松江市の解体費用相場と坪単価
松江市の最安値が分かる！解体費用相場と坪単価
- 6.1万円
| 木造住宅 | 5.9万円 / 坪 |
|---|---|
| 鉄骨造住宅 | 7.0万円 / 坪 |
| RC造住宅 | -万円 / 坪 |
| その他解体 | -万円 / 坪 |
※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。
解体費用が高くなるケースと安くなるケース
解体費用が高くなる場合や安くなる場合について気になる方が多いでしょう。ここでは、解体費用が高くなるケースと安くなるケースを詳しくご紹介します。
解体費用が高くなるケース
解体費用が高くなる・割高になるケースを3つご紹介します。
残置物がある場合家の中に残っている家電や日用品、家具などの量に応じて、解体費用に加えて残置物の撤去費用が発生します。解体作業で出る木材やコンクリートガラは産業廃棄物に分類され、一方で一般廃棄物に該当する家電や家具は処理方法が異なります。これにより運搬コストや分別作業が増え、費用が高くなります。
産業廃棄物と一般廃棄物の詳しい説明はこちらから
建物の周囲に十分なスペースがない場合、重機の搬入に時間がかかるため、効率的な作業が難しくなります。特に隣家との距離が近いと、重機を使えず手作業での解体が必要になり、その分費用がかさむことになります。
石綿（アスベスト）を含んでいた場合アスベストは非常に細かい繊維状の鉱物で、耐熱性や耐腐食性に優れているため、かつては建物の屋根や断熱材に広く使用されていました。しかし、アスベストを吸引すると健康に深刻な影響を及ぼすため、含まれている建物の解体には特別な注意と対応が必要です。これにより、解体費用が増加することがあります。
解体費用が安くなるケース
解体費用が安くなる・割安になるケースを3つご紹介します。
残置物がない状態で解体する場合家の中に家電や日用品、家具などの残置物がない場合、解体費用は余分なコストがかからず、解体作業に専念できます。残置物がある場合と比べて、費用を抑えることが可能です。
十分なスペースがある場合隣に空き地や庭があり、重機や車を設置できるスペースが確保できると、作業がスムーズになります。所有地内に重機を置ければ、作業効率が向上し、費用も安くなります。逆に、スペースが不足するとコストが上がることがあります。
複数棟を同時に解体する場合一棟ずつ解体するよりも、隣の棟と同時に解体することで解体費用はあがりますが、一坪当たりの単価が抑えられます。複数棟をまとめて解体することで、重機の搬送や人件費、養生費用が一度で済むため、割安になります。解体したい物が複数ある場合や、隣も解体予定なら、同時解体を検討するのが良いでしょう。
家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイント
ここでは、家の解体費用を安く抑えるための補助金制度やその他のポイントについてご紹介していきます。
家の解体費用に関する補助金制度
自治体によっては、補助金制度を活用できるケースがあります。以下のような内容の補助金制度を利用できる可能性があるため、解体したい建物がある場所の自治体制度を確認しましょう。
- 老朽危険家屋解体工事補助金
- 危険廃屋解体撤去補助金
- 木造住宅解体工事費補助時用
長期間使用されていない空き家があると、災害時に二次被害を引き起こす危険性があります。また、新しい建物が建てられないため、街の活性化が妨げられ、景観も損なわれてしまいます。そのため、長期間管理されていない住宅や耐震性の低い住宅の解体に対して、補助金が用意されていることが多いです。
補助金については、自治体に直接確認するのも良いですが、解体業者にどのような補助金が利用できるか尋ねるのも一つの方法です。過去にその補助金を利用した経験のある業者であれば、具体的な条件や手続きについて詳しくアドバイスをもらえる可能性が高いでしょう。家の解体費用で受けられる補助金については、以下の記事でくわしく解説しています。
家の解体費用補助についてはこちらから
残置物（家具・家電・日用品など）を自分で撤去して解体費用を安くする
家の中に残っている家具や家電、日用品などの残置物は、建物の解体で出る木くずやコンクリートガラとは異なる方法で処分する必要があるため、追加費用が発生するのが一般的です。そのため、解体費用を抑えたい方は、残置物を自分で処分することをおすすめします。
家具・家電・などの粗大ごみは、
- 自身でリサイクルセンターに持っていく
- 自治体に回収してもらう
日用品や骨董品などは、
- ジモティーやメルカリに出品し、リユースする
- 不燃ごみとして出す
等の方法があります。
自治体に粗大ごみや不燃ごみの回収を依頼する際は、「○○市 粗大ごみ」などと検索すると、関連する情報が掲載された自治体のホームページが見つかります。粗大ごみの回収には数百円から数千円程度の費用がかかりますが、解体業者に頼むよりもかなり安く済むでしょう。
必ず相見積りを取ろう
解体業者に見積りを依頼する際は、必ず相見積りを取ることをおすすめします。同じ工事内容であっても、業者によって解体費用は異なるためです。
この差は、業者ごとの利益率の違いだけでなく、業者の拠点から現地までの距離や、他の仕事の状況によっても影響されます。たとえば、業者が他の案件で忙しいときは費用が高くなることがありますし、逆に時間に余裕があるときは割安で依頼できる場合もあります。このため、複数の業者からの見積もりを比較することが重要です。
解体工事会社（解体業者）の都合に合わせて工事を依頼しよう
解体業者は「契約したい」と言われた順にスケジュールを確保するため、「〇月〇日までに完工したい」と思っても、他の予約状況によっては費用が高くなったり、依頼できなかったりすることがあります。
もし期限に余裕がある場合、工期を2か月ほど設定し「業者の手が空いているときに工事をお願いできませんか？その分、割引してもらえませんか？」と交渉すると、費用を抑えられる可能性があります。
