年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.5万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、滋賀県と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
湖南市で解体工事を検討している方に向けて、湖南市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.0万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.8万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.5万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.5万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の湖南市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2021~2023年度国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】湖南市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
滋賀県内で38,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大津市(8,160戸)・彦根市(3,820戸)・長浜市(3,610戸)・東近江市(3,420戸)・草津市(2,710戸)で、
率の高い市町村は、米原市(12.2%)・日野町(12.0%)・高島市(9.8%)・愛知郡愛荘町(9.8%)・長浜市(7.3%)となっています。
湖南市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
湖南市では、地震等の災害におけるブロック塀の倒壊事故被害を防止し、地震に強い安全なまちづくりを推進するため、道路に面したブロック塀の撤去又は改修を実施する者に対し、ブロック塀撤去改修工事の費用を補助します。
・市内に存するブロック塀の所有者で、当該ブロック塀を撤去又は改修する者。
・年度内に補助対象工事を完了する見込みのある者。
・過去にこの補助金の交付を受けていない者。
・市税等の滞納がない者。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でない者。
補助対象額は、ブロック塀の撤去に要する壁面1平方メートル当たり6,000円により算出した額と撤去に係る所要経費額
(見積額)のいずれか少ない方の額とし、15万円を限度とする(1人1回限り)。
定員 | 無し |
【注意事項】
工事着工前に交付申請を行い、交付決定を受けてから着手する必要があります。着工後の交付申請は受付できません。 (申請書提出から交付決定まで3週間程度かかります)
お問合わせ先 | 都市建設部 土木建設課 管理係 |
Eメール | https://www.city.shiga-konan.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/36?page_no=3446 |
電話番号 | 0748-71-2334 |
FAX | 0748-72-7964 |
URL | https://www.city.shiga-konan.lg.jp/soshiki/kensetsu_keizai/jyuutaku/2_1/3446.html |
湖南市のその他の補助金情報をまとめています。
空き家の発生を抑制するための特例措置として、被相続人の居住用であった家屋を相続した相続人が、耐震改修又は除却をした後にその家屋又は敷地を譲渡した場合、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除する制度があります。
(なお、令和6年1月1日以降は、売買契約等に基づき、買主が譲渡の日の属する年の翌年2月15日までに耐震改修又は除却の工事を行った場合、工事の実施が譲渡後であっても適用対象とされています。)
制度の適用を受けるには要件がありますので、制度概要及び要件等は国土交通省ホームページにてご確認ください。
なお、本特例措置に関するご質問等については、税務署にお問い合わせください。
定員 | 無し |
【被相続人居住用家屋等確認書の交付の申請について】
この特例措置を利用するために必要な書類のうち、「被相続人居住用家屋等確認書」については、湖南市役所都市建設部住宅課にて交付します。
交付を希望される場合は、国土交通省HPの様式「被相続人居住用家屋等確認申請書・確認書(様式第1-1号、様式第1-2号、様式1-3号のいずれか)」に、必要書類を添付し、住宅課までご提出ください。
なお、添付する書類については、申請書別表の「被相続人居住用家屋等確認書の交付のための提出書類の確認表」をご確認ください。
お問合わせ先 | 水口税務署 |
Eメール | |
電話番号 | 0748-62-0314 |
FAX | |
URL | https://www.city.shiga-konan.lg.jp/soshiki/kensetsu_keizai/jyuutaku/2_1/akiyataisaku/32691.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年11月1日時点
2024年11月1日時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
湖南市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
湖南市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
湖南市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去11万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると滋賀県の地域相場がわかります。
2021~2023年度国土交通省
空き家対策モデル事業採択