一般的な解体費用の相場はどのぐらいですか？

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木造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な木造住宅なら総額100万〜130万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

鉄骨造住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的な鉄骨造住宅なら総額100万〜140万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

RC住宅の解体工事の費用はどのぐらい掛かりますか？

一般的なRC住宅なら総額105万〜240万程度の解体費用が掛かります。しかし、実際にどのぐらいの解体費用が掛かるのか？は見積もりを取らないと分かりません。まずは、お近くの解体業者へご相談ください。解体の相談・見積依頼はこちら

解体工事を行う際に補助金は受けられますか？

建物が街の景観や生活環境に悪影響が出ないようにするため、解体工事を推進する目的で補助金の制度が設けられています。そして、解体工事の補助金制度を運営しているのは、国では無く地方自治体です。実際に空き家の解体を検討している地域で補助金があるかどうか？気になる方は、クラッソーネの無料で相談できる解体工事のサポート窓口へご相談ください！

東京都-木造住宅の解体費用相場

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どのような解体をご希望ですか？

東京都-木造住宅の解体費用相場

6.4万円

10坪未満	6.3万円 / 坪
10坪台	7.4万円 / 坪
20坪台	6.6万円 / 坪
30坪台	6.1万円 / 坪
40坪台	5.9万円 / 坪
50坪台	5.9万円 / 坪
60坪台	6.0万円 / 坪
70坪以上	5.3万円 / 坪

※掲載している見積金額は、当サイトが個別に取得した実際の見積書を元に作成しています。

東京都の解体費用地域平均相場をシミュレーション

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解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の東京都の地域平均相場がその場でスグにわかります。

2021~2023年度国土交通省モデル事業採択

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東京都-木造住宅の面積別解体費用例

工事住所	東京都板橋区
建物種類	木造住宅
坪数	19.0坪
階層	2階建

建物価格：690,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	130.0	㎡	700	91,000
木造2階建　解体片付整地	62.8	㎡	11,000	690,800
道路面ブロック塀　斫り解体処理	3.24	㎡	4,500	14,580
大谷石土留め　斫り解体処理	11.64	㎡	3,500	40,740
土間コンクリート　斫り解体処理	14.85	㎡	3,000	44,550
現場経費	1.0	式	40,000	40,000
値引き	1.0	-	-21,670	-21,670
総合計金額: 900,000（税抜）

工事住所	東京都世田谷区
建物種類	木造住宅
坪数	38.0坪
階層	2階建

建物価格：1,140,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体　一部手こわし	38.0	坪	30,000	1,140,000
シート養生　3面	200.0	㎡	800	160,000
土間コンクリート	40.0	㎡	3,000	120,000
植木抜根　4ｔ	2.0	台	60,000	120,000
板塀、物芋	1.0	式	20,000	20,000
便槽	1.0	式	30,000	30,000
値引	1.0	-	-9,500	-9,500
総合計金額: 1,580,500（税抜）

工事住所	東京都江戸川区
建物種類	木造住宅
坪数	35.66坪
階層	2階建

建物価格：895,812円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造建物上屋解体処分	117.87	㎡	7,600	895,812
ベランダ、CB塀、車庫屋根処分	1.0	式	30,000	30,000
コロニアル屋根、アスベスト建材処分	1.0	式	50,000	50,000
シート養生	207.0	㎡	600	124,200
出精値引	1.0	-	-5,012	-5,012
総合計金額: 1,095,000（税抜）

工事住所	東京都板橋区
建物種類	木造住宅
坪数	15.0坪
階層	1階建

建物価格：450,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	15.0	坪	30,000	450,000
シート養生	100.0	㎡	800	80,000
中ゴミ　2ｔ車	4.0	台	60,000	240,000
植木草、抜根　2ｔ車	3.0	台	60,000	180,000
手運搬　20m	1.0	式	600,000	600,000
ブロック塀撤去　4面	1.0	式	100,000	100,000
総合計金額: 1,650,000（税抜）