工期を2〜3か月と長めに設定すると、他の工事と合わせてスケジュールを調整しやすくなり、費用の削減につながることもあります。
松江市の構造別工事の見積例（8件中1-8件を表示）
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | ビル・マンション |
| 坪数 | 54.6坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：2,459,400円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 外部足場 歩道側・下屋根上（小運搬共） | 88.7 | ㎡ | 1,200 | 106,440 |
| 仮設工事 養生メッシュ | 88.7 | ㎡ | 300 | 26,610 |
| 仮設工事 同上運搬費 | 88.7 | ㎡ | 150 | 13,305 |
| 仮設工事 木造部分外部足場 | 50.0 | ㎡ | 1,500 | 75,000 |
| 仮設工事 夜間点滅灯取付 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 仮設工事 申請書類等作成費 工作物設置届等 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
| 仮設工事 仮設トイレ設置 汲み取り処分費共 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 仮設工事 仮設給水設備 散水用（既設給水栓使用） | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 仮設工事 仮設電気 100ボルト発電機 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 仮設工事 現場安全誘導ガードマン配置 仮設工事、解体材搬出時等 | 16.0 | 人 | 12,000 | 192,000 |
| 仮設工事 片付け、清掃費 出入口廻り散水清掃等 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 仮設工事 隣屋根、壁解体時養生 清掃共 | 1.0 | 式 | 75,000 | 75,000 |
| 仮設工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 歩道切下工事 歩車道境界ブロック切下げ書類作成費 図面、申請諸費用 | 1.0 | 式 | 55,000 | 55,000 |
| 歩道切下工事 既設歩車道境界ブロック撤去 コンクリート切断共 | 6.0 | m | 4,500 | 27,000 |
| 歩道切下工事 切下げブロック設置 敷きモルタル共 | 6.0 | m | 7,500 | 45,000 |
| 歩道切下工事 切断部アスファルト、歩道板補修 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 歩道切下工事 石柱地番表示撤去、復旧 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 歩道切下工事 施工に係わる交通誘導員 | 4.0 | 人 | 12,000 | 48,000 |
| 歩道切下工事 施工機械、工具器具損料 ミニバックホー | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 歩道切下工事 廃材処分運搬費 積み込み共 | 1.0 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 解体・撤去 鉄骨造3階建て内装材解体 人力 | 180.5 | ㎡ | 1,500 | 270,750 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 解体・撤去 床Pタイル撤去 非飛散性石綿含有 | 154.0 | ㎡ | 1,500 | 231,000 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 解体・撤去 2・3階躯体解体 人力 | 111.5 | ㎡ | 6,500 | 724,750 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 解体・撤去 1階躯体解体 土間・基礎共 | 69.0 | ㎡ | 4,500 | 310,500 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 解体・撤去 木造平屋便所解体 | 2.2 | ㎡ | 5,000 | 11,000 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 木くず類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 7.3 | t | 10,000 | 73,000 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 がれき類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 18.1 | ㎥ | 9,000 | 162,900 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 廃プラ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 6.1 | ㎥ | 10,000 | 61,000 