大阪市-木造住宅の解体費用相場と坪単価
大阪市の木造住宅の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 6.7万円
| 木造住宅 | 6.1万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 6.8万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | 6.5万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
大阪市木造住宅の構造別工事の見積例（34件中1-25件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 3.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：65,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 発生材処分費 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 5,000 | 5,000 |
| 総合計金額: 70,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 49.89坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,192,640円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 足場養生シート費 | 309.6 | ㎡ | 550 | 170,280 |
| 仮設工事 重機廻送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建解体撤去処分費（更地まで） | 164.93 | ㎡ | 6,000 | 989,580 |
| 解体工事 基礎撤去処分 | 92.3 | ㎡ | 2,200 | 203,060 |
| 解体工事 門扉撤去処分 | 1.0 | 式 | 17,000 | 17,000 |
| 解体工事 塀撤去処分（基礎共） | 35.5 | ㎡ | 1,400 | 49,700 |
| 解体工事 CB塀撤去処分（基礎共） | 1.2 | ㎡ | 2,900 | 3,480 |
| 解体工事 樹木撤去処分（根含む） | 1.0 | 式 | 69,000 | 69,000 |
| 解体工事 庭石撤去処分 | 1.0 | 式 | 27,000 | 27,000 |
| 解体工事 土間コンクリート撤去処分 | 21.0 | ㎡ | 800 | 16,800 |
| 解体工事 その他付属物撤去処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工事 荒整地 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行費 | 1.0 | 式 | 18,000 | 18,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -2,845 | -2,845 |
| 搬出作業 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 運搬 | 24.5 | ㎥ | 1,300 | 31,850 |
| 処分 | 24.5 | ㎥ | 3,000 | 73,500 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -617 | -617 |
| 総合計金額: 1,840,788（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.57坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：828,750円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート費 | 208.65 | ㎡ | 600 | 125,190 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建解体撤去処分費 | 127.5 | ㎡ | 5,500 | 701,250 |
| 解体工事 基礎撤去処分 | 63.75 | ㎡ | 2,000 | 127,500 |
| 解体工事 荒整地 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -7,137 | -7,137 |
| 総合計金額: 1,056,803（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：843,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 足場組養生シート架払し | 210.0 | ㎡ | 400 | 84,000 |
| 解体工事 木造2階建物解体撤去 | 120.0 | ㎡ | 2,800 | 336,000 |
| 解体工事 発生廃材処分 | 120.0 | ㎡ | 3,000 | 360,000 |
| 解体工事 土間基礎解体撤去 | 64.0 | ㎡ | 1,000 | 64,000 |
| 解体工事 発生ガラ処分 | 64.0 | ㎡ | 1,300 | 83,200 |
| 解体工事 外構撤去処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 準備工事 関係諸官庁届出 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 近隣挨拶（案内書、粗品配布） | 1.0 | 式 | 8,000 | 8,000 |
| 準備工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 32,000 | 32,000 |
| 総合計金額: 999,200（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 36.57坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：699,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート費 | 168.0 | ㎡ | 500 | 84,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
| 解体工事 木造2階建解体撤去処分 | 120.9 | ㎡ | 5,300 | 640,770 |
| 解体工事 基礎撤去処分 | 65.7 | ㎡ | 900 | 59,130 |
| 解体工事 門扉撤去処分 | 1.0 | 式 | 6,120 | 6,120 |
| 解体工事 バルコニー撤去処分 | 1.0 | 式 | 21,140 | 21,140 |
| 解体工事 トタン塀撤去処分 | 1.0 | 式 | 3,990 | 3,990 |
| 解体工事 土間コンクリート撤去処分 | 1.0 | 式 | 2,850 | 2,850 |
| その他 建設リサイクル届出代行 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -7,050 | -7,050 |
| 総合計金額: 913,950（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,225,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建解体工事 | 35.0 | 坪 | 35,000 | 1,225,000 |
| 仮設丸太防音シート | 200.0 | ㎡ | 600 | 120,000 |
