解体工事 廃材処分費 | 517.0 | ㎡ | 3,000 | 1,551,000 |
| 屋上貯水槽撤去費 人力解体撤去処分 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 交通整理誘導員 2人 | 30.0 | 日 | 26,000 | 780,000 |
| 雑費 | 1.0 | 式 | 200,000 | 200,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 総合計金額: 11,363,900（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 38.25坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：879,750円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 鉄骨建物解体工事 | 38.25 | 坪 | 23,000 | 879,750 |
| 木造建物解体工事 | 34.75 | 坪 | 24,000 | 834,000 |
| 養生シート張り工事 4面養生 | 283.5 | ㎡ | 900 | 255,150 |
| 土間コン撤去工事 | 61.78 | ㎡ | 1,200 | 74,136 |
| 残存物撤去作業 4ｔ車使用 | 1.5 | 台 | 50,000 | 75,000 |
| 大型機械撤去費 2基 基礎撤去、機械リース含む | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
| 解体用重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| リサイクル法届出代行 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -150,000 | -150,000 |
| 総合計金額: 2,458,036（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 30.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：603,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事費 散水養生費 水源支給、機材費共 | 171.6 | ㎡ | 60 | 10,296 |
| 仮設工事費 重機回送費 BH/0.45クラス・アタッチメント共 | 2.0 | 回 | 25,000 | 50,000 |
| 仮設工事費 諸設備切断・仮設水道設置費 電気・ガス・上下水道・電話線等 | 1.0 | 式 | 28,000 | 28,000 |
| 仮設工事費 飛散養生足場設置・解体費 3面（41m×10m） | 410.0 | ㎡ | 800 | 328,000 |
| 木造住宅解体工事費 人力機械併用解体集積 延べ床面積30坪 | 99.0 | ㎡ | 1,500 | 148,500 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材積込・運搬費 | 99.0 | ㎡ | 1,800 | 178,200 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材処分費 木屑 | 14.4 | t | 13,000 | 187,200 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材処分費 ガラス類 | 0.3 | t | 26,000 | 7,800 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材処分費 廃プラ類 | 0.4 | t | 45,000 | 18,000 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材処分費 瓦・コンクリートがら | 8.0 | t | 1,500 | 12,000 |
| 木造住宅解体工事費 発生廃材処分費 金属くず | 0.5 | t | 2,800 | 1,400 |
| 鉄骨造工場解体工事 人力機械併用解体集積 延べ床面積22坪 | 72.6 | ㎡ | 1,700 | 123,420 |
| 鉄骨造工場解体工事 発生廃材積込・運搬費 | 72.6 | ㎡ | 1,900 | 137,940 |
| 鉄骨造工場解体工事 発生廃材処分費 木屑 | 3.0 | t | 13,000 | 39,000 |
| 鉄骨造工場解体工事 発生廃材処分費 ガラス類 | 0.2 | t | 26,000 | 5,200 |
| 鉄骨造工場解体工事 発生廃材処分費 瓦・コンクリートがら | 6.0 | t | 1,500 | 9,000 |
| 金属買取＆調整値引き | 1.0 | - | -283,956 | -283,956 |
| 総合計金額: 1,000,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 新潟県燕市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 27.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：621,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 本体解体処分撤去工事 | 27.0 | 坪 | 23,000 | 621,000 |
| 養生シート張り工事 | 61.2 | ㎡ | 1,000 | 61,200 |
| 樹木伐採処分工事 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体用重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| リサイクル法届出代行 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| タンス・本棚処分作業 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 総合計金額: 907,200（税抜） | ||||
燕市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
燕市の解体工事補助金
燕市空き家跡地活用促進補助金
内容・申請について