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 ボード類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 4.3 | ㎥ | 25,000 | 107,500 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 コンクリートガラ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 67.7 | ㎥ | 6,000 | 406,200 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 Pタイル類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 2.1 | ㎥ | 35,000 | 73,500 |
| 解体工事 鉄骨3階建てテナントビル解体工事 処分 鉄・スクラップ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 9.1 | t | 3,000 | 27,300 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 解体・撤去 木造3階建て内装材解体 人力 | 126.72 | ㎡ | 1,500 | 190,080 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 解体・撤去 2・3階躯体解体 人力 | 84.48 | ㎡ | 5,500 | 464,640 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 解体・撤去 1階躯体解体 土間・基礎共 | 42.24 | ㎡ | 4,000 | 168,960 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 解体・撤去 コンクリートブロック塀撤去 | 7.54 | ㎡ | 2,000 | 15,080 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 解体・撤去 コンクリート土間撤去 | 13.92 | ㎡ | 3,000 | 41,760 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 木くず類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 20.3 | t | 10,000 | 203,000 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 がれき類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 12.7 | ㎥ | 9,000 | 114,300 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 廃プラ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 4.3 | ㎥ | 10,000 | 43,000 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 ボード類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 3.2 | ㎥ | 25,000 | 80,000 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 コンクリートガラ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 21.8 | t | 6,000 | 130,800 |
| 解体工事 木造3階建て住宅解体工事 処分 鉄・スクラップ類 2ｔ車 積み込み・運搬費共 | 2.6 | ㎥ | 3,000 | 7,800 |
| 解体工事 真砂土敷均し整地工事 解体部分真砂土 平均厚さ200程度 | 35.0 | ㎥ | 3,000 | 105,000 |
| 解体工事 真砂土敷均し整地工事 敷均し、整地 重機、人力 | 135.0 | ㎡ | 300 | 40,500 |
| 隣地建物壁復旧工事 西隣壁復旧足場 | 120.0 | ㎡ | 1,000 | 120,000 |
| 隣地建物壁復旧工事 同上登り階段 | 1.0 | 式 | 7,500 | 7,500 |
| 隣地建物壁復旧工事 同上運搬費 | 120.0 | ㎡ | 150 | 18,000 |
| 隣地建物壁復旧工事 西隣屋根端部納め 雨仕舞共 | 9.5 | m | 5,000 | 47,500 |
| 隣地建物壁復旧工事 西隣壁復旧壁 胴縁下地波板鉄板張り | 120.0 | ㎡ | 3,300 | 396,000 |
| 隣地建物壁復旧工事 東隣屋根納め足場 | 120.0 | ㎡ | 1,000 | 120,000 |
| 隣地建物壁復旧工事 同上登り階段 | 1.0 | 式 | 7,500 | 7,500 |
| 隣地建物壁復旧工事 同上運搬費 | 120.0 | ㎡ | 150 | 18,000 |
| 隣地建物壁復旧工事 東隣池屋根取合い雨仕舞 | 9.5 | m | 5,000 | 47,500 |
| 総合計金額: 5,844,675（税抜） | ||||
備考: ビル+木造住宅の解体
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 鉄骨造住宅 |