| 調整値引き | 1.0 | - | -45,000 | -45,000 |
| 総合計金額: 1,300,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 25.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：565,689円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 道路使用許可申請費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 準備工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
| 仮設工事 安全対策費 ガードマン | 6.0 | 人 | 14,000 | 84,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建て 内部解体工 | 83.51 | ㎡ | 600 | 50,106 |
| 解体工事 木造2階建て 躯体解体工 | 83.51 | ㎡ | 1,800 | 150,318 |
| 解体工事 木造2階建て 基礎解体工 | 83.51 | ㎡ | 1,500 | 125,265 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む 木くず | 16.0 | ㎥ | 8,000 | 128,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む コンクリートガラ | 14.0 | ㎥ | 8,000 | 112,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -23,824 | -23,824 |
| 総合計金額: 877,865（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 24.2坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：739,900円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート費 | 214.0 | ㎡ | 520 | 111,280 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
| 解体工事 木造2階建解体処分・一部手壊し解体工法 | 80.0 | ㎡ | 8,150 | 652,000 |
| 解体工事 基礎撤去処分 | 58.6 | ㎡ | 1,500 | 87,900 |
| その他 諸官庁届出 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -714 | -714 |
| 総合計金額: 1,018,466（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 25.8坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：725,645円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建解体工事（2ｔ車） 本体解体手間 | 85.37 | ㎡ | 2,300 | 196,351 |
| 木造2階建解体工事（2ｔ車） 解体処分費 | 85.37 | ㎡ | 2,500 | 213,425 |
| 木造2階建解体工事（2ｔ車） 基礎解体手間 | 85.37 | ㎡ | 2,300 | 196,351 |
| 木造2階建解体工事（2ｔ車） 基礎処分費 | 85.37 | ㎡ | 1,400 | 119,518 |
| その他工事 養生・丸太シート張り | 180.0 | ㎡ | 600 | 108,000 |
| その他工事 入口部CB塀撤去処分 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| その他工事 入口部ポーチ撤去処分 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 手数料 6％ | 1.0 | 式 | 53,619 | 53,619 |
| 値引き | 1.0 | - | -7,264 | -7,264 |
| 総合計金額: 940,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 23.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：805,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建建物手バラシ重機併用解体工事（基礎、処分共） | 23.0 | 坪 | 35,000 | 805,000 |
| 外部足場養生設置工事（足場、シート） | 148.0 | ㎡ | 800 | 118,400 |
| 隣接建物切離し後養生工事（波トタン仕様） | 40.0 | ㎡ | 9,500 | 380,000 |
| 敷地内整地工事（搬入スキ取別途） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 建物内残留ゴミ処分費 | 33.0 | ㎥ | 10,000 | 330,000 |
| 近隣挨拶費（近隣挨拶品費共） | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費（第三者保険費対人対物） | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -1,272 | -1,272 |
| 総合計金額: 1,722,128（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 14.9坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：674,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 丸太防音シート 架払い | 90.0 | ㎡ | 850 | 76,500 |
| 木造2階建解体撤去処分 切り離し手毀し | 49.24 | ㎡ | 10,000 | 492,400 |
| 上記土間基礎撤去処分 | 26.0 | ㎡ | 7,000 | 182,000 |
| 場内土による荒整地 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 残置物撤去 | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -900 | -900 |
| 総合計金額: 1,200,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 31.6坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：1,142,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造解体工事 1階コンクリート造 基礎土間撤去共 | 32.4 | ㎡ | 13,000 | 421,200 |
| 木造解体工事 2階・3階木造 | 72.1 | ㎡ | 10,000 | 721,000 |
| 仮設防音シート養生 | 240.0 | ㎡ | 700 | 168,000 |
| 総合計金額: 1,310,200（税抜） | ||||
備考: 1階コンクリート造