工事住所	東京都板橋区
建物種類	木造住宅
坪数	9.5坪
階層	1階建

建物価格：1,050,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造解体	9.5	坪	20,000	190,000
瓦降し	1.0	式	30,000	30,000
シート養生　24k×2段	48.0	坪	3,000	144,000
ゴミ処分	6.0	台	70,000	420,000
仕分け	10.0	人	18,000	180,000
小運搬	30.0	人	18,000	540,000
処分　木材	2.0	台	60,000	120,000
処分　瓦	1.0	台	50,000	50,000
処分　混合ゴミ	2.0	台	60,000	120,000
経費	1.0	式	170,000	170,000
総合計金額: 1,964,000（税抜）

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どのような解体をご希望ですか？

工事住所	東京都葛飾区
建物種類	木造住宅
坪数	37.5坪
階層	2階建

建物価格：1,338,768円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体工事　養生シート　架け払い	190.0	㎡	600	114,000
解体工事　木造2階建（2階部分手壊し）　解体搬出運搬処分	123.96	㎡	10,800	1,338,768
解体工事　立木・植込　伐採伐根搬出運搬処分	0.5	台	60,000	30,000
解体工事　ブロック塀　斫り解体搬出運搬処分	0.5	台	50,000	25,000
解体工事　現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	70,000	70,000
値引	1.0	-	-6,656	-6,656
総合計金額: 1,571,112（税抜）

工事住所	東京都練馬区
建物種類	木造住宅
坪数	25.59坪
階層	2階建

建物価格：828,884円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
解体工事　養生シート　架け払い	150.0	㎡	600	90,000
解体工事　木造2階建　解体搬出運搬処分	84.58	㎡	9,800	828,884
解体工事　庭石　斫り搬出運搬処分	1.0	式	15,000	15,000
解体工事　立木・植込　伐採伐根搬出運搬処分	1.0	式	20,000	20,000
解体工事　ブロック塀　斫り搬出運搬処分	21.0	㎡	2,500	52,500
解体工事　現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	50,000	50,000
値引	1.0	-	-9,203	-9,203
総合計金額: 1,047,181（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	48.0坪
階層	2階建

建物価格：1,392,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造建物2棟解体　1棟	26.5	坪	29,000	768,500
木造建物2棟解体　1棟	21.5	坪	29,000	623,500
シート養生	350.0	㎡	800	280,000
土間、便槽撤去	1.0	式	100,000	100,000
物竿撤去	5.0	坪	5,000	25,000
万年塀　右側撤去　前面花壇ブロック	1.0	式	50,000	50,000
植木及びゴミ一台分	1.0	式	60,000	60,000
総合計金額: 1,907,000（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	45.4坪
階層	2階建

建物価格：1,709,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　建物防塵飛散養生費　防炎シート*4面	423.0	㎡	600	253,800
仮設工事　仮設水道費　高圧散水機　※水道使用量含む	1.0	式	40,000	40,000
仮設工事　重機回送費　※損料含む	1.0	式	55,000	55,000
木造2階解体工事　一部手解体（A棟）	81.0	㎡	7,000	567,000
木造2階解体工事　建物本体解体工事（B棟）　機械壊し	69.0	㎡	3,500	241,500
木造2階解体工事　基礎解体（2棟）	85.0	㎡	4,300	365,500
産業廃棄物処理費　木屑撤去・処分　（2棟共）　4ｔ運搬費含む	58.0	㎥	6,000	348,000
産業廃棄物処理費　コンガラ撤去・処分　（2棟共）　4ｔ運搬費含む	11.0	㎥	7,000	77,000
産業廃棄物処理費　混廃撤去・処分　（2棟共）　4ｔ運搬費含む	8.5	㎥	13,000	110,500
付帯解体工事　ベランダ撤去・処分	8.0	㎡	3,000	24,000
付帯解体工事　建物外周土間コン撤去・処分	18.0	㎡	2,500	45,000
値引	1.0	-	-27,300	-27,300
総合計金額: 2,100,000（税抜）

工事住所	東京都練馬区
建物種類	木造住宅
坪数	25.59坪
階層	2階建

建物価格：953,255円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	150.0	㎡	600	90,000
木造2階建　上屋　解体片付処分	84.58	㎡	8,500	718,930
木造2階建　基礎　斫り解体処分	45.73	㎡	2,500	114,325
立木・植込　伐採伐根処分	0.5	台	50,000	25,000
庭石　斫り解体処分	1.0	台	60,000	60,000
大谷石塀　斫り解体処分	17.0	㎡	3,800	64,600
コロニアル撤去　レベル3処分	1.0	式	120,000	120,000
現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	60,000	60,000
値引	1.0	-	-15,497	-15,497
総合計金額: 1,237,358（税抜）