| 坪数 | 38.2坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：1,677,786円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体撤去工事 養生足場 単管足場＋防災シート張、運賃含む 北面、南面 | 120.0 | ㎡ | 1,400 | 168,000 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 石綿含有建材撤去 レベル3、床ビニルタイル、梱包、積込費共 | 80.0 | ㎡ | 1,200 | 96,000 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 内部解体 積込費共 | 126.42 | ㎡ | 1,300 | 164,346 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 上屋解体 溶断解体 積込費共 | 126.42 | ㎡ | 5,000 | 632,100 |
| 解体撤去工事 外便所建屋解体 土間、基礎共 積込費共 | 2.2 | ㎡ | 5,000 | 11,000 |
| 解体撤去工事 木造瓦棒葺3階建家屋解体 内部解体 居宅部 積込費 | 64.6 | ㎡ | 1,300 | 83,980 |
| 解体撤去工事 木造瓦棒葺3階建家屋解体 上屋解体 人力解体 積込費共 | 105.3 | ㎡ | 3,500 | 368,550 |
| 解体撤去工事 木造瓦棒葺3階建家屋解体 土間、基礎解体 積込費共 | 10.0 | ㎥ | 5,000 | 50,000 |
| 解体撤去工事 浄化槽撤去 | 1.0 | 基 | 50,000 | 50,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 コンクリート類 | 10.7 | ㎥ | 3,600 | 38,520 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 廃木材 | 53.0 | ㎥ | 2,000 | 106,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 46.0 | ㎥ | 2,500 | 115,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ボード | 2.5 | ㎥ | 2,500 | 6,250 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 石綿含有物質類 | 0.8 | ㎥ | 3,000 | 2,400 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 金属類 | 19.5 | ㎥ | 2,500 | 48,750 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 コンクリート類 | 10.7 | ㎥ | 3,600 | 38,520 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 廃木材 | 53.0 | ㎥ | 3,600 | 190,800 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 46.0 | ㎥ | 6,600 | 303,600 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ボード | 2.5 | ㎥ | 10,000 | 25,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 石綿含有物質類 | 0.8 | ㎥ | 15,000 | 12,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 金属類 | 6.5 | t | -25,000 | -162,500 |
| 解体撤去工事 重機回送費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 191,860 | 191,860 |
| 調整費 | 1.0 | - | -40,176 | -40,176 |
| 解体撤去工事 養生足場 単管足場＋防災シート張、運賃含む 北面 | 60.0 | ㎡ | 1,400 | 84,000 |
| 解体撤去工事 浄化槽キャップ止め | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 石綿含有建材撤去 レベル3、床ビニルタイル、梱包、積込費共 | 80.0 | ㎡ | 1,200 | 96,000 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 内部解体 積込費共 | 126.42 | ㎡ | 1,300 | 164,346 |
| 解体撤去工事 鉄骨造瓦棒葺3階建屋解体 上屋解体 溶断解体 積込費共 | 126.42 | ㎡ | 5,000 | 632,100 |
| 解体撤去工事 同上木造部1階上屋解体 | 25.38 | ㎡ | 3,000 | 76,140 |