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 38.1坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,044,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 丸太防音シート 架払い | 200.0 | ㎡ | 750 | 150,000 |
| 木造2階建 解体撤去処分 | 126.0 | ㎡ | 6,000 | 756,000 |
| 上記土間基礎撤去処分 | 60.0 | ㎡ | 4,800 | 288,000 |
| 場内土による荒整地 | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 隣家間仕切土間切り離し | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -9,000 | -9,000 |
| 総合計金額: 1,390,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 25.7坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：693,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 準備工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 準備工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 準備工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 準備工事 安全対策費 ガードマン | 6.0 | 人 | 12,000 | 72,000 |
| 準備工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート | 205.0 | ㎡ | 700 | 143,500 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 解体工事 木造2階建て 内装解体工 | 85.0 | ㎡ | 700 | 59,500 |
| 解体工事 木造2階建て 躯体解体工 人力 | 85.0 | ㎡ | 2,800 | 238,000 |
| 解体工事 木造2階建て 基礎解体工 重機人力併用 | 45.0 | ㎡ | 2,000 | 90,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む 木くず | 20.0 | ㎥ | 8,500 | 170,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 再資源化に要する費用含む コンクリートガラ | 16.0 | ㎥ | 8,500 | 136,000 |
| 付帯撤去工事 残留物運搬処分 | 20.0 | ㎥ | 10,000 | 200,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -9,720 | -9,720 |
| 総合計金額: 1,249,280（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 108.3坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,751,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート4面 W52m×H6m | 312.0 | ㎡ | 600 | 187,200 |
| 仮設工事 重機回送費 | 2.0 | 台 | 39,000 | 78,000 |
| 仮設工事 散水ジェット | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建解体 | 358.0 | ㎡ | 3,000 | 1,074,000 |
| 解体工事 基礎撤去 | 188.0 | ㎡ | 1,500 | 282,000 |
| 運搬処分費 木材 | 121.0 | ㎥ | 4,000 | 484,000 |
| 運搬処分費 コンクリート | 50.0 | t | 3,000 | 150,000 |
| 運搬処分費 その他廃棄物 | 78.0 | t | 8,000 | 624,000 |
| 付帯工事 バルコニー撤去処分 | 16.0 | ㎡ | 1,000 | 16,000 |
| 付帯工事 植栽撤去処分 4ｔ | 2.0 | 台 | 35,000 | 70,000 |
| 付帯工事 庭石撤去処分 4ｔ | 1.0 | 台 | 20,000 | 20,000 |
| 付帯工事 残留粗大ゴミ撤去処分 4ｔ | 11.0 | 台 | 40,000 | 440,000 |
| その他 整地 | 240.0 | ㎡ | 100 | 24,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 174,710 | 174,710 |
| 値引 | 1.0 | - | -62,422 | -62,422 |
| 総合計金額: 3,606,488（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 141.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,994,700円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 共通仮設工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 直接仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート L70m×H6m 3面 | 420.0 | ㎡ | 800 | 336,000 |
| 直接仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て 内部解体工 | 466.0 | ㎡ | 700 | 326,200 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て 躯体解体工 | 466.0 | ㎡ | 1,500 | 699,000 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て 基礎解体工 | 233.0 | ㎡ | 1,500 | 349,500 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 110.0 | ㎥ | 8,000 | 880,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 85.0 | ㎥ | 8,000 | 680,000 |
| 付帯工事 CB塀・フェンス撤去処分 北側駐車場面（重機進入路） | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 付帯工事 植栽撤去処分 残草共 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 付帯工事 共用部ローカ撤去処分 | 1.0 | 式 | 120,000 | 120,000 |
| 調整金額 | 1.0 | - | -42,756 | -42,756 |
| 総合計金額: 3,607,944（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 147.0坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：2,899,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート W75m×H6m | 450.0 | ㎡ | 500 | 225,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 2.0 | 台 | 39,000 | 78,000 |