募集件数
8件申込
必ず解体、分筆などの事業実施前に都市計画課までお申込みください。(注意)申込件数が募集件数に達した時点で締切とさせていただきます。申請
2022年9月30日までに申請が必要です。(注意)工事の着手前に申請（交付決定）が必要です。 申請受付日時：土曜日・日曜日・祝日を除く毎日 午前8時30分～午後5時15分 申請受付窓口：都市計画課空き家等対策推進室（市庁舎2階18番窓口）補助金額
対象空き家1件につき、補助対象事業費（消費税を除く）の1/2以内及び50万円を上限 (注意1)対象空き家とは市が燕市空き家等の適正管理及びまちなか居住促進に関する条例に基づき実施する調査で50点以上の評点がついた空き家を指します。対象となる空き家か事前にお尋ねください。 (注意2)解体費は床面積1平方メートルあたり9,000円（消費税を含まない）を上限として対象工事費用を算定します。 (注意3)1,000円未満は切り捨てます。補助対象事業
市内解体施工業者に請け負わせた工事等で次のもの。 1.対象空き家の解体工事費 2.敷地の統合・再編を同時に実施する場合の測量費・造成費・分合筆に要する費用 2.の事業費は下記b.区画再編型及びc.再編分譲型の場合のみ補助対象となります。 a.統合型 隣地や周辺の土地と一体で活用するケース 例 ・解体後の跡地をお隣の方が自宅と一緒に活用する ・跡地で工場をされている方の駐車場として など b.区画再編型 複数の空き家を解体、跡地の再編後複数人で活用するケース 例 ・3軒の空き家を解体して、2区画に再編する ・1軒の空き家を解体し、空き地1区画を合わせて再編し、3区画とする など c.再編分譲型 複数の空き家・空き地を再編し、公共施設を整備後、住宅用地等として分譲するケース 例 ・3軒の空き家を解体、1件の空き地とともに区画を再編し、道路を整備後、住宅用地等として分譲するケース ・2軒の空き家を解体、前面の狭小道路を拡幅して2区画で販売 などNEW まちなか加算
2022年4月1日より「まちなか加算」を追加しました。 道路が狭く整備費が高騰するまちなかでの整備については補助額を加算します。 ※詳しくは自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちらまちなか加算の対象となる事業
c.再編分譲型のうち、以下の全ての条件を満たすケース ・一体活用する事業面積の90％以上が居住誘導区域内に含まれるもの ・一体活用する事業面積の1/2以上が空き家・空き地であるもの ・燕市宅地開発規則開発技術基準に従って整備するもの ・一体活用する範囲に接道する狭あい道路を拡幅するため、道路や側溝などの公共施設を整備するもの加算する補助額
・基本補助額 解体工事費：1棟につき50万円（ 9,000円/平方メートル）が限度 まちなか加算がある場合は、下記のとおり加算します。 ・加算する補助額（加算後の補助額上限：1,200万円） 1.【空き家解体に対する加算額】 解体工事費：1棟につき ＋50万円 合計額（基本額＋加算額）1棟につき50万円（ 9,000円/平方メートル）＋50万円 （上限：100万円/棟） 2.【道路拡幅・再編分譲に対するまちなか加算額】 次の補助対象経費の 2分の1以内の額 ・道路拡幅：道路拡幅にかかる工事費用（側溝蓋掛けを含む） ・宅地造成：整地・土の入替にかかる費用（必要な場合）、境界明示、上下水道、交通誘導員にかかる費用 ・用地測量：用地測量、登記費用まちなか加算が認められるエリア
一体活用する事業面積の90％以上が 居住誘導区域内（青枠）に含まれる事業が対象です。 ※ 居住誘導区域内（青枠）には 都市機能誘導区域（赤枠）も含まれます。その他の要件
2023年2月15日までに実績報告書を提出できること。申請できるもの
解体する空き家の跡地の所有者 解体する空き家の跡地を活用するもの ※申し込み方法等、詳しくは各自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちら商店街店舗リノベーション補助金（未利用店舗活用）
制度概要
市内の商店街エリア(※1)において、小売商業などを営む目的で未利用店舗に入居する小売商業者等に対して、当該店舗の改装資金の一部を補助します。 ※1商店街エリアとは 燕市内の「商業地域」及び「近隣商業地域」のうち、井土巻地域・国道に面した地域を除いたエリアを指します。対象要件
1.小売商業等を営む目的で未利用店舗に入居する者であること。 2.改装後の店舗で小売商業等を1年以上継続することが見込まれる者であること。 3.補助金の申請に係る未利用店舗は、申請者が当該年度内に購入又は賃借する物件であること。 4.当該未利用店舗の所有者が申請者の同一世帯の者又は生計を一にする者若しくは3親等以内の親族でないこと。 5.補助金の申請に係る未利用店舗は、申請時点で3か月以上使用されていない物件であること。 6.過去にこの補助金の交付を受けたことがない者であること 7.燕市暴力団排除条例(平成24年燕市条例第2号)に規定する暴力団及び暴力団員並びにそれらの利益となる活動を行う者でないこと。 8.市税に未納がない者であること。補助内容
対象経費
1.内装費 ・床、内壁又は天井の張替え、塗替え又は新設 ・ふすま、障子、網戸又は畳の張替え又は新設 ・床、壁、窓又は天井の断熱 ・扉の交換又は新設 ・窓ガラス又はサッシの交換又は新設 ・カーテン又はブラインドの交換又は新設 ・給排水又は給湯設備に関するもの ・衛生設備に関するもの ・電気又はガス設備に関するもの ・換気扇、エアコンの設置 ・店用簡易設備のうち、天井、壁、柱などに設置するもので、新型コロナウイルス感染症もしくは小売商業等を営む上で必要と認められるもの ・施工に係る解体撤去に関するもの 2.外装費 ・店舗部分に係る外壁、床の張替え、塗替え又は新設 ・看板の設置に関するもの ・施工に係る解体撤去に関するもの補助率
商店街エリア内の未利用店舗に対する改装費用の2分の1以内（上限150万円） ただし、 同一入居者において1回限り申請時提出書類
1.(様式第1号)燕市商店街店舗リノベーション支援事業補助金交付申請書 2.燕市税の納税状況確認に係る同意書 又は 燕市税の納税証明書 3.改築工事の図面等 4.改築工事見積書の写し 5.改築工事を行う空き店舗を含む周辺図 6.同一年度内に購入または賃貸する物件であることがわかる書類 7.建築確認が必要な改築を伴う出店については、建築確認申請書の写し 8.その他、法令による規制を伴うものについては許可書の写し ※申し込み方法等、詳しくは各自治体のホームページをご覧ください。 自治体ホームページはこちら※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。