| 解体撤去工事 外便所建屋解体 土間、基礎共 積込費共 | 2.2 | ㎡ | 5,000 | 11,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 コンクリート類 | 0.7 | ㎥ | 3,600 | 2,520 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 廃木材 | 21.0 | ㎥ | 2,000 | 42,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 25.0 | ㎥ | 2,500 | 62,500 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ボード | 2.5 | ㎥ | 2,500 | 6,250 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 石綿含有物質類 | 0.8 | ㎥ | 3,000 | 2,400 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 金属類 | 19.5 | ㎥ | 2,500 | 48,750 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 コンクリート類 | 0.7 | ㎥ | 3,600 | 2,520 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 廃木材 | 21.0 | ㎥ | 3,600 | 75,600 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 25.0 | ㎥ | 6,600 | 165,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ボード | 2.5 | ㎥ | 10,000 | 25,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 石綿含有物質類 | 0.8 | ㎥ | 15,000 | 12,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 金属類 | 6.5 | t | -25,000 | -162,500 |
| 解体撤去工事 重機回送費 ミニ1台往復 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 諸経費 諸官庁届出経費含む | 1.0 | 式 | 112,450 | 112,450 |
| 調整費 | 1.0 | - | -18,076 | -18,076 |
| 総合計金額: 4,050,000（税抜） | ||||
備考: 鉄骨造3階建て2棟+木造平屋の解体
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | その他の建物 |
| 坪数 | 98.5坪 |
| 階層 | 3階建 |
建物価格：3,814,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建屋解体 木造、1～2階建 | 194.8 | ㎡ | 12,000 | 2,337,600 |
| 建物解体 鉄骨、3階建 | 130.8 | ㎡ | 9,000 | 1,177,200 |
| 接触壁修理 2面（主に向って右側） | 1.0 | 式 | 1,200,000 | 1,200,000 |
| 交通誘導員 2人 | 30.0 | 日 | 35,000 | 1,050,000 |
| 重機回送費 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 運搬費 | 1.0 | 式 | 300,000 | 300,000 |
| 養生費 仮設足場、2面 | 110.0 | ㎡ | 900 | 99,000 |
| 進入路確保 道路24条手続き、工事 | 1.0 | 式 | 500,000 | 500,000 |
| 経費 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 値引 | 1.0 | - | -2,490 | -2,490 |
| 総合計金額: 6,771,310（税抜） | ||||
備考: 木造 58.9坪＋鉄骨39.6坪
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.94坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：939,100円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体工事 仮設工事 外部足場（4方） メッシュシート共 | 180.0 | ㎡ | 1,000 | 180,000 |
| 解体工事 仮設工事 仮設散水用水道 | 1.0 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 解体工事 仮設工事 仮設トイレ | 1.0 | ヶ所 | 20,000 | 20,000 |
| 解体工事 仮設工事 重機回送費 往復 | 2.0 | 回 | 22,000 | 44,000 |
| 解体工事 解体工事 屋根コロニアル撤去（人力） （非飛散性石綿含有建材類） | 80.8 | ㎡ | 1,000 | 80,800 |
| 解体工事 解体工事 軒天井撤去（人力） （非飛散性石綿含有建材類） | 33.1 | ㎡ | 1,000 | 33,100 |
| 解体工事 解体工事 木造2階建住居解体（基礎共） 重機解体 | 108.9 | ㎡ | 1,500 | 163,350 |
| 解体工事 解体工事 コンクリート土間撤去 重機解体 | 34.5 | ㎡ | 800 | 27,600 |
| 解体工事 解体工事 浄化槽撤去 重機解体 | 1.0 | ヶ所 | 35,000 | 35,000 |
| 解体工事 解体工事 植栽撤去（根共） H＝1500程度 重機解体 | 4.0 | 本 | 1,000 | 4,000 |
| 解体工事 その他（次頁ないため詳細不明） | 1.0 | 式 | 797,600 | 797,600 |