備考: アスベスト屋根材含む

工事住所	東京都足立区
建物種類	木造住宅
坪数	36.5坪
階層	2階建

建物価格：1,221,160円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	220.0	㎡	600	132,000
木造2階建　上屋　解体片付処分	120.66	㎡	8,500	1,025,610
木造2階建　基礎　斫り解体処分	78.22	㎡	2,500	195,550
立木・植込　伐採伐根処分	1.0	台	60,000	60,000
庭石・敷石　斫り解体処分	0.5	台	50,000	25,000
物置　解体片付処分	8.26	㎡	6,500	53,690
ブロック塀　斫り解体処分	48.58	㎡	2,800	136,024
カーポート　土間コンクリート　解体片付処分	1.0	ヶ所	50,000	50,000
ネットフェンス　解体片付処分	6.75	㎡	1,500	10,125
居室内外残置物　2ｔ車×1台　分別片付処分	6.0	㎥	11,500	69,000
現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	80,000	80,000
値引	1.0	-	-28,848	-28,848
総合計金額: 1,808,151（税抜）

備考: 家財道具の費用は概算

工事住所	東京都杉並区
建物種類	木造住宅
坪数	34.38坪
階層	2階建

建物価格：1,200,640円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
足場養生	180.0	㎡	800	144,000
家屋解体　※2階部分手解体	14.0	坪	45,000	630,000
家屋解体　※1階部分機械解体	20.38	坪	28,000	570,640
ブロック塀撤去処分	16.0	㎡	3,500	56,000
樹木撤去処分	1.0	式	80,000	80,000
自然石・敷石撤去処分	3.0	㎥	20,000	60,000
室内外残置物撤去処分　※3ｔD	3.0	台	50,000	150,000
重機回送	2.0	回	35,000	70,000
端数処理	1.0	-	-8,259	-8,259
総合計金額: 1,752,381（税抜）

工事住所	東京都東村山市
建物種類	木造住宅
坪数	113.5坪
階層	2階建

建物価格：3,658,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造解体処分	47.5	坪	28,000	1,330,000
瓦降し処分　スペイン瓦	90.0	㎡	3,000	270,000
鉄骨車庫差掛処分	12.0	坪	10,000	120,000
木造解体処分	54.0	坪	27,000	1,458,000
瓦降し処分　日本瓦	150.0	㎡	1,500	225,000
小屋解体処分	3.0	坪	25,000	75,000
木造解体処分	12.0	坪	25,000	300,000
シート養生　20k×4段、6k×2段、15k×6段、10k×2段	202.0	坪	2,000	404,000
シート養生　50k×1段	50.0	坪	3,000	150,000
シートゲート	1.0	式	100,000	100,000
立木伐採抜根積込	1.0	式	400,000	400,000
立木処分	15.0	台	50,000	750,000
庭石処分	3.0	台	60,000	180,000
土間コンクリート処分	40.0	坪	10,000	400,000
ゴミ処分	3.0	台	60,000	180,000
ブロック塀　5.5+9.5+9間　6段	24.0	間	8,000	192,000
ブロック塀　4段	4.5	間	6,000	27,000
ブロック塀	5.5	間	9,000	49,500
ブロック塀　門柱	2.0	対	30,000	60,000
雑物処分	1.0	式	100,000	100,000
整地	1.0	式	150,000	150,000
リサイクル法による届出	1.0	式	50,000	50,000
経費	1.0	式	550,000	550,000
総合計金額: 7,520,500（税抜）

工事住所	東京都台東区
建物種類	木造住宅
坪数	44.0坪
階層	2階建

建物価格：1,320,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	44.0	坪	30,000	1,320,000
シート養生　4面	200.0	㎡	800	160,000
土間コンクリート	20.0	㎡	3,000	60,000
物竿　酸素切断　3階部分	1.0	式	20,000	20,000
値引	1.0	-	-60,000	-60,000
総合計金額: 1,500,000（税抜）