| 仮設工事 散水ジェット | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造2階建解体 | 486.0 | ㎡ | 2,000 | 972,000 |
| 解体工事 基礎撤去 | 243.0 | ㎡ | 1,000 | 243,000 |
| 解体工事 渡り廊下 | 46.0 | ㎡ | 800 | 36,800 |
| 運搬処分 木材 | 164.0 | ㎥ | 3,000 | 492,000 |
| 運搬処分 コンクリート | 64.0 | ㎥ | 3,000 | 192,000 |
| 運搬処分 がれき類 | 105.0 | ㎥ | 7,000 | 735,000 |
| 運搬処分 その他廃棄物 | 19.0 | ㎥ | 8,000 | 152,000 |
| 付帯工事 植栽撤去処分 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 付帯工事 CB塀撤去処分 | 6.0 | ㎡ | 2,000 | 12,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 諸経費 | 1.0 | 式 | 160,140 | 160,140 |
| 値引 | 1.0 | - | -31,975 | -31,975 |
| 総合計金額: 3,330,965（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 29.9坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：702,550円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 道路使用許可申請費 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 近隣対策費 工事案内（近隣説明） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 共通仮設工事 安全対策費 ガードマン 常駐1名 | 10.0 | 人 | 14,000 | 140,000 |
| 共通仮設工事 諸経費 現場管理・マニフェスト発行・取壊し証明発行等 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 直接仮設工事 躯体養生費 丸太足場＋防音シート L25m×H6m | 150.0 | ㎡ | 800 | 120,000 |
| 直接仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て＋風呂 内部解体工 | 99.0 | ㎡ | 700 | 69,300 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て＋風呂 躯体解体工 重機人力併用 | 99.0 | ㎡ | 2,250 | 222,750 |
| 解体工事 木造瓦葺2階建て＋風呂 基礎解体工 | 55.0 | ㎡ | 1,500 | 82,500 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 23.0 | ㎥ | 8,000 | 184,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 18.0 | ㎥ | 8,000 | 144,000 |
| 解体工事 切離し工事 人力手間 ブルーシート養生共 | 55.0 | ㎡ | 1,500 | 82,500 |
| 付帯工事 CB撤去処分 風呂周囲 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 付帯工事 平石積花壇撤去処分 道路面 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 調整値引 | 1.0 | - | -54 | -54 |
| 総合計金額: 1,249,996（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 15.21坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：456,300円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建物一部手バラシ解体工事（基礎処分共） | 15.21 | 坪 | 30,000 | 456,300 |
| 外部足場養生設置工事（足場シート） | 160.0 | ㎡ | 600 | 96,000 |
| 建設リサイクル届出手続費（大阪市役所） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 敷地内整地工事（搬入スキ取別途） | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 近隣挨拶費（近隣挨拶品費共） | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 建物切離し後金属サイディング養生（足場含む） | 1.0 | 式 | 450,000 | 450,000 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -6,484 | -6,484 |
| 総合計金額: 1,045,816（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 92.0坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：2,024,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造平屋集合住宅 | 92.0 | 坪 | 22,000 | 2,024,000 |
| 丸太足場・養生シート | 252.0 | ㎡ | 500 | 126,000 |
| 総合計金額: 2,150,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 108.3坪 |
| 階層 | 1階建 |
建物価格：2,195,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シート W75m×H4m | 300.0 | ㎡ | 500 | 150,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 39,000 | 39,000 |
| 仮設工事 散水ジェット | 1.0 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 木造平屋建解体・積込み | 358.0 | ㎡ | 1,800 | 644,400 |
| 解体工事 基礎解体・積込み | 358.0 | ㎡ | 1,000 | 358,000 |
| 運搬処分 木材 | 115.0 | ㎥ | 3,000 | 345,000 |
| 運搬処分 コンクリート・石 | 68.0 | t | 3,000 | 204,000 |
| 運搬処分 がれき類 | 71.0 | t | 7,000 | 497,000 |
| 運搬処分 その他廃棄物 | 21.0 | ㎥ | 7,000 | 147,000 |
| 付帯工事 ブロック塀撤去処分 | 10.0 | ㎡ | 2,500 | 25,000 |