| 付帯工事 | 1.0 | 式 | 264,250 | 264,250 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 185,300 | 185,300 |
| 総合計金額: 1,850,000（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 32.31坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：578,040円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 解体撤去工事 養生足場 単管足場＋防災シート張、運賃含む 南、北、西面 | 199.0 | ㎡ | 1,400 | 278,600 |
| 解体撤去工事 木造スレート葺2階建家屋解体 石綿含有建材撤去 レベル3 梱包、積込費共 | 87.2 | ㎡ | 1,000 | 87,200 |
| 解体撤去工事 木造スレート葺2階建家屋解体 内部解体 積込費共 | 106.8 | ㎡ | 1,300 | 138,840 |
| 解体撤去工事 木造スレート葺2階建家屋解体 上屋解体 機械＋人力併用解体 積込費共 | 106.8 | ㎡ | 2,500 | 267,000 |
| 解体撤去工事 木造スレート葺2階建家屋解体 土間、基礎解体 圧砕機 積込費共 | 17.0 | ㎥ | 5,000 | 85,000 |
| 解体撤去工事 浄化槽撤去 | 1.0 | 基 | 5,000 | 5,000 |
| 解体撤去工事 コンクリート舗装撤去 | 36.8 | ㎡ | 400 | 14,720 |
| 解体撤去工事 樹木撤去 伐採、伐根 | 8.0 | ㎥ | 1,500 | 12,000 |
| 解体撤去工事 カーポート撤去 | 1.0 | 基 | 3,000 | 3,000 |
| 解体撤去工事 家電エアコン撤去 ガス回収費含む | 2.0 | 台 | 5,000 | 10,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 コンクリート | 19.0 | ㎥ | 3,600 | 68,400 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 廃木材 | 32.0 | ㎥ | 2,000 | 64,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 17.0 | ㎥ | 2,500 | 42,500 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 ボード | 3.0 | ㎥ | 2,500 | 7,500 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 石綿含有物類 | 1.7 | ㎥ | 3,000 | 5,100 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材運搬費 樹木 | 8.0 | ㎥ | 2,300 | 18,400 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 コンクリート | 19.0 | ㎥ | 3,600 | 68,400 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 廃木材 | 32.0 | ㎥ | 3,600 | 115,200 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 17.0 | ㎥ | 6,600 | 112,200 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 ボード | 3.0 | ㎥ | 10,000 | 30,000 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 石綿含有物類 | 1.7 | ㎥ | 15,000 | 25,500 |
| 解体撤去工事 取壊し発生材処分費 樹木 | 8.0 | ㎥ | 5,600 | 44,800 |
| 解体撤去工事 重機回送費 1台往復 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 解体撤去工事 諸経費 諸官庁届出経費含む | 1.0 | 式 | 46,600 | 46,600 |
| 解体撤去工事 値引き | 1.0 | - | -339,960 | -339,960 |
| 保全工事 埋戻し 購入土共 | 19.0 | ㎥ | 2,500 | 47,500 |
| 保全工事 砕石敷均し 再生砕石 厚さ100程度 | 19.0 | ㎥ | 3,500 | 66,500 |
| 保全工事 周囲ロープ張り 丸太枕H＝1200＋ロープ2段 | 26.0 | m | 1,500 | 39,000 |
| 保全工事 雑草防水シート張り 材工共 | 191.4 | ㎡ | 400 | 76,560 |
| 保全工事 値引き | 1.0 | - | -9,560 | -9,560 |
| 総合計金額: 1,480,000（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 35.15坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：697,200円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 建物解体 木造、2階建、運搬費含む | 116.2 | ㎡ | 6,000 | 697,200 |