工事住所	東京都台東区
建物種類	木造住宅
坪数	39.93坪
階層	2階建

建物価格：2,623,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い（道路面のみ）	50.0	㎡	700	35,000
木造2階建　上屋　解体片付運搬処分	132.0	㎡	16,500	2,178,000
木造2階建　基礎　斫り解体運搬処分	49.5	㎡	9,000	445,500
道路使用申請・道路占用　申請費用	1.0	式	80,000	80,000
現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	140,000	140,000
値引	1.0	-	-22,425	-22,425
総合計金額: 2,856,075（税抜）

工事住所	東京都世田谷区
建物種類	木造住宅
坪数	53.0坪
階層	2階建

建物価格：1,839,460円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	260.0	㎡	600	156,000
木造2階建　上屋　解体片付処理	175.2	㎡	8,800	1,541,760
木造2階建　基礎　斫り解体処理	119.08	㎡	2,500	297,700
立木・植込・雑草　伐採伐根処理	28.0	㎥	9,500	266,000
庭石・池　斫り解体処理	7.0	台	60,000	420,000
道路面大谷石塀　斫り解体処理	68.0	㎡	3,800	258,400
駐車場・土間コンクリート　解体片付処理	26.0	㎡	3,500	91,000
現場経費　建設リサイクル法届出含む	1.0	式	150,000	150,000
値引	1.0	-	-39,903	-39,903
総合計金額: 3,140,957（税抜）

工事住所	東京都江東区
建物種類	木造住宅
坪数	16.64坪
階層	2階建

建物価格：693,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生足場	140.0	㎡	800	112,000
建物解体工事　手壊し機械壊し併用	55.0	㎡	8,000	440,000
廃材処理費　産業廃棄物搬出・処理	55.0	㎡	4,600	253,000
残置家具搬出	1.0	式	40,000	40,000
同上廃棄物処理	8.0	㎥	8,000	64,000
官公庁届出	1.0	式	20,000	20,000
諸経費　副資材・交通費・その他	1.0	式	30,000	30,000
現場管理費	1.0	式	57,540	57,540
端数値引き処理	1.0	-	-16,540	-16,540
総合計金額: 1,000,000（税抜）

工事住所	東京都江東区
建物種類	木造住宅
坪数	24.25坪
階層	2階建

建物価格：666,875円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
足場解体	200.0	㎡	800	160,000
家屋解体　木造2階建	24.25	坪	27,500	666,875
土間コンクリート撤去処分	21.0	㎡	3,500	73,500
重機回送費	2.0	回	30,000	60,000
値引き処理	1.0	-	-7,994	-7,994
総合計金額: 952,381（税抜）

工事住所	東京都江東区
建物種類	木造住宅
坪数	29.0坪
階層	2階建

建物価格：841,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	29.0	坪	29,000	841,000
シート養生	200.0	㎡	800	160,000
土間	20.0	㎡	3,000	60,000
便槽	1.0	式	30,000	30,000
物竿　2階	1.0	式	20,000	20,000
値引	1.0	-	-6,550	-6,550
総合計金額: 1,104,450（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	34.7坪
階層	3階建

建物価格：2,126,180円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　外部養生　単管・防炎シート	198.0	㎡	1,000	198,000
仮設工事　仮設水道費	1.0	式	15,000	15,000
建屋解体工事　建屋本体解体　手壊し	114.7	㎡	7,000	802,900
建屋解体工事　基礎解体	41.8	㎡	4,000	167,200
廃材処分費　木くず処分	72.0	㎥	4,500	324,000
廃材処分費　コンガラ処分	18.0	㎥	5,000	90,000
廃材処分費　混廃処分	22.0	㎥	11,000	242,000
廃材処分費　上記運搬費　3ｔダンプ　手運び含む	20.0	台	25,000	500,000
付帯工事　前面私道土間撤去・処分	4.2	㎡	2,500	10,500
諸経費	1.0	式	30,000	30,000
値引き	1.0	-	-9,680	-9,680
総合計金額: 2,369,920（税抜）