| その他 建設リサイクル届出代行 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| その他 諸経費 5％ | 1.0 | 式 | 122,720 | 122,720 |
| 値引 | 1.0 | - | -3,289 | -3,289 |
| 総合計金額: 2,573,831（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.08坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,122,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建解体工事（基礎処分共） | 32.08 | 坪 | 35,000 | 1,122,800 |
| 外部足場養生設置工事（足場シート） | 205.0 | ㎡ | 600 | 123,000 |
| 諸官庁申請費用 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 近隣挨拶費（近隣挨拶品費共） | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 敷地内整地工事（搬入スキ取別途） | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 屋内残留物撤去処理費 | 19.0 | ㎡ | 10,000 | 190,000 |
| 金属サイディング養生費用（足場含む） | 65.0 | ㎡ | 9,800 | 637,000 |
| 端数調整 | 1.0 | - | -2,800 | -2,800 |
| 総合計金額: 2,180,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 45.4坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：1,513,240円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事費 丸太組足場防音シート張り | 280.0 | ㎡ | 1,000 | 280,000 |
| 木造2階建解体工事 隣家外壁手バラシ 外壁養生ブルーシート張り | 60.0 | ㎡ | 2,500 | 150,000 |
| 木造2階建解体工事 木造2階建2棟解体撤去 手バラシ、重機併用 | 150.2 | ㎡ | 4,000 | 600,800 |
| 木造2階建解体工事 同上廃材積込処分 2ｔ車 | 150.2 | ㎡ | 4,000 | 600,800 |
| 木造2階建解体工事 土間基礎撤去処分 | 74.2 | ㎡ | 4,200 | 311,640 |
| 隣家外壁補修工事費 作業足場組 | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 隣家外壁補修工事費 木下地取付 | 55.0 | ㎡ | 3,000 | 165,000 |
| 隣家外壁補修工事費 外壁鋼板取付 | 55.0 | ㎡ | 4,000 | 220,000 |
| 隣家外壁補修工事費 水切り取付 | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 隣家外壁補修工事費 屋根仕舞い | 1.0 | 式 | 70,000 | 70,000 |
| 諸経費 交通誘導員 解体工事期間 | 15.0 | 人 | 11,000 | 165,000 |
| 諸経費 現場管理費 | 1.0 | 式 | 150,000 | 150,000 |
| 出精値引 | 1.0 | - | -183,240 | -183,240 |
| 総合計金額: 2,700,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 26.2坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：840,904円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 建設リサイクル届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 共通仮設工事 諸官庁届出費 特定建設作業実施届 | 1.0 | 式 | 12,000 | 12,000 |
| 共通仮設工事 近隣周知案内 粗品程度（戸別訪問） | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 共通仮設工事 諸経費 | 1.0 | 式 | 80,000 | 80,000 |
| 直接仮設工事 躯体養生費 丸太足場・防音シート | 180.0 | ㎡ | 108,000 | 19,440,000 |
| 直接仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 解体工事 木造瓦葺 ２階建て 内部解体工 | 86.62 | ㎡ | 700 | 60,634 |
| 解体工事 木造瓦葺 ２階建て 躯体解体工 | 86.62 | ㎡ | 3,500 | 303,170 |
| 解体工事 木造瓦葺 ２階建て 基礎解体工 犬走、土間共 | 44.55 | ㎡ | 2,000 | 89,100 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 木くず | 20.0 | ㎥ | 9,500 | 190,000 |
| 解体工事 廃材収集運搬処分工 コンクリートガラ | 18.0 | ㎥ | 11,000 | 198,000 |
| 調整値引 | 1.0 | 式 | -46,536 | -46,536 |
| 総合計金額: 20,393,368（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 大阪府大阪市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 24.2坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：606,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 養生シートW30ｍ×H7m | 210.0 | ㎡ | 500 | 105,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 38,000 | 38,000 |
| 解体工事 木造２階建解体・積込み １部手壊し | 80.0 | ㎡ | 3,700 | 296,000 |
| 解体工事 基礎解体・積込み | 43.0 | ㎡ | 1,000 | 43,000 |
| 運搬処分 木材 | 29.0 | ㎥ | 3,000 | 87,000 |
| 運搬処分 コンクリート・延石 | 11.0 | t | 3,000 | 33,000 |
| 運搬処分 がれき類 | 18.0 | t | 7,000 | 126,000 |
| 運搬処分 その他廃棄物 | 3.0 | ㎥ | 7,000 | 21,000 |
| 付帯工事 土間コンクリート撤去処分 | 4.0 | ㎥ | 2,000 | 8,000 |
| その他 建設リサイクル、特定建設作業届出 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| その他 諸経費 近隣挨拶 解体保険加入 解体証明発行 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 値引 | 1.0 | 式 | -2,344 | -2,344 |
| 総合計金額: 814,656（税抜） | ||||
大阪市の解体業者
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