| 浄化槽撤去、埋戻し | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 庭木、石、車庫撤去処分 | 1.0 | 式 | 60,000 | 60,000 |
| 仮設養生 H＝4～6m | 149.2 | ㎡ | 700 | 104,440 |
| 重機回送 | 1.0 | 式 | 40,000 | 40,000 |
| 駐車場整地 砕石敷き、トラロープ張り | 1.0 | 式 | 100,000 | 100,000 |
| 経費 | 1.0 | 式 | 30,000 | 30,000 |
| 値引き | 1.0 | - | -4,222 | -4,222 |
| 総合計金額: 1,047,418（税抜） | ||||
備考: アスベスト屋根材含む
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 12.1坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：391,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 仮設工事 外部足場 2方足場 メッシュシート共 運搬費共 | 48.0 | ㎡ | 1,500 | 72,000 |
| 仮設工事 仮設給水 既設分岐散水使用 | 1.0 | 式 | 20,000 | 20,000 |
| 仮設工事 小型重機回送費 | 2.0 | 回 | 15,000 | 30,000 |
| 解体工事 1階解体 ミニ重機使用 | 24.0 | ㎡ | 2,000 | 48,000 |
| 解体工事 2階解体 人力 | 16.0 | ㎡ | 5,000 | 80,000 |
| 解体工事 基礎、土間コンクリート解体 ミニ重機使用 | 24.0 | ㎡ | 2,000 | 48,000 |
| 解体工事 既設ブロック壁切断、処分 | 1.0 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 木くず類 2ｔ車積み込み運搬 | 6.4 | t | 10,000 | 64,000 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 がれき類 2ｔ車積み込み運搬 | 4.0 | ㎥ | 9,000 | 36,000 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 廃プラ類 2ｔ車積み込み運搬 | 2.0 | ㎥ | 9,000 | 18,000 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 ボード類 2ｔ車積み込み運搬 | 0.8 | ㎥ | 25,000 | 20,000 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 コンクリートガラ類 2ｔ車積み込み運搬 | 9.2 | t | 6,000 | 55,200 |
| 解体工事 産業廃棄物処分費 鉄・スクラップ類 2ｔ車積み込み運搬 | 4.2 | ㎥ | 3,000 | 12,600 |
| 諸経費 | 1.0 | 式 | 66,200 | 66,200 |
| 総合計金額: 580,000（税抜） | ||||
お見積結果
- 重機解体
- 手解体
| 工事住所 | 島根県松江市 |
|---|---|
| 建物種類 | 木造住宅 |
| 坪数 | 12.95坪 |
| 階層 | 2階建 |
建物価格：587,740円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く
| 品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 養生足場 単管足場＋防災シート張、運賃含む | 63.4 | ㎡ | 1,400 | 88,760 |
| 木造瓦葺2階建家屋解体 内部解体 積込費共 | 42.8 | ㎡ | 1,300 | 55,640 |
| 木造瓦葺2階建家屋解体 上屋解体 人力解体 積込費共 | 42.8 | ㎡ | 4,000 | 171,200 |
| 木造瓦葺2階建家屋解体 土間、基礎解体 積込費共 | 6.0 | ㎥ | 6,000 | 36,000 |
| CB塀撤去 カッター入れ | 1.1 | ㎡ | 2,000 | 2,200 |
| 取壊し発生材積込費 コンクリート 機械＋人力 | 6.0 | ㎥ | 2,000 | 12,000 |
| 取壊し発生材積込費 廃木材 人力 | 13.0 | ㎥ | 5,000 | 65,000 |
| 取壊し発生材積込費 ガラス、がれき、廃プラ類 人力 | 7.0 | ㎥ | 6,000 | 42,000 |
| 取壊し発生材積込費 瓦 人力 | 2.0 | ㎥ | 5,000 | 10,000 |
| 取壊し発生材運搬費 コンクリート | 6.0 | ㎥ | 3,600 | 21,600 |
| 取壊し発生材運搬費 廃木材 | 13.0 | ㎥ | 2,000 | 26,000 |
| 取壊し発生材運搬費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 7.0 | ㎥ | 2,500 | 17,500 |
| 取壊し発生材運搬費 瓦 | 2.0 | ㎥ | 2,500 | 5,000 |
| 取壊し発生材処分費 コンクリート | 6.0 | ㎥ | 3,600 | 21,600 |
| 取壊し発生材処分費 廃木材 | 13.0 | ㎥ | 3,600 | 46,800 |
| 取壊し発生材処分費 ガラス、がれき、廃プラ類 | 7.0 | ㎥ | 6,600 | 46,200 |