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	34.7坪
階層	3階建

建物価格：2,141,500円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造3階建て	34.7	坪	45,000	1,561,500
養生　架け払い	263.3	㎡	700	184,310
コンクリート土間	11.0	㎡	2,500	27,500
CB塀	6.3	㎡	2,500	15,750
サンルーフ	1.0	式	15,000	15,000
フェンス	1.0	式	40,000	40,000
門扉	1.0	式	15,000	15,000
スチール階段	1.0	式	35,000	35,000
植込　伐採伐根	1.0	式	60,000	60,000
旧浄化槽（FRPとして）　GL-1000まで	1.0	式	40,000	40,000
石綿含有成形板処理	1.0	式	280,000	280,000
運び出し工	1.0	式	300,000	300,000
ガードマン	18.0	人	13,500	243,000
値引き	1.0	式	-7,060	-7,060
総合計金額: 2,810,000（税抜）

備考: アスベスト処理含む

工事住所	東京都大田区
建物種類	木造住宅
坪数	26.0坪
階層	3階建

建物価格：946,660円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
仮設工事　足場架け払し工事　単管防音シート	142.0	㎡	680	96,560
仮設工事　重機回送　0.25	2.0	回	25,000	50,000
建物解体工事　内部造作撤去	85.8	㎡	1,200	102,960
建物解体工事　躯体撤去	85.8	㎡	1,500	128,700
建物解体工事　基礎撤去	85.8	㎡	1,000	85,800
発生材処分撤去　木くず	51.5	㎡	6,000	309,000
発生材処分撤去　コンクリートガラ	38.2	㎡	5,000	191,000
発生材処分撤去　混合廃棄物　安定型～瓦、ガラス、タイル等不燃物	10.2	㎡	6,000	61,200
発生材処分撤去　混合廃棄物　管理型～ボード、サイディング等可燃物	8.0	㎡	8,500	68,000
その他撤去工事　コンクリートブロック	3.0	㎡	1,000	3,000
その他撤去工事　納戸	1.0	式	10,000	10,000
その他撤去工事　フェンス	1.0	式	10,000	10,000
その他撤去工事　土間	2.5	㎡	1,000	2,500
諸経費	1.0	式	55,000	55,000
値引き	1.0	-	-23,720	-23,720
総合計金額: 1,150,000（税抜）

工事住所	東京都世田谷区
建物種類	木造住宅
坪数	22.75坪
階層	1階建

建物価格：864,800円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
養生シート　架け払い	120.0	式	700	84,000
砕石搬入　作業車両出入のため	1.0	式	45,000	45,000
木造平屋　解体片付運搬処分	75.2	㎡	11,500	864,800
ブロック塀　斫り解体運搬処分	2.0	台	38,000	76,000
土間コンクリート　斫り解体運搬処分	1.0	式	45,000	45,000
立木・植込　伐採伐根運搬処分（解体時にかかる部分）	0.5	台	60,000	30,000
居室内残置物	8.0	㎥	13,500	108,000
現場経費	1.0	式	50,000	50,000
値引	1.0	-	-17,940	-17,940
総合計金額: 1,284,860（税抜）

工事住所	東京都世田谷区
建物種類	木造住宅
坪数	26.0坪
階層	1階建

建物価格：780,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
建物解体	26.0	坪	30,000	780,000
シート養生	200.0	㎡	800	160,000
便槽土間一式	1.0	式	50,000	50,000
残置物　2ｔ　2台分	1.0	式	120,000	120,000
ブロック撤去　入口一式	1.0	式	50,000	50,000
総合計金額: 1,160,000（税抜）

工事住所	東京都世田谷区
建物種類	木造住宅
坪数	37.8坪
階層	1階建

建物価格：1,323,000円（税抜）※建物以外の付帯工事や諸経費を除く

詳細

品名	数量	単位	単価	金額
木造1階建物解体工事費	37.8	坪	35,000	1,323,000
養生シート足場工事費	1.0	式	40,000	40,000
前面ブロック解体処分費	1.0	式	20,000	20,000
前面鉄板養生費	1.0	式	20,000	20,000
植栽処分工事費	1.0	式	40,000	40,000
リサイクル届出書（役所届出費用）	1.0	式	15,000	15,000
重機廻送費	1.0	式	20,000	20,000
残置物処分工費（2トンダンプ3台分）	3.0	台	40,000	120,000
総合計金額: 1,598,000（税抜）