| 取壊し発生材処分費 瓦 | 2.0 | ㎥ | 5,600 | 11,200 |
| 重機回送費 1台往復 | 1.0 | 式 | 50,000 | 50,000 |
| 諸経費 諸官庁届出経費含む | 1.0 | 式 | 58,300 | 58,300 |
| 調整費 | 1.0 | - | -7,000 | -7,000 |
| 総合計金額: 780,000（税抜） | ||||
松江市の解体業者
解体費用を確認したら、次は業者選び。費用だけでなく、対応の良さや工事の質も非常に重要です。クラッソーネでは、各業者の口コミや実際の工事実績を掲載しているので、利用者のリアルな声を参考にしながら納得のいく業者を見つけることができます。
さらに、業者ごとの工事事例の写真やアピールポイントも掲載されており、どのような解体工事を手掛けてきたのか、得意分野や強みがひと目で分かります。この情報をもとに、どの業者が自分のニーズに最適かを比較・検討することができ、後悔のない選択が可能です。
松江市の解体工事補助金
ブロック塀等安全確保事業補助金
倒壊の恐れのあるブロック塀の安全性を確保するため、除却及び建替えにかかる費用の一部を補助する事業です。
補助金を希望される場合は、補助対象となる条件を確認するための事前審査を受ける必要があります。
条件の確認が終わり次第、所定の補助金交付申請を提出いただき、本審査のあと、補助金の交付決定となります。
工事請負契約は、その補助金の交付決定後に締結してください。
なお、既存ブロック塀の耐震診断に要する費用は、補助金の対象としていません。
補助対象
次のいずれにも該当するブロック塀が対象です。
・小中学校の通学路の沿道に設置されたもので、通学路に面しているもの
・ブロック塀の高さが0.8ｍを超えるもので、建築士などによって耐震性がないと判断されたもの
・建築基準法（昭和25年法律第201号）に適合する又は既存不適格であるもの
・令和4年12月28日までに実績報告書を提出できるもの
その他の条件等がありますので詳しくはお問い合わせください。
対象工事等
・除却工事
道路に面する危険と判断されたブロック塀等を全て解体撤去・処分する工事が対象です。
・建替え工事
ブロック塀等を除却し、新たな塀等（ブロック塀等を除く）を新設する工事が対象です。
（既設・新設を問わずブロックを基礎とするものは対象にはなりません）
※補助対象となる建て替え方法（参考例）（pdf">自治体ホームページはこちら:382KB）
補助金の額
除却や建替えに要した費用（ブロック塀等の長さ１ｍ当たり８万円を限度としています。）の３分の２以内となります。
補助金の上限額は1敷地当たり264,000円です。
予算額に達し次第、募集を終了いたします。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
中古木造住宅改修及び除却支援事業補助金交付制度について(令和4年度)
近年増加傾向にある空き家の流通・活用の促進、定住人口の増加、住み替えニーズへの対応のため、全市域を対象として、中古木造住宅の改修及び建て替えを支援しています。
１．補助金の募集について（※受付は先着順ではありません）
・令和4年度の受付を開始します。（※先着順ではありません）
・受付期間は、令和4年4月11日（月）から4月25日（月）17時15分まで（必着）です（郵送可）。
・必要書類の詳しい内容については、下記「3．支援の概要について」内のパンフレット及びQ＆Aをご覧いただき、提出書類に不足がないようにご注意ください。全ての書類がそろった方から受け付けます。
・受付期間内に提出されたものについて、交付申請額の総額が予算額を超過した場合は、多くの方に本補助金をご活用いただくため、予算額を交付申請額で按分の上、交付決定をおこないます。このため、本来の補助額に達しない場合がありますことをご承知おきください。
２．補助金の申請について(工事着手前に申請が必要です）
・申請書は本ページからダウンロードしてください。
・申請書を提出される前に、必要書類チェック表により添付もれがないかよく確認してください。添付もれがあると、交付決定が遅れる場合があります。
・工事着工前に申請し、補助金の交付が決定してから着手してください。
・工事の施工前、施工中、施工後の写真を必ず撮影しておいてください。
・交付決定通知後、工事内容の変更が生じる場合は、事前に変更申請書を提出してください。補助対象工事費が増額となる場合は予算残額の範囲内で変更交付決定を行います。
３．支援の概要について
建て替え時の解体費用の支援
補助対象
・松江市内にある築後20年以上経過した中古木造住宅を購入した人。
（注意）ただし、売買による所有権移転を、相続又は贈与とみなし、対象外とする場合があります。
・同一敷地に自己居住用の住宅を建築するために、購入した住宅を解体する工事であること。
・取得してから1年以内に行う工事であり、令和4年12月28日までに建替え住宅の基礎工事に着手したことが分かるもの（写真など）を添付した実績報告書を提出できること（工事着手前に申請が必要です）。
補助内容
住宅を解体する費用に補助率を乗じたもの
補助率2/3（上限50万円）。ただし、UIJターン者の場合は、補助率70%（上限55万円）
（1,000円未満の端数については、これを切り捨てた額。）
４．その他
・対象物件を自己の居住以外の用に供するなど、要件を満たさなくなったとき、また、偽りその他不正行為があった場合は、補助金の対象でなくなりますので、ご注意ください。
・ホームページでご案内している書類の他、必要な書類の提出を別にお願いする場合があります。
・令和4年12月28日までに実績報告書類を提出してください。期限内に書類を提出いただけない場合は、補助金交付ができません。工事完了後は、速やかに実績報告書を提出してください。※上記情報は、最新情報でない場合があります。最新情報は、自治体ホームページか各補助金の担当課にお問い合わせください。
